Рынок летит вниз, новые санкции. Формирую пассивный доход. Еженедельное инвестирование № 210

Инфляция снова снизилась, подъехали новые санкции, а я также не знаю, куда пойдет рынок, вверх или вниз, но то, что он пойдет вправо 👉, могу сказать с уверенностью.

Основная часть моего портфеля это 💰 дивидендные акции РФ, так будет продолжаться пока биржу не запретят, а всех инвесторов не отправят на завод.

Про дивидендный портфель, каким его можно собрать в сегодняшних реалиях, писал здесь. Про стратегию инвестирования рассказывал тут.

📈На сегодняшний день соотношение классов активов выглядит вот так (в идеале):

● Акции: 85%
● Облигации: 10%
● Золото: 5%

😐 а вот так фактически:

● Акции: 91,3%
● Облигации: 4,9%
● Золото: 2,4%

В акциях доли по компаниям от 5 до 15%. Облигациям отведено 10% от портфеля, доля одной облигации не более 5%, а золоту 5%, как защитному активу

Постепенно, экологичным способом, не трогая акции, довожу доли в портфеле по классам активов до запланированных.

Чтобы не потеряться, подписывайтесь на мой телеграм-канал, в нем рассказываю о своих покупках, обозреваю актуальные новости, делюсь своим опытом инвестирования.

🛍 Покупки

Я по традиции, не изменяя своей стратегии, отправился на фондовый рынок для покупок дивидендных акций и облигаций.

📈 Акции

Инвестирую по плану на сентябрь, намечены компании, которые приобретаются в приоритете, а дальше по ситуации.

Мать и Дитя MDMG: 1 шт.
Газпром нефть SIBN: 6 шт.

💰 Облигации

ОФЗ 26230: 2шт.
ОФЗ 26243: 2шт.

С облигациями ничего н выдумываю, не больше 5% на эмитента, выплаты от 4 до 12 раз в год, более менее кредитный рейтинг, в принципе, готово. В данный момент небольшой упор на валютные выпуски из-за крепкого рубля, которому пора вниз.

🥇 Золото

● БКС Золото BCSG: 42 шт.
● Вим Золото GOLD: 208 шт.

Довожу долю золота в портфеле до 5%. С увеличением капитала, количество золота будет увеличиваться, а в очередные моменты просадки акций, при условии, что золото тоже не полетит вниз, можно будет прикупить просевшие активы.

💸 Сколько вложил и какие цели на 2025-й год?

На прошлой неделе пополнил счет на 8 000 ₽.
За год вложил в фондовый рынок 279 500 ₽.
Цель на 2025 год: 350 000 ₽.

Пропустил два мини-дна, когда рынок прям улетал вниз, одно из них сегодня, когда в моменте было минус 1,5%, но в целом иду лучше нашего любимого казино, главное не останавливаться. У инвестора есть только путь и на этом пути покупаем только хорошее.

С берегов росстата снова подъехали данные по инфляции, на прошлой неделе она составила 0,04%, до этого было 0,1%. Правда, у нас в августе оживилось кредитование, вы там успокойтесь, пожалуйста, нам тут ставку пониже надо.

Рынок у нас как всегда подвержен эмоциям, на этом уехали ниже 2800 пунктов, хотя только недавно Аляска, переговоры, гойда и все вытекающие. Так и живем, твит Трампа пампит или дампит нашу фонду круче любой другой новости.

Очередной пакет с пакетами тоже не заставил себя долго ждать. ЕС отказывается от наших энергоресурсов, Там Газпром нефти, Роснефти досталось. СПГ с 2027 года тоже не хотят у нас покупать, видимо, дорогой американский или там какой-нибудь катарский, более благородный что ли, не токсичный. Фишка только в том, что скорее всего в ЕС увеличатся поставки из той же Индии или, например, из Бразилии. Откуда у этих стран такие возможности, остается загадкой.))

Пошли разговоры о поднятии НДС до 22%, если это так, то за одну операцию, которая ведется, платить буду все.

Убираем от себя инфошум, а то с ума сойти можно, работаем, инвестируем и радуемся жизни. Кто еще не инвестирует, могли бы присоединиться, тут весело.

✅ Также интересно будет для инвестора в дивидендные акции:
🔥 Дивиденды сентября 2025
🔥3 компании на долгосрок для дивидендного инвестора
🔥ТОП-10 дивидендных акций на ближайший год (прогноз от УК Доход)
🔥5 компаний со стабильными дивидендами

Сервис, где веду учет инвестиций!

Поставьте лайк 👍, если вам понравилось, для меня это самая лучшая поддержка!

Подписывайтесь на мой телеграм-канал про дивиденды, финансы и инвестиции.

🔥 Читайте меня там, где вам удобно: Смартлаб | Пульс | Телеграм | Дзен

0 комментариев
    посты по тегу
    #

    Еженедельный дайджест новостей отрасли

    Главные новости:

    Приняли участие в IV Российском Форуме Финансового Рынка АКРА. Поделились опытом успешного проведения публичного размещения и выстраивания системного диалога с инвесторами.
    Выбрали управляющую компанию для проектов во Владивостоке. ЖК «Зеленые Высоты» и «Тухачевского» будет обслуживать УК «Зеленый бульвар», партнер с сильной экспертизой и федеральным признанием. Решение обеспечит высокий уровень сервиса на этапе эксплуатации.

