📰 Регуляторные изменения в МФО: запрос на альтернативные источники финансированиЯ


С 1 января следующего года микрофинансовым организациям будет запрещено использовать собственные модели оценки доходов заемщиков при выдаче займов до 50 тыс. рублей — оценка будет возможна только на основании официальных данных ФНС и Социального фонда через сервис «Цифровой профиль гражданина».


По оценке Национального совета финансового рынка (НСФР), такие изменения могут привести к сокращению доступности микрозаймов для части населения: до 15 млн человек могут столкнуться с отказами. Участники рынка указывают, что ключевые риски связаны с технологической готовностью инфраструктуры — по данным НСФР, менее 5% МФО на текущий момент подключены к «Цифровому профилю», а данные из разных источников обновляются с разной периодичностью.


НСФР и и СРО «Мир» обратились к регулятору с просьбой отложить до 1 июля 2027 года запрет на использование МФО собственных моделей оценки доходов заемщиков. Банк России подтвердил получение обращений от рынка, представитель регулятора сообщил «Ведомостям», что продление использования модельного подхода без валидации не планируется.


На фоне этих изменений усиливается запрос на альтернативные, легальные формы краткосрочного финансирования. В этом контексте ломбардное направление — одно из традиционных направлений деятельности Группы МГКЛ — оказывается в выгодной позиции. Ломбардная модель предполагает предоставление займов под залог ценностей и не зависит от кредитной истории или подтверждения доходов, что делает её востребованной для клиентов, которые могут столкнуться с ограничениями в других сегментах рынка.


Таким образом, структурные изменения в регулировании микрофинансового сектора усиливают роль залогового финансирования как устойчивого и понятного инструмента, а диверсифицированная бизнес-модель МГКЛ позволяет группе адаптироваться к меняющейся рыночной среде и использовать возникающие возможности без дополнительных регуляторных рисков.

0 комментариев
    посты по тегу
    #

    🚀 «Эталон» усиливает позиции в отрасли


    📈 По итогам 2025 года Группа «Эталон» поднялась сразу на 50 строчек и заняла 12 место среди российских застройщиков в рейтинге ЕРЗ по объему ввода в эксплуатацию.

    Динамика сохраняется и в 2026 году: в январе-феврале компания вошла в топ-3 застройщиков по версии ЕРЗ.

    📈 За последние 12 месяцев, с февраля 2025 по февраль 2026, мы удвоили объем ввода в эксплуатацию до 631 тыс. кв. м. Основные объемы ввода пришлись на Москву – 35% («Шагал»), Екатеринбург – 26% («Солнечный», «Раута») и Омск – 17% («Зеленая река»).

    Проекты-лидеры по вводу сформировали значительный объем продаж в прошлом году: по итогам прошлого года «Шагал» принес 20% всех продаж Группы и стал №1 по продажам в своем регионе, «Солнечный» – лидер региональных продаж с долей 8% от общего объем контрактования, ЖК «Зеленая река» – №2 в региональном зачете – сформировал 4% от всего объема продаж «Эталона» за 2025 год.

    💰 Финансовый эффект: значительный объем ввода означает раскрытие эскроу-счетов и высвобождение ликвидности. Это создает дополнительный ресурс для реализации стратегических проектов и финансирования текущих потребностей Группы. $ETLN

    PARUS в рейтинге FORBES!

    Друзья, привет! 👋

    📣 Ежегодно Forbes формирует рейтинг «Короли российской недвижимости».

    ❗️При учете активов Forbes видит единую структуру. Мы же считаем, что за каждой цифрой — реальные люди, которые выбрали стратегию долгосрочного владения недвижимостью.

    🏆 Уже три года подряд PARUS включают в рейтинг:
    🟢 в 2024 г. — 17 место: https://www.forbes.ru/biznes/506810-koroli-rossijskoj-nedvizimosti-2024-rejting-forbes
    🟢 в 2025-м — 15 место: https://www.forbes.ru/biznes/531263-koroli-rossijskoj-nedvizimosti-2025-rejting-forbes.
    🟢В этом году мы находимся на 13-й позиции: https://www.forbes.ru/rating/556274-koroli-rossijskoj-nedvizimosti-2026-rejting-forbes!

