💵 Пассивный доход в сентябре 1 300 ₽. Сколько заработал за 9 месяцев 2025 года?

Пассивный доход от дивидендов нестабильный, в отличие от зарплаты на заводе, куда пойдут все инвесторы, если биржу закроют. Поэтому я решил разбавить поступающие дивидендные выплаты купонами от облигаций. Пойдем посмотрим, что получилось с моим пассивным доходом за 9 месяцев 2025 года.

❗Про пассивный доход в августе, рекордный месяц в этом году, писал здесь, Сентябрь прям поскромнее.

Чтобы не потеряться, подписывайтесь на мой телеграм-канал, в нем рассказываю о своих покупках, обозреваю актуальные новости, делюсь своим опытом инвестирования.

👏 Пассивный доход за 9 месяцев 2025

В сентябре по дивидендам было затишье, основные осенние выплаты придутся на октябрь, которые по традиции равномерно буду реинвестировать обратно в рынок. Если посмотреть на выплаты, то в феврале и марте был ноль. Там и родилась идея добавления в портфель облигаций для получения денег каждый месяц.

● Январь: 15 389 ₽
● Апрель: 6 997 ₽
● Май: 3 618 ₽
● Июнь: 28 012 ₽
● Июль: 10 342 ₽
● Август: 44 504 ₽
● Сентябрь: 1 283 ₽

Всего за 9 месяцев вышло 110 154 ₽ или 12 239 ₽ в месяц.

Сентябрь детально:

● Выплат дивидендов не было
● Облигации: 1 283 ₽

Как дела обстояли в сентябре до этого?

● Сентябрь 2023: 18 ₽
● Сентябрь 2024: 574 ₽
● Сентябрь 2025: 1 283 ₽

Динамика положительная, это радует, дальше-больше.

Планы на 2025

За 2024 год я получил дивидендами 159 000 ₽. В начале года сервис по учету инвестиций выдал прогноз в 216 000 ₽.

Прогноз Snowball в начале года выглядел нейтрально, а я думал увеличить сумму прошлого года вдвое.

Теперь цель минимум выглядит так, чтобы перевалить за сумму прошлого года в 159к. Подсчитывая дивиденды и купоны оставшихся трех месяцев, вполне реально. На данный момент к концу года должен получить в районе 170 000 ₽.

Мой план действий

Пока все идет по плану. Основной упор на дивидендные выплаты, а купоны по облигациям для душевного спокойствия и регулярного поступления денежных средств.

❗Собрал модельный дивидендный портфель с добавлением облигаций, который можно взять за основу для своих инвестиций, а можно и не брать. Мой портфель по состоянию на 30 сентября выглядит вот так (клац).

Что изменилось с добавлением облигаций?

Начал появляться ежемесячный денежный поток. Пока смех и слезы, но это мы еще посмотрим. В мае выделил 10% от портфеля для облигаций.

Выплаты по облигациям:

● Май: 359 ₽
● Июнь: 425 ₽
● Июль: 755 ₽
● Август: 962 ₽
● Сентябрь: 1 283 ₽

Пассивный доход будет постепенно увеличиваться за счет регулярных пополнений и реинвестирования поступающих выплат. Акционная часть портфеля остается без изменений, акции будут приобретаться по моей стратегии инвестирования.

🚀 Доход за все время

● 2021: 1 386 ₽
● 2022: 26 164 ₽
● 2023: 56 505 ₽
● 2024: 159 299 ₽
● 2025 (9 месяцев): 110 154 ₽

Буду продолжать увеличивать пассивный доход от года к году. До 2025 года все получалось. Сейчас надо поднажать с пополнениями и грамотно реинвестировать входящий поток. Обо всем, что происходит с моим портфелем конечно же, буду открыто с вами делиться.

Главная цель инвестирования – жизнь с капиталом, чувствовать себя финансово защищенным и продолжать трудиться на работе, еще больше увеличивая свой капитал, часть из которого обязательного пойдет на приобретение недвижимости. А пока необходимо продолжать, больше зарабатывать и больше откладывать на свое светлое будущее, в котором мы с вами обязательно окажемся. Всем большой удачи и фарта. Всех обнял!

✅ Также интересно будет для инвестора в дивидендные акции:
🔥 Дивиденды сентября 2025
🔥3 компании на долгосрок для дивидендного инвестора
🔥ТОП-10 дивидендных акций на ближайший год (прогноз от УК Доход)
🔥5 компаний со стабильными дивидендами

❗ Сервис, где веду учет инвестиций!

Поставьте лайк 👍, если вам понравилось, для меня это самая лучшая поддержка!

Подписывайтесь на мой телеграм-канал про дивиденды, финансы и инвестиции.

🔥 Читайте меня там, где вам удобно: Смартлаб | Пульс | Телеграм | Дзен

0 комментариев

посты по тегу

🥇 ЖК Shagal – снова в лидерах продаж

🏆 По итогам сентября 2025 года наш проект возглавил рейтинг самых востребованных жилых комплексов в пределах «старой» Москвы.

📏 ЖК Shagal – один из флагманских проектов Эталона: этот комплекс бизнес-класса возводится на территории бывшего завода ЗИЛ. По оценке Nikoliers на 31 декабря 2024 года, общая реализуемая площадь комплекса составит около 1,2 млн кв. м, а совокупные поступления от продаж – 496 млрд рублей.

