💵 Пассивный доход в сентябре 1 300 ₽. Сколько заработал за 9 месяцев 2025 года?

Пассивный доход от дивидендов нестабильный, в отличие от зарплаты на заводе, куда пойдут все инвесторы, если биржу закроют. Поэтому я решил разбавить поступающие дивидендные выплаты купонами от облигаций. Пойдем посмотрим, что получилось с моим пассивным доходом за 9 месяцев 2025 года.

❗Про пассивный доход в августе, рекордный месяц в этом году, писал здесь, Сентябрь прям поскромнее.

Чтобы не потеряться, подписывайтесь на мой телеграм-канал, в нем рассказываю о своих покупках, обозреваю актуальные новости, делюсь своим опытом инвестирования.

👏 Пассивный доход за 9 месяцев 2025

В сентябре по дивидендам было затишье, основные осенние выплаты придутся на октябрь, которые по традиции равномерно буду реинвестировать обратно в рынок. Если посмотреть на выплаты, то в феврале и марте был ноль. Там и родилась идея добавления в портфель облигаций для получения денег каждый месяц.

● Январь: 15 389 ₽
● Апрель: 6 997 ₽
● Май: 3 618 ₽
● Июнь: 28 012 ₽
● Июль: 10 342 ₽
● Август: 44 504 ₽
● Сентябрь: 1 283 ₽

Всего за 9 месяцев вышло 110 154 ₽ или 12 239 ₽ в месяц.

Сентябрь детально:

● Выплат дивидендов не было
● Облигации: 1 283 ₽

Как дела обстояли в сентябре до этого?

● Сентябрь 2023: 18 ₽
● Сентябрь 2024: 574 ₽
● Сентябрь 2025: 1 283 ₽

Динамика положительная, это радует, дальше-больше.

Планы на 2025

За 2024 год я получил дивидендами 159 000 ₽. В начале года сервис по учету инвестиций выдал прогноз в 216 000 ₽.

Прогноз Snowball в начале года выглядел нейтрально, а я думал увеличить сумму прошлого года вдвое.

Теперь цель минимум выглядит так, чтобы перевалить за сумму прошлого года в 159к. Подсчитывая дивиденды и купоны оставшихся трех месяцев, вполне реально. На данный момент к концу года должен получить в районе 170 000 ₽.

Мой план действий

Пока все идет по плану. Основной упор на дивидендные выплаты, а купоны по облигациям для душевного спокойствия и регулярного поступления денежных средств.

❗Собрал модельный дивидендный портфель с добавлением облигаций, который можно взять за основу для своих инвестиций, а можно и не брать. Мой портфель по состоянию на 30 сентября выглядит вот так (клац).

Что изменилось с добавлением облигаций?

Начал появляться ежемесячный денежный поток. Пока смех и слезы, но это мы еще посмотрим. В мае выделил 10% от портфеля для облигаций.

Выплаты по облигациям:

● Май: 359 ₽
● Июнь: 425 ₽
● Июль: 755 ₽
● Август: 962 ₽
● Сентябрь: 1 283 ₽

Пассивный доход будет постепенно увеличиваться за счет регулярных пополнений и реинвестирования поступающих выплат. Акционная часть портфеля остается без изменений, акции будут приобретаться по моей стратегии инвестирования.

🚀 Доход за все время

● 2021: 1 386 ₽
● 2022: 26 164 ₽
● 2023: 56 505 ₽
● 2024: 159 299 ₽
● 2025 (9 месяцев): 110 154 ₽

Буду продолжать увеличивать пассивный доход от года к году. До 2025 года все получалось. Сейчас надо поднажать с пополнениями и грамотно реинвестировать входящий поток. Обо всем, что происходит с моим портфелем конечно же, буду открыто с вами делиться.

Главная цель инвестирования – жизнь с капиталом, чувствовать себя финансово защищенным и продолжать трудиться на работе, еще больше увеличивая свой капитал, часть из которого обязательного пойдет на приобретение недвижимости. А пока необходимо продолжать, больше зарабатывать и больше откладывать на свое светлое будущее, в котором мы с вами обязательно окажемся. Всем большой удачи и фарта. Всех обнял!

✅ Также интересно будет для инвестора в дивидендные акции:
🔥 Дивиденды сентября 2025
🔥3 компании на долгосрок для дивидендного инвестора
🔥ТОП-10 дивидендных акций на ближайший год (прогноз от УК Доход)
🔥5 компаний со стабильными дивидендами

Сервис, где веду учет инвестиций!

Поставьте лайк 👍, если вам понравилось, для меня это самая лучшая поддержка!

Подписывайтесь на мой телеграм-канал про дивиденды, финансы и инвестиции.

🔥 Читайте меня там, где вам удобно: Смартлаб | Пульс | Телеграм | Дзен

0 комментариев
    посты по тегу
    #

    Еженедельный дайджест новостей отрасли

    Главные новости:

    Приняли участие в IV Российском Форуме Финансового Рынка АКРА. Поделились опытом успешного проведения публичного размещения и выстраивания системного диалога с инвесторами.
    Выбрали управляющую компанию для проектов во Владивостоке. ЖК «Зеленые Высоты» и «Тухачевского» будет обслуживать УК «Зеленый бульвар», партнер с сильной экспертизой и федеральным признанием. Решение обеспечит высокий уровень сервиса на этапе эксплуатации.

