Потолок цен...

💡 Страны G7 могут снизить потолок цен на российскую нефть. Новый предел может быть на отметке $40 за баррель (сейчас $60). Ещё один вариант, над которым думают чиновники - запрет на переработку российской нефти. Источник - Bloomberg. На этих новостях почему то растёт Роснефть. 🤷‍♂️ $ROSN

💡 До 1 апреля 2025 года иностранцы могут расплачиваться за российский газ не только через Газпромбанк, — указ президента РФ. В то же время США смягчил антироссийские санкции для Венгрии. Будапешту разрешили расплачиваться за российский газ через Газпромбанк. $GAZP

💡 Роскомнадзор видит основания для принятия мер в отношении YouTube из-за многочисленных нарушений законодательства РФ, неуважения к нашей стране и ее гражданам. - Конечно нужно замедлять и лучше всех пересадить на глючные Rutube и ВК. $VKCO #новости #нефть #гпб

0 комментариев

посты по тегу

#новости

🏦 Банк России снизил ключевую ставку до 15%

Сегодня ЦБ РФ на очередном заседании снизил ключевую ставку на 50 б.п. — с 15,5% до 15%. Решение полностью совпало с консенсус-прогнозами аналитиков и стало закономерным продолжением цикла смягчения денежно-кредитной политики, начавшегося в прошлом году.

🚀 Тренд на снижение сохраняется: регулятор последовательно движется к нормализации ДКП на фоне замедления инфляции и стабилизации макроэкономической ситуации. Большинство аналитиков ожидают продолжения этого курса в течение ближайших двух лет.

Для сектора жилой недвижимости снижение ставки – однозначно позитивный сигнал, влияющий на перспективы рынка:

✅ Рост спроса: удешевление рыночной ипотеки постепенно возвращает на рынок покупателей, не охваченных льготными госпрограммами. Каждый шаг вниз по ставке расширяет круг потенциальных заемщиков и, соответственно, покупателей жилья.

✅ Снижение стоимости финансирования: дешевеет проектное финансирование и корпоративный долг для девелоперов. Это снижает финансовую нагрузку на отрасль и повышает рентабельность проектов.

✅ Потенциал роста акций девелоперов: при ключевой ставке на уровне 16% в первой половине 2024 года индекс Мосбиржи строительных компаний был на 90% выше текущих уровней.

#GloraX #новости #Центробанк #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
$GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655

комментариев

💼Исследование GloraX и Т-Банка: насколько доступность жилья отличается в зависимости от региона

Продолжаем делиться тезисами нашего совместного исследования с Т-Банком, которое мы подготовили к форуму-интенсиву ТОЛК-2026. На этот раз делимся тезисами исследования о доступности жилья в региональном разрезе.

💡 Главный вывод: в среднем по России срок накопления – 2,6 года
При средней номинальной зарплате по России 99,7 тыс. рублей в месяц семье из двух работающих, откладывающей 30% совокупного дохода, в среднем потребуется 2,6 года, чтобы накопить на первоначальный взнос (20% от стоимости квартиры). Но региональный разброс – от 1,3 до 4 лет – показывает, насколько по-разному обстоит ситуация в стране.

📌 Быстрее всего накопить – в северных и ресурсных регионах
Лидер –Магаданская область: всего 1,3 года. Около 1,5 лет и меньше – в ХМАО-Югре, Тюменской области, ЯНАО, Республике Коми, Саха (Якутии) и Хакасии. Высокий уровень официальных доходов в этих регионах перекрывает не самые низкие цены на жилье.

📌 Дольше всего – в южных субъектах
До 3–4 лет копить придется жителям Дагестана, Северной Осетии-Алании, Алтая, Севастополя, Крыма и Карачаево-Черкесии. Это отражает «южный парадокс»: в ряде южных регионов цены на жилье не самые высокие, но низкий уровень официальных доходов делает покупку квартиры труднодоступной.

📌 Даже высокие доходы не всегда решают проблему
В Москве и Санкт-Петербурге, несмотря на высокий уровень зарплат, срок накопления достигает 3–4 лет: цены на недвижимость растут быстрее доходов, и нагрузка на покупателей остается высокой.

🔍 С полным исследованием можно ознакомиться по ссылке: https://www.tbank.ru/about/news/17032026-t-bank-and-glorax-study-studios-and-one-bedroom-apartments-account-for-54percent-of-housing-under-construction-in-russia/

#GloraX #новости #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
$GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655

комментариев

🏤 Мегановости 🗞 👉📰

1️⃣ "Т-Технологии" $T показали сильный рост прибыли по МСФО и одновременно раскрыли дивидендные решения.
Операционная прибыль выросла на 42% до 174 млрд ₽, а чистая — на 57% до 192 млрд ₽, превысив ожидания рынка.
Бизнес активно расширяется, растут процентные и комиссионные доходы, активы превысили 6 трлн ₽.
Совет директоров рекомендовал направить на дивиденды 12,07 млрд ₽ и выплатить 45 ₽ на акцию, или 4,5 ₽ с учетом дробления.
Дата отсечки — 25 мая 2026 года, собрание акционеров пройдет 14 мая.
При этом растет доля проблемных кредитов и расходы на резервы, что ухудшает качество портфеля.

Компания сохраняет высокие темпы роста и платит дивиденды, но их уровень остается умеренным на фоне растущих рисков.

комментариев

🏦 Исследование GloraX и Т-Банка: компактное жилье продается быстрее всего

В рамках форума-интенсива ТОЛК-2026, который пройдет с 1 по 4 апреля, мы вместе с Т-Банком провели исследование рынка новостроек – и выяснили, какое жилье предпочитают россияне и насколько предложение застройщиков соответствует спросу покупателей.

💡 Главный вывод: россияне выбирают компактность

Более 54% строящегося в России жилья в 2025 году – это студии и однокомнатные квартиры со средней площадью 38,2 кв. м. Это подтверждается структурой спроса и предложения: средняя площадь проданных квартир составила 46,8 кв. м, тогда как средняя площадь всего строящегося жилья – 49,2 кв. м. Разрыв в 2,4 кв. м означает, что более компактное жилье продается быстрее.

💼 Структура спроса по форматам:

· Студии и 1-комнатные квартиры – 54% рынка, средняя площадь 38,2 кв. м
· 2-комнатные квартиры – 32% рынка, средняя площадь 59 кв. м (+20,8 кв. м к «однушкам»)
· 3-комнатные квартиры – 12% рынка, разница между 2- и 3-комнатными квартирами в среднем – 21,3 кв. м

📌 Петербург и Ленобласть – лидеры компактности

Максимальная доля студий и однокомнатных квартир зафиксирована в Ленинградской области (70%) и Санкт-Петербурге (69%). Здесь же возводят самые компактные квартиры в стране: в среднем 41,4 кв. м и 42,1 кв. м соответственно.

🔍 С полным исследованием можно ознакомиться по ссылке: https://www.tbank.ru/about/news/17032026-t-bank-and-glorax-study-studios-and-one-bedroom-apartments-account-for-54percent-of-housing-under-construction-in-russia/

#GloraX #новости #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
$GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655

комментариев