💰 Основные показатели за сентябрь: • 213 договоров долевого участия (+50% к августу) • выручка от продаж – 8,4 млрд руб. • средняя цена кв. м – 526 тыс. руб. (+27% год к году)

✨ Успех Shagal подтверждает эффективность нашей стратегии диверсификация портфеля. В Москве мы фокусируемся на проектах бизнес- и премиум-класса, которые сохраняют устойчивый спрос в разные периоды экономического цикла. Эта и другие новости о компании и проектах – в телеграм-канале: https://web.telegram.org/k/#@Group_etalon

#ETLN #Эталон

комментариев

Разработали два новых решения для пользователей 1С

🚀 Во-первых, выпустили новую специализированную версию серверной операционной системы для работы с 1С. Такая серверная платформа упростит внедрение и настройку продуктов для тех, кто уже использует и планирует использовать их в связке.

комментариев

Обмен официальными патентами на оголовок вертикального факела

Компания ООО «РНГ-Инжиниринг» (входит в группу компаний ПАО «Европейская Электротехника») и компания ООО «Газпром добыча Астрахань» обменялись официальными патентами на оголовок вертикального факела.

Важным событием третьего дня на форуме стал официальный обмен патентами. Генеральный директор компании «РНГ-Инжиниринг» Кильмухаметов Х.В. и генеральный директор компании «Газпром добыча Астрахань» Мельниченко А.В.
передали друг другу зарегистрированные в государственном реестре изобретений Российской Федерации патенты на оголовок факельный ОФ-700.

Заявление и соглашение на разработку и получение совместного патента было подписано год назад в рамках Петербургского международного газового форума ПМГФ-2024.

📝Оголовок вертикального факела ОФ-700 предназначен для полного сжигания аварийных, постоянных и периодических сбросов горючих газов и может быть использован в нефтегазодобывающей, нефтегазоперерабатывающей, нефтехимической, химической и других отраслях промышленности.

Данное событие подтверждает наш технологический опыт и усиливает позиции в отрасли.

комментариев

📝 Еженедельный дайджест от ГК «А101» с комментариями экспертов

Самый доходный актив, инфляционные ожидания и спрос на ипотеку

📊 Новости в мире финансов и инвестиций:

— По данным Росстата, недельная инфляция с 30 сентября по 6 октября составила 0,23%. Годовая инфляция осталась на уровне 8,1%.
— Заместитель председателя Банка России Алексей Заботкин сообщил, что замедление инфляционных ожиданий может быть более плавным. Причиной этому служат подорожание бензина и рост ставки НДС. По его словам, увеличение НДС до 22% способно поднять инфляцию на 0,6–0,7 п.п. в конце 2025 — начале 2026 года.
— По данным Банка России, корпоративные облигации стали самым доходным активом для российских инвесторов в рублях за период с января по сентябрь 2025 года. Согласно обзору рисков финансовых рынков, наибольшую доходность в 29,7% показали бумаги с рейтингом «А». С рейтингом «AA» — 25,4%, а «AAA» — 18,7% соответственно.
— В сентябре на фоне коррекции на рынке акций, вызванной снижением ожиданий по росту прибыли компаний и пересмотром прогнозов по ключевой ставке, произошел заметный рост притока вложений граждан. Приток средств частных инвесторов в фондовый рынок достиг 74,5 млрд руб. Параллельно граждане нарастили и вложения в ОФЗ, объем которых составил 61,4 млрд руб.

📊 Новости строительной отрасли и ипотечного кредитования:

— Согласно исследованию Сбера, спрос на семейную ипотеку может упасть на 30-50% из-за планов Минфина привязать ставку к числу детей. Для семей с одним ребенком ставка вырастет до 12%, что увеличит медианный платеж на 38% — до 43,5 тыс. руб.

🗨️ «На сегодняшний день программа является главным инструментом по улучшению жилищных условий для российских семей. На нее приходится до 90% всех ипотечных продаж. И особенно это заметно в сегменте комфорт, который чаще всего приобретает как раз семейная аудитория. Если для семей с одним ребенком будет установлен уровень ставки 12% годовых, объем выдачи кредитов в целом по программе семейной ипотеки может сократиться на 30-50%», — комментирует Рустам Азизов, директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101».

— В начале осени в России зафиксирован рост спроса на жилье. По данным на 1 октября, число сделок на вторичном рынке жилья увеличилось на 7,5% по сравнению с августом, в то время как на рынке новостроек прирост спроса составил 3-4%. Таким образом, покупательская активность продолжила рост, при этом вторичное жилье опережает по динамике новостройки.

🗨️ «В сентябре в столичном регионе продажи выросли примерно на 20-30% по отношению к августу. Это связано как с расширением предложения, так и с рядом общерыночных факторов. Среди них я бы отметил сезонность - осенью спрос традиционно растет. Важным фактором стало и снижение привлекательности банковских вкладов из-за политики ЦБ по снижению ключевой ставки», — комментирует руководитель территориального управления продаж ГК «А101» Денис Жидков.

— По данным Домклик, популярность рыночной ипотеки в сентябре 2025 года выросла на 13,3%, достигнув почти 60 млрд руб., а ее доля увеличилась до 21,4%. Среди льготных программ лидирует «Семейная ипотека» с объемом в 187 млрд руб., а наибольший прирост показала IT-ипотека (+11%). В то же время выдачи по «Дальневосточной и арктической ипотеке» сократились на 8,5%.

$RU000A108KU4
#А101 #новости #дайджест #девелопмент #строительство #недвижимость #аналитика #ипотека #экспертыА101 #облигации

комментариев