Выпуск минеральных удобрений в России может приблизиться к 29 млн тонн
Производство минеральных удобрений в России в январе-сентябре текущего года увеличилось на 10,8% почти до 21,5 млн тонн (в пересчете на 100% питательных веществ), сообщается в материалах Федеральной службы государственной статистики.
Из общего объема выпуск азотных удобрений почти не изменился, составив 9,2 млн тонн, фосфорных - поднялся на 1,3% до 3,9 млн тонн, калийных - скакнул на 31,7% до 8,4 млн тонн.
Динамика производства минеральных удобрений коррелирует с их погрузкой на сети РЖД: за девять месяцев 2024 года она расширилась на 6,8% до 50,3 млн тонн (в физическом весе).
Она обусловлена с одной стороны, хорошим спросом на внутреннем рынке, с другой же, увеличением экспорта.
Отечественные аграрии, согласно данным РАПУ, на начало октября купили порядка 5 млн тонн минеральных удобрений (в пересчете на 100% питательных веществ), тем самым удовлетворив свои плановые потребности в них на 20224 год более чем на 90%. В результате спрос на них внутри России может по итогам 2024 года достигнуть 5,3-5,4 млн тонн.
Одновременно поднялись объемы сбыта минеральных удобрений за пределы России, главным образом в Бразилию, Китай и Индию, являющиеся крупнейшим импортерами на планете. Нарастили их закупки США, Италия, Финляндия, Венгрия, Польша и не удивительно: в них либо не изготавливается полностью линейка минеральных удобрений, аналогичная российской, либо не делается вовсе. К тому же отечественная продукция отличается хорошим качеством (например, в фосфорных удобрениях нет токсичного кадмия) и приемлемыми для покупателей цены.
В сложившихся условиях российские предприятия продолжат поднимать выпуск минеральных удобрений и в целом за 2024 год он расширится на 10-12% до 28,1-28,7 млн тонн. Производство азотных удобрений вероятно уменьшится на 1-2% и может быть равно 12,3-12,4 млн тонн, фосфорных - может расшириться на 2-3% до 4,4-4,5 млн тонн, тогда как калийных - на 20% до 11 млн тонн.
📈 Потенциал восстановления спроса по рыночной ипотеке
По итогам 2025 года рынок новостроек по количеству сделок вырос на 6% – до 603 тыс. шт. При этом один из главных потенциальных драйверов дальнейшего роста – рыночная ипотека – пока остается заметно ниже исторических уровней.
По данным ДОМ.РФ:
• в 2021 году на первичном рынке было совершено 90 тыс. сделок по рыночной ипотеке;
• в 2024 году – 42 тыс.;
• в 2025 году – уже 61 тыс., или +45% г/г.
В 1 квартале 2026 года тенденция продолжилась: количество сделок по рыночным ипотечным программам выросло на 50% г/г – с 8 до 12 тыс., тогда как весь первичный рынок прибавил 20%.
То есть рыночная ипотека уже восстанавливается быстрее рынка в целом, хотя ее доля пока остается небольшой – около 9% всех сделок на первичном рынке.
🔍 Почему здесь сохраняется значительный потенциал?
В 2021 году действовала массовая льготная ипотека, доступная широкому кругу покупателей. Сегодня господдержка стала преимущественно адресной – прежде всего через семейную и другие специальные программы.
В результате часть покупателей, которые пять лет назад могли воспользоваться льготной ипотекой, сейчас под действующие программы не попадает. На фоне высоких рыночных ставок многие из них откладывали покупку жилья.
По мере снижения ставок эта аудитория может постепенно возвращаться на рынок уже через обычную рыночную ипотеку.
При этом сам рынок новостроек уже приблизился к прежним уровням: в 2025 году было совершено 603 тыс. сделок против 676 тыс. в 2021 году – разница составляет около 11%. А количество сделок по рыночной ипотеке все еще остается примерно на треть ниже.
💡 Что это значит для девелоперов?
Сейчас рынок активно восстанавливается еще до полноценного возвращения рыночного ипотечного покупателя.
Адресные льготные программы продолжают формировать устойчивую базу спроса, а дальнейшее снижение ставок способно добавить к ней покупателей, которые последние годы находились в отложенном спросе. Поэтому значительная часть позитивного эффекта от смягчения денежно-кредитной политики для рынка жилья и девелоперов может быть еще впереди.
#GloraX #аналитика #ипотека #недвижимость #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655
🏪 X5. Выручка растёт, но прибыль за ней не успевает
X5 отчиталась за II квартал и первое полугодие 2026 года. Для оценки операционного бизнеса беру показатели до применения IFRS 16, как это делает сама компания в основных KPI.
