Презентация фонда «ПАРУС-ТРИУМФ»

Друзья, привет!
Торжественно перерезали ежевичную ленту! «ПАРУС-ТРИУМФ» теперь на бирже! В состав активов фонда входит крупный торгово-развлекательный центр в Саратове!
Делимся тезисами с презентации запуска фонда и ссылками на запись трансляции

📈Розничный рынок Саратова демонстрирует стабильный рост: оборот розничной торговли вырос на 2,8% в год (при среднерыночном показателе 2,3%). Рост подкрепляется увеличением зарплат, рекордно низким уровнем безработицы и повышением потребительского спроса.
В регионе наблюдается дефицит современных торговых центров. «Триумф» позиционируется как качественный современный ТРЦ, что в условиях низкой конкуренции делает его не просто магазином, а точкой притяжения и центром досуга.

👨‍💻Глубина проникновения онлайн-торговли в регионе ниже, чем в среднем по стране: доля онлайн-продаж в обороте розничной торговли Саратовской области составляет 16%.

🛒Все торговые площади центра сданы в аренду 165 арендаторам (заполняемость — 100%). Среди них такие операторы, как «Перекрёсток», «Золотое яблоко», «Tom Tailor», «COLIN’S», «Спортмастер», «GUESS», «М.Видео» и другие. Также в ТРЦ 20 кафе и ресторанов, 9 кинотеатров и предусмотрена подземная парковка.

💸Гибридная модель арендного дохода состоит из двух частей: фиксированная часть обеспечивает стабильный предсказуемый денежный поток и процент с оборота — позволяет фонду получать дополнительную прибыль в периоды активных продаж.

Торговый код: XTRIUMF
Цена пая: 900 ₽
Прогноз суммарной доходности на горизонте с сентября 2025 — декабря 2029 — 23-25 % годовых

Ниже делимся ссылками записи на всех платформах:
📍 RuTube: https://rutube.ru/video/d6a181567c517c1f381785327eab5f6e/
📍 VK: https://vk.com/video-221654100_456239066
📍 Яндекс-Дзен: https://dzen.ru/video/watch/68da6d6ee72e4200e9f5275c?share_to=link
📍 YouTube: https://youtu.be/kCJQm9Xny1M

Приятного просмотра!
Ваш PARUS AM!🟢

#парус #зпиф #инвестиции #недвижимость