🚀 Пассивный доход в октябре 36 000 ₽. Второй рекордный месяц. Сколько заработал за 10 месяцев 2025

Продолжаем богатеть на дивидендах и купонах. Пока биржу не закрыли, а инвесторов не отправили на завод, мы можем формировать свою дополнительную зарплату через наше любимое казино, покупая дивидендные акции и облигации. Пойдем посмотрим, что получилось с моим пассивным доходом за 10 месяцев 2025 года.

❗Про пассивный доход в сентябре, скудный месяц, писал здесь.

Еще больше интересного в моем телеграм-канале. Подписывайтесь, чтобы не потеряться, в нем рассказываю о своих покупках, обозреваю актуальные новости, делюсь своим опытом инвестирования.

👏 Пассивный доход за 10 месяцев 2025

В октябре сразу несколько компаний порадовали промежуточными дивидендными выплатами. В итоге октябрь стал вторым месяцем в году по сумме начислений после августа (в августе был рекорд). Еще удачно так совпало, что именно в октябре падал пуще прежнего, так что все поступления благополучно были реинвестированы.

● Январь: 15 389 ₽
● Апрель: 6 997 ₽
● Май: 3 618 ₽
● Июнь: 28 012 ₽
● Июль: 10 342 ₽
● Август: 44 504 ₽
● Сентябрь: 1 283 ₽
● Октябрь: 36 000 ₽

Всего за 10 месяцев вышло 146 176 ₽ или 14 617 ₽ в месяц.

🍂 Октябрь детально:

● ФосАгро: 9 739 ₽
● Полюс: 6 841 ₽
● Газпром нефть: 5 889 ₽
● Мать и Дитя: 4 787 ₽
● НоваБев: 3 079 ₽
● Татнефть: 2 712 ₽
● Новатэк: 1 421 ₽

● Облигации: 1 541 ₽

Как дела обстояли в октябре до этого?

● Октябрь 2023: 6 739 ₽
● Октябрь 2024: 24 279 ₽
● Октябрь 2025: 36 009 ₽

Динамика положительная, это радует, дальше-больше. Даже в таких условиях, когда бизнесам больно, миллиард санкций и проблем, мой пассивный доход продолжает расти.

🤔 Планы на 2025

За 2024 год я получил дивидендами 159 000 ₽. В начале года сервис по учету инвестиций выдал прогноз в 216 000 ₽.

Прогноз Snowball в начале года выглядел нейтрально, а я думал увеличить сумму прошлого года вдвое.

На сегодняшний день моя цель – обогнать поступления 2024 года. Жду дивиденды под елку в декабре.

💫 Мой план действий

Пока все идет по плану. Основной упор на дивидендные выплаты, а купоны по облигациям для душевного спокойствия и регулярного поступления денежных средств.

❗Собрал модельный дивидендный портфель с добавлением облигаций, который можно взять за основу для своих инвестиций, а можно и не брать. Мой портфель по состоянию на 1 ноября выглядит вот так (клац).

😐 Что изменилось с добавлением облигаций?

Шестой месяц подряд идет плавное увеличение денежного потока. Скоро на пивасик в баре посидеть хватит. В мае выделил 10% от портфеля для облигаций.

Выплаты по облигациям:

● Май: 359 ₽
● Июнь: 425 ₽
● Июль: 755 ₽
● Август: 962 ₽
● Сентябрь: 1 283 ₽
● Октябрь: 1 541 ₽

Пассивный доход постепенно увеличивается. Основная идея – дивидендные акции, которые впоследствии станут “старыми деньгами”, подробно об этом писал здесь.

🚀 Доход за все время

● 2021: 1 386 ₽
● 2022: 26 164 ₽
● 2023: 56 505 ₽
● 2024: 159 299 ₽
● 2025 (10 месяцев): 146 176 ₽

Ну и напоследок, самый главный график – дивидендно-купонная зарплата за все время моего четырехлетнего инвестирования. Дисциплина и регулярные пополнения, как каток, медленно, но верно движутся в правильном направлении. Без продаж акций (если в компании не сломалась бизнес-модель, менеджмент не сошел с ума), без ребалансировок и прочей лудомании ухватиться за темку и сделать 1оо5оо иксов.

Надеюсь, мой опыт кого-то вдохновит на что-то подобное и вы придете к жизни с капиталом, а ваши акции, в идеале, еще и внукам достанутся.

