📍 Сегодня в Санкт-Петербурге проходит Investfunds Forum XVI

🔥 10 лучших акций с высокой доходностью от 14% до 24% на ближайший 12 месяцев

Продолжаем богатеть на дивидендах. Сегодня подборка самых щедрых компаний, по крайней мере по прогнозам, с дивидендов до 24%. Ребята из УК “Доход” регулярно обновляют данные по выплатам на ближайшие 12 месяцев, а мы с вами их смотрим и анализируем, поехали!
На фоне новостей о том, что ключевую ставку начнут снижать, так как нельзя допустить рецессии в экономике, хотя, если сейчас мы не в рецессии, то где? Бизнесы скукоживаются, деньги дорогие, бюджетный импульс 2022-2024 отгремел и тут выбор: либо рецессия и идем к инфляции в 4%, либо даем дышать бизнесу и немного отпускаем инфляцию. Как поступит ЦБ, узнаем совсем скоро.

Снижение ключевой - буст для акций, по крайней мере для тех, кто в условиях жесткой ДКП мог вести свой бизнес. Если мы на прям-прям развороте ДКП, то есть смысл обратить внимание на дивидендные акции.


Чтобы не потеряться, подписывайтесь на мой телеграм-канал, в нем рассказываю о своих покупках, обозреваю актуальные новости, делюсь своим опытом инвестирования.


🫡 Переходим к 10 компаниям с самой высокой дивидендной доходностью на ближайшие 12 месяцев по оценке УК “Доход”.


✅ Также интересно будет для инвестора в дивидендные акции:
🔥 ТОП-10 компаний, которые платят дивиденды даже в кризис!
🔥 ТОП-10 с самыми стабильными дивидендами

🔥 Евротранс EUTR

• Дивиденд: 28,78 ₽
• Дивидендная доходность: 23,9%.
• Цена акции: 120 ₽ (1 лот – 1 акция)

Бензиновые дивиденды не пахнут. Пока у компании дела идут хорошо

🔥 Лукойл LKOH

• Дивиденд: 1 182 ₽
• Дивидендная доходность: 20,7%.
• Цена акции: 6 059 ₽ (1 лот – 1 акция)

Лукойл синоним слова дивиденды.

🔥 Татнефть-п TATNP

• Дивиденд: 110 ₽
• Дивидендная доходность: 19,1%.
• Цена акции: 616 ₽ (1 лот – 1 акция)

Региональный нефтяник с диверсифицированным бизнесом и стабильными дивами три раза в год.

🔥 ЭсЭфАй SFIN

• Дивиденд: 207 ₽
• Дивидендная доходность: 19%.
• Цена акции: 1 223 ₽ (1 лот – 1 акция)

Инвестиционная компания. Владеет активами, чтобы платить вам дивиденды.

🔥 Россети Центр MRKC

• Дивиденд: 0,1145 ₽
• Дивидендная доходность: 18,6%.
• Цена акции: 0,66 ₽ (1 лот – 1 000 акций)

Неплохой вариант для диверсификации из энергетического сектора.

🔥 МТС MTSS

• Дивиденд: 35 ₽
• Дивидендная доходность: 18,4%.
• Цена акции: 205 ₽ (1 лот – 10 акций)

Размер дивиденда не меняется, а доходность растет, интересно, в чем подвох?)

🔥 Займер ZAYM

• Дивиденд: 23 ₽
• Дивидендная доходность: 16,2%.
• Цена акции: 146 ₽ (1 лот – 10 акций)

Если наши правящие головы будут понимать, что МФО необходимы и не будут им выкручивать яйца, Займер будет жить и радовать инвесторов.

🔥 КЦ ИКС 5 X5

• Дивиденд: 447 ₽
• Дивидендная доходность: 16%.
• Цена акции: 2 984 ₽ (1 лот – 1 акция)

Влетел с двух ног со спецдивидендом и скорее всего продолжить радовать хорошими выплатами.

🔥 Банк Санкт-Петербург BSPB

• Дивиденд: 58 ₽
• Дивидендная доходность: 15,5%.
• Цена акции: 391 ₽ (1 лот – 10 акций)

Смотрится бодро, рентабельность отличная, продолжает увеличивать финансовые показатели.

🔥 Транснефть-п TRNFP

• Дивиденд: 198 ₽
• Дивидендная доходность: 14,3%.
• Цена акции: 1 334 ₽ (1 лот – 1 акция)

Стабильные дивиденды. Не зависит от цен на нефть.

Следует помнить, что прогнозы - дело неблагодарное, а доходность может измениться как в одну, так и в другую сторону. Но использовать данную информацию вкупе с другими факторами при выборе бумаг в свой портфель считаю гуд идеей.

В моем портфеле из представленных присутствуют Лукойл и Татнефть, а у вас кто есть в портфеле?

❗ Сервис, где веду учет инвестиций!