Во II квартале выручка составила 1,290 трлн руб. и выросла на 9,9% г/г и 8,3% кв/кв. Скорректированная EBITDA составила 77,0 млрд руб., снизившись на 2,4% г/г, но прибавив 19,8% кв/кв. Маржа составила 6,0% против 6,7% годом ранее. Чистая прибыль составила 21,2 млрд руб., снижение на 28,9% г/г и рост на 59,6% кв/кв.
За полугодие выручка достигла 2,481 трлн руб. и выросла на 10,5% г/г, а чистая прибыль снизилась на 28,4% до 34,5 млрд руб.
🔷️ Что происходит с маржой
Продажи растут, но расходы пока бегут быстрее. Валовая рентабельность во II квартале выросла на 26 б.п. г/г до 23,8% благодаря снижению товарных потерь. При этом коммерческие, общехозяйственные и административные расходы без амортизации, обесценения и LTI увеличились на 16,3% г/г.
Расходы на персонал выросли на 15,2% г/г, коммунальные расходы на 20,5% г/г, услуги третьих сторон на 21,4% г/г, доставка на 38,2% г/г. В итоге валовая прибыль прибавила 11,1% г/г, а скорректированная EBITDA снизилась на 2,4% г/г.
🔷️ Рост бизнеса
LFL-продажи выросли на 4,2% г/г. Трафик вернулся в плюс и прибавил 1,2% г/г, а средний чек вырос только на 3,0% г/г. Замедление идёт прежде всего через чек на фоне охлаждения продовольственной инфляции.
Лучше всех внутри группы снова выглядит «Чижик». Его выручка выросла на 29,8% г/г до 134,8 млрд руб. «Пятёрочка» прибавила 7,6% г/г, «Перекрёсток» 6,5% г/г. Цифровой бизнес вырос на 25,4% г/г до 85,7 млрд руб. и уже формирует 6,6% общей выручки.
🔷️ Денежный поток и долг
Скорр. OCF за полугодие вырос на 62,8% г/г до 109,0 млрд руб. Но здесь важен нюанс. Изменение оборотного капитала улучшилось с минус 26,0 млрд до плюс 16,1 млрд руб. Разница около 42,1 млрд руб., почти весь прирост операционного потока.
Поэтому рост cash flow есть, но значительная его часть связана с высвобождением оборотного капитала.
Расчётный FCF за полугодие составил около 12,4 млрд руб. Чистый долг на конец июня составил 310,6 млрд руб., Net Debt/EBITDA 1,08х. Нагрузка остаётся комфортной, хотя с конца 2025 года чистый долг вырос на 36,0%.
🔷️ Почему падает прибыль
Чистые финансовые расходы до IFRS 16 за полугодие выросли с 10,24 до 29,38 млрд руб. Главная причина это почти исчезнувшие процентные доходы. Они снизились с 22,9 до 3,2 млрд руб.
Во II квартале операционная прибыль снизилась лишь на 3,7% г/г, а чистая почти на 29,0% г/г. То есть операционный бизнес держится заметно лучше, чем итоговая прибыль акционеров.
🔷️ CAPEX и дивиденды
Скорр. CAPEX за полугодие составил 93,4 млрд руб. и снизился на 6,0% г/г. Пока инвестиции идут ниже годового ориентира X5 в 4,5–4,7% выручки. Значит, во втором полугодии CAPEX должен ускориться, если компания намерена выйти в заявленный диапазон. Это может ограничить свободный денежный поток под новые выплаты.
Совокупные дивиденды за 2025 год составили около 150,5 млрд руб. при прибыли, относящейся к акционерам материнской компании по IFRS 16, в размере 83,1 млрд руб. Расчётный payout составил 181,1%.
Сейчас Net Debt/EBITDA составляет 1,08х при целевом диапазоне 1,2–1,4х, поэтому пространство для дальнейших выплат ещё есть. Но если CAPEX ускорится, а после дивидендов долг вырастет, запас станет меньше.
🔷️ Итог
Для меня отчёт скорее нейтрально-слабый. X5 $Х5 сохраняет хорошую рентабельность и комфортную долговую нагрузку, но снижение скорр. EBITDA во II квартале показывает, что рост продаж пока хуже конвертируется в прибыль.
Теперь ключевой вопрос в том, сможет ли компания во втором полугодии вернуть рост EBITDA и сохранить сильный денежный поток. От этого во многом будет зависеть и потенциал следующих дивидендов.
Ставьте 👍
#обзор_компании
©Биржевая Ключница