Главная цель инвестирования – жизнь с капиталом, чувствовать себя финансово защищенным и продолжать трудиться на работе, еще больше увеличивая свой капитал, часть из которого обязательного пойдет на приобретение недвижимости. А пока необходимо продолжать, больше зарабатывать и больше откладывать на свое светлое будущее, в котором мы с вами обязательно окажемся, в противном случае, мы попадем в рай, а они все сдохнут. Всех обнял! 💙

✅ Также интересно будет для инвестора в дивидендные акции:

🔥 Дивиденды сентября 2025
🔥3 компании на долгосрок для дивидендного инвестора
🔥ТОП-10 дивидендных акций на ближайший год (прогноз от УК Доход)
🔥5 компаний со стабильными дивидендами

Сервис, где веду учет инвестиций!

Поставьте лайк 👍, если вам понравилось, для меня это самая лучшая поддержка!

Подписывайтесь на мой телеграм-канал про дивиденды, финансы и инвестиции.

🔥 Читайте меня там, где вам удобно: Смартлаб | Пульс | Телеграм | Дзен

2 комментария
  • Отличный результат!
    @Владислава, спасибо!
  • Отличный результат!
посты по тегу
#

Стратегия «Арендный гараж». Что внутри. Краткий разбор идеи

А внутри Harley-Davidson арендатора и денежный поток в размере 8т.р в месяц, который реинвестируется в портфель акций и облигаций.

На данный момент в коллекции 8 тикеров. 4 облигации и 4 акции:
$RU000A10AHU1 $RU000A107RZ0 $RU000A1084B2
$NLMK $HEAD $TATNP $X5

Начиналось все исключительно с облигаций с рейтингом не ниже ВВВ. Каждое поступление от аренды направлялось на приобретение инструментов с фиксированным доходом.

В процессе накопления уже была неоднократная ребалансировка, бумаги менялись, но суть была простой: выбрать 3-4 облигации для ежемесячного купонного дохода, что позволяло поступательно увеличивать #денежныйпоток

Существенное изменения стратегия претерпела в декабре 2023 года, когда ежемесячный купонный доход от облигаций уже был достаточным для покупки акций. Тогда и было принято решения выделить эту историю в отдельную наглядную стратегию.

В процессе к облигациям, добавились относительно твердые акции - пока две дивидендные (НЛМК когда-то таковой) и две сильные компании с высокими темпами роста.

Доля акций пока не велика, и арендный поток по прежнему идет на приобретение облигаций, однако теперь почти все купонные платежи трансформируются в акции, на сдачу набираю индексный фонд

Доходности, денежные потоки и конкретные действия в рамках стратегии в следующих публикациях.

Присоединяйтесь, следите за стратегией по тегу #арендныйгараж

#инвестиции #пассивныйдоход #новичкам #рантье #аренда #инвестиции

Стратегия «Арендный гараж». Что внутри. Краткий разбор идеи

🧿 VK: Потеря скорости или плавный переход к стабильности ⁉️

paywall
Пост станет доступен после оплаты

Возвращаемся к вам с новостями компании и рынка в первом пятничном дайджесте 2026 года

Привет, друзья!

⭐️
Наши программно-аппаратные комплексы XPlatform признаны лучшими по итогам 2025 (Группа Астра)

Редакция издания IT-World наградила линейку XPlatform. Это преднастроенный комплект софта и «железа» с быстрым развертыванием, который закрывает ключевые корпоративные сценарии: от создания защищенного частного облака до внедрения ИИ.


✏️Наша машина баз данных стала доступна для критически важной инфраструктуры (Группа Астра)

Tantor XData 2B на базе российского процессора Baikal-S включена в реестр программно-аппаратных комплексов Минцифры. Это значит, что ее можно использовать в организациях, на которые распространяются наиболее строгие требования безопасности.


✏️ Представили обновление системы резервного копирования (Группа Астра)

RuBackup 2.8 упрощает управление инфраструктурой и ускоряет работу с данными. Улучшен перенос резервных копий между хранилищами, расширена поддержка различных платформ, а также усовершенствованы функции для администраторов.


✏️ Промышленные роботы теперь могут работать на Astra Linux (Группа Астра)

Совместно с российским производителем роботов TECHNORED перенесли программное обеспечение для промышленных роботов на нашу ОС. Следующий шаг – адаптация систем управления, отвечающих за точную и быструю работу в реальном времени.