    Новости отрасли:

    🔍 Эльвира Набиуллина: спрос на рыночную ипотеку растет, структура рынка становится более сбалансированной. Глава ЦБ отметила, что постепенное снижение ставок возвращает на рынок заемщиков, которые не попадают под условия льготных программ. Это позволяет снижать зависимость от господдержки и формировать здоровую структуру ипотечного кредитования.
    Подробнее: https://www.interfax-russia.ru/realty/news/nabiullina-nazvala-dostupnuyu-rynochnuyu-ipoteku-reshaemoy-zadachey

    🔍 Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков: законопроект об использовании ЦФА регионами может быть принят уже в весеннюю сессию. Новый инструмент позволит субъектам РФ привлекать финансирование под инфраструктурные проекты, что открывает дополнительные возможности для девелоперов, участвующих в КРТ.
    Подробнее: https://abn.agency/2026/03/25/anatolij-aksakov-anonsiroval-rassmotrenie-zakonoproekta-ob-ispolzovanii-czfa-regionami-uzhe-vesnoj/

    🔍 Минстрой разработал законопроект, совершенствующий механизм КРТ. Документ сокращает сроки внесения изменений в градостроительную документацию до 90 дней, позволяет вовлекать смежные земли под инфраструктуру и снижает риски для застройщиков. Станислав Шульженко, руководитель направления КРТ GloraX, отметил, что изменения устраняют существенную неопределенность при реализации проектов. GloraX обладает уникальной экспертизой в КРТ-проектах и через собственный КРТ-центр регулярно участвует в инициативах по совершенствованию законодательства в этой сфере.
    Подробнее: https://nsp.ru/43726-kompleksnomu-razvitiyu-territorii-pridadut-uskorenie-minstroi-soversenstvuet-kompleksnuyu-zastroiku

    Еженедельный дайджест новостей отрасли

    ГТЛК подвела итоги операционной деятельности за 2025 год

    Ключевые результаты деятельности демонстрируют рост бизнеса, финансовую стабильность и выполнение стратегических задач.

    Чистый лизинговый портфель находится на стабильно высоком уровне и с начала года демонстрирует рост на 5% до 2,8 трлн рублей. Основной вклад в положительную динамику внесли сделки по лизингу железнодорожной техники и пассажирского автотранспорта.

    Железнодорожный транспорт остается основой портфеля. Структура портфеля сохраняет сбалансированность: грузовой железнодорожный транспорт – 42%, пассажирский железнодорожный транспорт – 26%, водный транспорт – 16%, авиация – 10%, автотранспорт – 5%, а также прочие активы.

    Объем переданной техники с начала года составил: железнодорожные вагоны – 15,8 тыс. ед., пассажирский наземный транспорт – 3,5 тыс. ед., водный транспорт – 42 ед., авиатехника – 29 ед. В сегменте лизинга цифровых активов показатель достиг 858 ед.

    Качество портфеля остается высоким: доля всей просроченной дебиторской задолженности составила всего 0,27%, а доля просроченной задолженности более 90 дней – 0,15%, что свидетельствует об эффективном риск-менеджменте команды ГТЛК.

    Стабильное выполнение программ с госучастием подтверждает роль ГТЛК как ключевого инструмента реализации государственной транспортной политики. Компания не только наращивает лизинговый портфель и объем нового бизнеса, но и сохраняет высокое качество активов, финансовую стабильность и эффективность операционной деятельности, успешно реализуя как коммерческие, так и государственные задачи.

    ПАРУС-НиНо: новый складской комплекс!

    Друзья, привет! 👋

    📣 Наш юбилейный, десятый фонд скоро выйдет на Мосбиржу! Встречайте «ПАРУС-НиНо»* 17 апреля!🔥

    Что мы знаем об объекте фонда?

    📍 Общая площадь: ~153 тыс. м²
    Самый крупный складской комплекс в Нижегородской области.

    📍 Стоимость актива по оценке PARUS: ~12,3 млрд ₽

    📍 Стоимость м²: ~80 тыс. ₽

    📍 Адрес: г. Нижний Новгород, Московское ш., 352Р
    Комфортная локация: сформированный логистический кластер с удобным выездом на ключевые транспортные магистрали.

    📍 Арендатор: федеральный оператор OZON. Заполняемость 100%.
    Объект используется в качестве распределительного центра и интегрирован в федеральную логистическую инфраструктуру.

    📍 Договор аренды: долгосрочный нерасторгаемый договор до 2037 года.

    🎬 Сняли для вас репортаж со склада! Просмотр уже доступен на всех платформах:

    VK: https://vkvideo.ru/video-221654100_456239117
    Дзен: https://dzen.ru/video/watch/69c671fd13e45e54a8c2c8bd
    RuTube: https://rutube.ru/video/cd1b6ff781ba906b89f6d87bfd8701bc/
    YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=t0vkLQxF8j4

    * «ПАРУС-НиНо» — торговый код в процессе регистрации

    Ваш PARUS AM!

    ПАРУС-НиНо: новый складской комплекс!