Поставьте лайк 👍, если вам понравилось, для меня это самая лучшая поддержка!

Подписывайтесь на мой телеграм-канал про дивиденды, финансы и инвестиции.

#мемы

Фонды PARUS. Для каких инвесторов подойдут ⁉️

💭 Разберём, кому подойдут инвестиционные продукты PARUS — и стоит ли на них обращать внимание вообще…



🏢 Кто такие PARUS Asset Management

😎 Это ведущая российская платформа для коллективных инвестиций в коммерческую недвижимость, основанная в 2020 году командой профессиональных экспертов рынка недвижимости. Основателями выступили опытные менеджеры известных компаний.

🤔 Главная особенность инвестиционной философии PARUS — уникальная стратегия «1 фонд = 1 объект». Это означает, что каждый инвестиционный фонд включает в себя только один конкретный объект недвижимости, что обеспечивает высокую степень прозрачности и контроля для инвесторов. Вы точно знаете, во что конкретно вкладываются ваши средства. Это является отличительной чертой, а возможно — и недостатком по сравнению с классическими фондами: ведь диверсификация здесь отсутствует.

🏢 Каждый объект расположен в стратегически важных районах и имеет надежных арендаторов федерального масштаба, что минимизирует риски и обеспечивает стабильность доходов. Важно, что эти крупные арендаторы имеют договора до 2030 года.



🧐 Фонды PARUS

1️⃣ ПАРУС-СБЛ (Стоимость актива 2 096 448 000 ₽)
Арендатор - Сберлогистика (подписан не расторгаемый договор до 2030 года с возможностью пролонгации и ежегодной индексацией арендной ставки на уровень ИПЦ в коридоре от 5% до 9%.)
Москва, деревня Шарапово, пос. Марушкинское

2️⃣ ПАРУС-НОРДВЕЙ (Стоимость актива 5 591 094 000 ₽)
Арендатор - Faberlic и др. (С арендаторами заключены гибкие договоры аренды в среднем на 3−5 лет с ежегодной индексацией ставки аренды.)
Санкт-Петербург, Московское ш., д. 161

3️⃣ ПАРУС-ОЗН (Стоимость актива 2 777 533 000 ₽)
Арендатор - OZON (С арендатором подписан долгосрочный договор аренды до 2030 года с ежегодной индексацией арендной ставки на 4% и возможностью пролонгации.)
Тверская обл., Калининский р-н, Боровлёво-2



🫰 Доходность

😎 Заявленная доходность:
1️⃣ 24,6% годовых
2️⃣ 40,1% годовых
3️⃣ 22,8% годовых
Формируется как суммарная доходность от арендного потока и прогнозируемого роста стоимости самого актива. Смотрим так ли это:

Цена пая в момент выхода на биржу / текущая цена / сумма выплаченных "дивидендов" / выход на биржу
1️⃣ 950₽ / 1400₽ / 400,1₽ / янв 2022
2️⃣ 1000₽ / 1146₽ / 340,14₽ / окт 2022
3️⃣ 6320₽ / 7920₽ / 2975,34₽ / май 2022

Считаем доходность за все время:
1️⃣ 89,5% достойный результат, вполне совпадающий с прогнозами самой компании.
2️⃣ 48,6% сильно уступает заявленному.
3️⃣ 72,4% хороший результат, уступает завяленному, но не критично.

💼 А теперь взгляните на свои портфели — или вспомните, как вёл себя индекс МосБиржи с 2022 года (даже с самых минимумов индекс вырос всего около 40%). Конечно, в пиковые моменты рост был больше, но мы сейчас говорим о текущей ситуации. И ЗПИФы также заметно вырастали в определённые моменты.



📌 Итог

⚠️ Из минусов можно отметить низкую диверсификацию и обязательное наличие статуса квалифицированного инвестора.

🔥 В целом этот инвестиционный инструмент представляет собой весьма привлекательные вложения. Во-первых, уровень доходности значительно превосходит показатели традиционных индексов, а также классических инвестиционных фондов, демонстрируя устойчивый рост и высокую эффективность вложений даже на фоне рыночной нестабильности. Во-вторых, инвесторам предлагается стабильная возможность получения регулярных выплат. Кроме того, важным преимуществом является высокая степень защищённости инвесторов благодаря законодательному регулированию деятельности ЗПИФов и строгому государственному контролю.

🎯 ИнвестВзгляд: Отличный инвестиционный продукт. Добавляю в свой основной портфель все три доступных ЗПИФа.

💯 Ответ на поставленный вопрос: ЗПИФы от PARUS подойдут всем инвесторам — особенно тем, кто хочет получать стабильные выплаты. Диверсификацию можно получить, добавив в портфель все доступные фонды.



👇 Держите в своем портфеле данные фонды?



$RU000A104172 $RU000A104KU3 $RU000A1022Z1