❤️ Ваша #ASTR
#дайджест

Новый выпуск Глоракс 001Р-05: премиальная доходность свыше 23%. Мой вердикт

Глоракс - девелопер, основанный в 2014 году в Санкт-Петербурге, за это время достаточно быстро вошел в топ-10 девелоперов региона. С 2022 года активно расширяет географию присутствия, сейчас компания работает в 11 регионах России.

По объему текущего строительства GloraX отстает от крупнейших публичных застройщиков, занимая 21 строчку рейтинга ЕРЗ. Но при этом, застройщик самый быстрорастущий: за этот год компания выросла на 23 строчки.

Параметры выпуска Глоракс 001Р-05:

• Рейтинг: ВВВ (АКРА, прогноз "Стабильный"), ВВВ+ (НКР, прогноз "Стабильный")
• Номинал: 1000Р
• Объем: 3 млрд рублей
• Срок обращения: 3,5 года
• Купон: не выше 21,00% годовых (YTM не выше 23,14% годовых)
• Периодичность выплат: ежемесячно
• Амортизация: нет
• Оферта: нет
• Квал: не требуется

• Дата сбора книги заявок: 23 января
• Дата размещения: 28 января

📍 Актуальные обзоры, которые вы могли пропустить:

Whoosh 1Р5 и 1Р6 с доходностью до 23%
АПРИ 002Р-13 (YTM не выше 28,08%)

Финансовые результаты по итогам 2025 года:

Объем заключенных договоров: увеличился на 80%, до 219,6 тыс. кв. м.
Продажи недвижимости в денежном выражении: выросли на 47%, до 45,9 млрд рублей, превысив собственный прогноз, данный во время IPO.
Количество заключенных договоров: увеличилось на 111%, до 6 320 штук.
Средняя цена квадратного метра квартир и апартаментов: составила 214 тыс. рублей благодаря смещению продаж в регионы.

В чем секрет успеха:

Всего за год с небольшим компания не просто вышла в новые города, а взрывными темпами увеличила свою стройплощадку: количество проектов выросло в 6 раз, а активное строительство — более чем вдвое.

Драйвером такого рывка стала региональная стратегия: захват рынков через доступный комфорт-класс, слияния и поглощения (как покупка «ЖилКапИнвеста» во Владивостоке) и игра на макротрендах — от льготной ипотеки на Дальнем Востоке до общего снижения стоимости кредитов.

📍 В обращении на бирже 3 выпуска биржевых облигаций. Из них выделил бы:

ГЛОРАКС оббП04
#RU000A10B9Q9 Доходность к погашению: 20,72%. Купон: 25,50%. Текущая доходность: 22,64% на 2 года 2 месяца.

ГЛОРАКС 001P-03
#RU000A10ATR2 Доходность к погашению: 19,35%. Купон: 28,00%. Текущая доходность: 25,28% на 1 год

Что готов предложить нам рынок долга:

ГК Самолет БО-П18
#RU000A10BW96 (21,18%) А- на 3 года 4 месяца
АПРИ БО-002Р-11
#RU000A10CM06 (26,79%) ВВВ- на 2 года 6 месяцев
Брусника 002Р-04
#RU000A10C8F3 (23,82%) А- на 2 года 6 месяцев
Эталон Финанс 002P-04
#RU000A10DA74 (21,64%) А- на 1 год 9 месяцев
ЛЕГЕНДА обб2П04
#RU000A10C6Z5 (21,91%) ВВВ на 1 год 6 месяцев

📍 По итогу: Как по мне, данное предложение - это хорошая возможность зафиксировать привлекательную доходность на 3,5 года. Уровень риска по данному инструменту выглядит оправданным, особенно на фоне прогнозируемого снижения ключевой ставки и оживления в строительной отрасли.

По сравнению с ключевыми конкурентами, стартовое предложение Глоракс по выпуску 001P-05 выглядит заметно выгоднее — ориентир до 23,14% YTM обеспечивает премию в +2,4 п.п. к собственному выпуску 001P-04 и +1,9 п.п. к «Самолету» П18 при сопоставимом сроке. Планирую подать заявку на участие. Всех благодарю за внимание и поддержку постов.

✅️ Еще больше аналитики и полезной информации можно найти в нашем Telegram канале. Присоединяйтесь!

'Не является инвестиционной рекомендацией

Новый выпуск Глоракс 001Р-05: премиальная доходность свыше 23%. Мой вердикт