    Новости отрасли:

    🔍 Эльвира Набиуллина: спрос на рыночную ипотеку растет, структура рынка становится более сбалансированной. Глава ЦБ отметила, что постепенное снижение ставок возвращает на рынок заемщиков, которые не попадают под условия льготных программ. Это позволяет снижать зависимость от господдержки и формировать здоровую структуру ипотечного кредитования.
    Подробнее: https://www.interfax-russia.ru/realty/news/nabiullina-nazvala-dostupnuyu-rynochnuyu-ipoteku-reshaemoy-zadachey

    🔍 Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков: законопроект об использовании ЦФА регионами может быть принят уже в весеннюю сессию. Новый инструмент позволит субъектам РФ привлекать финансирование под инфраструктурные проекты, что открывает дополнительные возможности для девелоперов, участвующих в КРТ.
    Подробнее: https://abn.agency/2026/03/25/anatolij-aksakov-anonsiroval-rassmotrenie-zakonoproekta-ob-ispolzovanii-czfa-regionami-uzhe-vesnoj/

    🔍 Минстрой разработал законопроект, совершенствующий механизм КРТ. Документ сокращает сроки внесения изменений в градостроительную документацию до 90 дней, позволяет вовлекать смежные земли под инфраструктуру и снижает риски для застройщиков. Станислав Шульженко, руководитель направления КРТ GloraX, отметил, что изменения устраняют существенную неопределенность при реализации проектов. GloraX обладает уникальной экспертизой в КРТ-проектах и через собственный КРТ-центр регулярно участвует в инициативах по совершенствованию законодательства в этой сфере.
    Подробнее: https://nsp.ru/43726-kompleksnomu-razvitiyu-territorii-pridadut-uskorenie-minstroi-soversenstvuet-kompleksnuyu-zastroiku

    Еженедельный дайджест новостей отрасли

    ГТЛК подвела итоги операционной деятельности за 2025 год

    Ключевые результаты деятельности демонстрируют рост бизнеса, финансовую стабильность и выполнение стратегических задач.

    Чистый лизинговый портфель находится на стабильно высоком уровне и с начала года демонстрирует рост на 5% до 2,8 трлн рублей. Основной вклад в положительную динамику внесли сделки по лизингу железнодорожной техники и пассажирского автотранспорта.

    Железнодорожный транспорт остается основой портфеля. Структура портфеля сохраняет сбалансированность: грузовой железнодорожный транспорт – 42%, пассажирский железнодорожный транспорт – 26%, водный транспорт – 16%, авиация – 10%, автотранспорт – 5%, а также прочие активы.

    Объем переданной техники с начала года составил: железнодорожные вагоны – 15,8 тыс. ед., пассажирский наземный транспорт – 3,5 тыс. ед., водный транспорт – 42 ед., авиатехника – 29 ед. В сегменте лизинга цифровых активов показатель достиг 858 ед.

    Качество портфеля остается высоким: доля всей просроченной дебиторской задолженности составила всего 0,27%, а доля просроченной задолженности более 90 дней – 0,15%, что свидетельствует об эффективном риск-менеджменте команды ГТЛК.

    Стабильное выполнение программ с госучастием подтверждает роль ГТЛК как ключевого инструмента реализации государственной транспортной политики. Компания не только наращивает лизинговый портфель и объем нового бизнеса, но и сохраняет высокое качество активов, финансовую стабильность и эффективность операционной деятельности, успешно реализуя как коммерческие, так и государственные задачи.

    ПАРУС-НиНо: новый складской комплекс!

    Друзья, привет! 👋

    📣 Наш юбилейный, десятый фонд скоро выйдет на Мосбиржу! Встречайте «ПАРУС-НиНо»* 17 апреля!🔥

    Что мы знаем об объекте фонда?

    📍 Общая площадь: ~153 тыс. м²
    Самый крупный складской комплекс в Нижегородской области.

    📍 Стоимость актива по оценке PARUS: ~12,3 млрд ₽

    📍 Стоимость м²: ~80 тыс. ₽

    📍 Адрес: г. Нижний Новгород, Московское ш., 352Р
    Комфортная локация: сформированный логистический кластер с удобным выездом на ключевые транспортные магистрали.

    📍 Арендатор: федеральный оператор OZON. Заполняемость 100%.
    Объект используется в качестве распределительного центра и интегрирован в федеральную логистическую инфраструктуру.

    📍 Договор аренды: долгосрочный нерасторгаемый договор до 2037 года.

    🎬 Сняли для вас репортаж со склада! Просмотр уже доступен на всех платформах:

    VK: https://vkvideo.ru/video-221654100_456239117
    Дзен: https://dzen.ru/video/watch/69c671fd13e45e54a8c2c8bd
    RuTube: https://rutube.ru/video/cd1b6ff781ba906b89f6d87bfd8701bc/
    YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=t0vkLQxF8j4

    * «ПАРУС-НиНо» — торговый код в процессе регистрации

    Ваш PARUS AM!

    ПАРУС-НиНо: новый складской комплекс!