    13-ое место — это не про компанию. Это про вас: 12 тысяч совладельцев объектов качественной недвижимости, которые в прямом смысле инвестируют вместе с нами.

    📊 Больше совладельцев, больше активов, больше совместных проектов и, конечно, больше доверия. Ваше доверие — самый ценный актив в нашем портфеле.

    Спасибо, что вы с нами!
    Ваш PARUS AM!

    PARUS в рейтинге FORBES!

    Стратегия автоследования Алгебра в феврале 2026: +3,73% и 36,4% накопленной доходности

    По итогам февраля 2026 года стратегия автоследования «Алгебра» прибавила 3,73%. Накопленная доходность с момента старта составляет 36,4% (чистый результат уже после удержания комиссии за автоследование).

    Стратегия доступна на платформе БКС Финтаргет


    Структура портфеля: Nasdaq занят весь лимит, природный газ накапливаются короткие позиции.

    В портфеле сохраняется основная идея стратегии — участие в росте технологического сектора через длинные позиции во фьючерсах на индекс Nasdaq. Доля фьючерсов на индекс Насдак в течение февраля удерживалась на уровне до 50% капитала.
    Короткие позиции по природному газу в феврале оставались умеренными и составляет менее 5% капитала, то есть не являлись источником значимого риска для портфеля. При этом с начала года операции с фьючерсами на природный газ показывают положительную динамику: оценочная доходность по торговым операциям с фьючерсами на природный газ (с учётом доли капитала, фактически выделенной на этот сегмент) составляет 18% годовых.


    Опережение индекса Мосбиржи по полной доходности

    По совокупности результатов стратегия уверенно опережает индекс полной доходности Мосбиржи. Важно, что опережение достигается не за счёт роста риска, а за счёт более эффективной структуры портфеля и дисциплины управления позициями. Накопленная доходность стратегии Алгебра +36.4%. Для сравнения: за тот же период индекс Мосбиржи полной доходности (брутто) прибавил +2,0%

    Риск и волатильность: «Алгебра» стабильнее индекса
    Реализованная годовая волатильность (по дневным доходностям, торговые дни) составила
    — по Алгебра»: 16,2%
    — по Индекс Мосбиржи полной доходности: 23,9%
    То есть волатильность стратегии примерно на 32% ниже, а индекс в среднем «штормит» примерно в 1,5 раза сильнее, чем индекс поной доходности ММВБ. Это напрямую влияет на комфорт удержания позиции для инвесторов копирующих стратегию: когда траектория капитала стабильнее, проще следовать стратегии без эмоциональных решений.
    Отдельно стоит отметить динамику портфеля стратегии. По факту Алгебра движется существенно ровнее, чем индекс полной доходности Мосбиржи: амплитуда колебаний портфеля ниже, а профиль доходности более устойчивый (см презентацию с метриками)

    Взгляд на март: без сокращения Nasdaq, внимание к природному газу

    Несмотря на ухудшение геополитического фона, портфель входит в март без сокращения длинных позиций по Nasdaq. Одновременно текущая конъюнктура может сформировать более интересные уровни для расширения коротких позиций по природному газу: премия в котировках, возникшая на фоне геополитического обострения, потенциально улучшает параметры входа.
    В течение последних четырёх месяцев стратегия держится вблизи исторических максимумов. Около 50% капитала по-прежнему распределено во фьючерсах на доллар США, сохраняя валютную составляющую портфеля и снижая зависимость результата от рублёвой динамики. С учётом текущей структуры и ожидаемой доходности ключевых компонентов портфеля прогноз по доходности стратегии на 2026 год оценивается на уровне 37%.

    Стратегия автоследования Алгебра в феврале 2026: +3,73% и 36,4% накопленной доходности