Рынок долгового капитала за IV квартал и 12 месяцев 2024 года: крутое пике с неожиданным финалом
- Размещения Минфина в 2024 году оказались в 1,5 раза больше, чем в 2023-м, за счет рекордных аукционов в декабре. Два аукциона по 1 трлн рублей новых ОФЗ с привязкой к RUONIA позволили перевыполнить план министерства. Практически непрерывный рост доходностей государственных облигаций прекратился в конце года после декабрьского заседания Банка России, по итогам которого рынок переоценил перспективы повышения ключевой ставки. В таких условиях, а также в силу проявления признаков геополитической деэскалации, Минфину удалось перевыполнить план по привлечению облигаций в 1 трлн руб. в 1 кв. 2025 г. к началу марта.
- Размещения корпоративных участников рынка увеличились в 1,2 раза в 2024-м вопреки рекордным ставкам, доля облигаций с плавающим купоном увеличилась до 55 против 30% годом ранее. 40% от годового объема было обеспечено в IV квартале, что обусловлено в т. ч. снижением стоимости заимствований на облигационном рынке по сравнению с банковским кредитованием.
- Автономные от денежно-кредитной политики факторы привели к расширению спредов к ключевой ставке по кредитам среди наиболее надежных категорий заемщиков в среднем с 2–3 до 5–6 п. п. в ноябре – декабре. В то же время, на рынке облигаций у наиболее надежных эмитентов уровень средней надбавки к ключевой в ноябре – декабре 2024 года составлял около 1,5 п. п.
- Уровни доходностей и спредов к ОФЗ среди корпоративных облигаций резко возросли. Рост процентных ставок и увеличение числа дефолтных событий предсказуемо в наибольшей степени сказались на расширении спредов к ОФЗ среди эмитентов наиболее низкого кредитного качества. Спреды превысили 1 200 б. п. в IV квартале 2024 года против 330 б. п. в IV квартале 2023-го.
- Наиболее ощутимый прирост агрегированного уровня ставок купона по облигациям в обращении наблюдался в IV квартале 2024 года, когда были зафиксированы пики размещений и погашений облигационных займов, выходы новых эмитентов на рынок. Мы полагаем, что в I–II кварталах 2025 года прежний шаг изменения средних ставок в 1–2 п. п. за квартал может быть преодолен с учетом резко возросшей ключевой ЦБ РФ во второй половине 2024-го и привести средние ставки купона рейтинговой категории «BBB+» – «B-» к уровням 20% и выше, что существенно увеличивает риски рефинансирования задолженности, обслуживания долга.
- Расширение спредов в ставках между кредитами и облигациями в условиях повышенных объемов погашений бумаг на публичном долговом рынке создают хорошие условия для роста первичного рынка корпоративных облигаций в текущем году. Перетоку ликвидности из депозитов на облигационный рынок будут способствовать сигналы о развороте денежно-кредитной политики при условии перелома тренда в борьбе с инфляцией.
Полная версия обзора:
https://raexpert.ru/researches/ua/debt_market_4q2024/
🌹 Сегодня весь мир склоняет голову перед мужеством и подвигом.
9 Мая — это не просто дата, это символ силы духа, любви к Родине и веры в светлое будущее.
С Днём Победы!
Вечная слава героям!
Вечная память павшим!
Мир и благодарность — живым!

Еженедельный дайджест новостей отрасли
Поздравляем всех с праздником и делимся ключевыми новостями недели
Главные новости недели:
· GloraX занял первое место среди девелоперов Нижнего Новгорода по объему текущего строительства, поднявшись сразу на 5 позиций и заняв 9% долю в регионе. На данный момент в городе мы возводим 115 тыс. кв. м жилой площади по данным ЕРЗ.
Новости отрасли:
🔍 ДОМ.РФ: в апреле выдачи ипотеки по льготным программам достигли максимума за 10 месяцев. За прошедший месяц банками выдано 73 тыс. ипотечных кредитов на 298 млрд руб. Рынок в целом вернулся на уровни конца прошлого года, но выдачи по льготным программам вышли на максимальный показатель с июля 2024 года. По данным ВТБ, на семейную ипотеку сейчас приходится 75% всех выданных кредитов.
Подробнее:https://xn--d1aqf.xn--p1ai/media/news/vydachi-ipoteki-po-lgotnym-programmam-po-itogam-aprelya-dostigli-maksimuma-za-10-mesyatsev-/
https://1prime.ru/20250507/vtb-857344764.html
🔍 ДОМ.РФ: в апреле застройщики запустили 4,3 млн кв. м новых проектов, что всего на 2% меньше, чем годом ранее. При этом в месячном выражении запуски растут третий месяц подряд: +20% м/м в апреле, +48% в марте и +24% в феврале. Аналитики отмечают, что спрос на жилье поддерживаются программами льготных ипотек и использованием механизма рассрочек.
Подробнее: https://дом.рф/media/news/v-aprele-zastroyshchiki-zapustili-4-3-mln-kv-m-novykh-proektov-vsego-na-2-menshe-chem-v-analogichnom/
🔍 Банк ДОМ.РФ, Сбер и ассоциация «ФинТех» провели пилотирование сервиса, который предполагает использование ИИ-технологий для оценки рыночной стоимости объектов недвижимости сравнительным методом. Внедрение ИИ для оценки недвижимости – это новый шаг в цифровизации рынка, который упростит работу девелоперов и повысит прозрачность сделок.
Подробнее: https://www.kommersant.ru/doc/7695907?erid=F7NfYUJCUneRJU4G1bFt
#RU000A108132 #RU000A1053W3 #RU000A10ATR2 #RU000A10B9Q9
