PARUS выплачивает доход за июль

Друзья, привет! 👋

📣 Как вы знаете, по 6 фондам мы выплачиваем ежемесячный доход своим инвесторам (кроме Фонда фондов ПАРУС-МАКС, в котором происходит автоматическое реинвестирование доходов).


В конце каждого месяца мы формируем реестр инвесторов, кто получит доход.
Сегодня мы произвели выплату дохода инвесторам за июль 2025 года по паям в национальный расчетный депозитарий (НРД), который далее по цепочке отправляет денежные средства брокерам, а брокеры - инвесторам.


Как правило, зачисление на брокерские счета инвесторов происходит в течение 1-5 рабочих дней после отправки денежных средств с нашей стороны.
Общая сумма составила ~331 млн рублей.


💰Доход на пай до НДФЛ за июнь 2025 г:
- ПАРУС-ОЗН: 70,87 ₽ (10,5% от 8 121 ₽)
- ПАРУС-СБЛ: 13,33 ₽ (10,7% от 1 489 ₽)
- ПАРУС-НОРД: 12,50 ₽ (12,3% от 1 219 ₽)
- ПАРУС-ЛОГ: 13,42 ₽ (13,7% от 1 171 ₽)
- ПАРУС-ДВН: 9,10 ₽ (11,8% от 928 ₽)
- ПАРУС-КРАС: 9,00 ₽ (12% от 900 ₽)
Доходность рассчитана от цены закрытия предыдущего дня.


💰На текущий момент в продаже в стаканах остался объем на 13.08:
✔ ПАРУС-МАКС: ~132 млн ₽ (96 888 шт.)
✔ ПАРУС-КРАС: ~545 млн ₽ (606 685 шт.)

Ваш PARUS AM!🟢

📌Инструмент только для квалифицированных инвесторов

#парус #ЗПИФ #инвестиции #Недвижимость #Пассивный доход

0 комментариев
    посты по тегу
    #парус

    PARUS готовится к запуску нового фонда «ПАРУС-ТРИУМФ»

    Друзья, привет! 👋

    В рамках подготовки к запуску ЗПИФ «ПАРУС-ТРИУМФ» мы посетили торгово-развлекательный центр «Триумф Молл» в Саратове и хотели бы поделиться своими наблюдениями.

    🛒Этот ТЦ отличается своим масштабом и продуманной организацией пространства. На его территории работает 165 арендаторов, что обеспечивает покупателям широкий выбор товаров и услуг.
    Особого внимания заслуживает эксклюзивное присутствие магазина «Золотое Яблоко», которого нет в других торговых центрах города.

    «Триумф Молл» предлагает самый разнообразный набор fashion-брендов в Саратове. А по словам местных таксистов, кинотеатр здесь — один из лучших в городе. 😊

    Для многих брендов присутствие в этом ТЦ — это важная часть имиджа и позиционирования.

    Общая площадь арендуемых помещений составляет 30 500 кв. м, и, что особенно примечательно, свободных площадей нет — спрос среди арендаторов остается стабильно высоким.

    🔥Торговый центр находится в самом центре города, что обеспечивает высокую проходимость. При этом здесь созданы комфортные условия для парковки.

    🏆Управляющая компания проделала большую работу: ТЦ — лучший в городе!

    Ваш PARUS AM!🟢

    📌Инструмент только для квалифицированных инвесторов

    #парус #зпиф #недвижимость #инвестиции

    PARUS готовится к запуску нового фонда «ПАРУС-ТРИУМФ»

    PARUS закрывает реестр июля

    Друзья, привет!
    Вот и подходит к концу июль, а значит, наступает важный момент для тех, кто хочет получить доход за июнь.
    Сегодня, 30 июля, — последний день, когда можно успеть купить паи и попасть в реестр инвесторов, которым будет начислен доход.

    Как это работает❓
    Каждый месяц список получателей дохода формируется в последний рабочий день месяца.
    Но важно помнить: чтобы ваше имя оказалось в этом списке, право собственности на паи должно быть уже зарегистрировано. А регистрация происходит на следующий рабочий день после покупки (по правилу Т+1).

    Например:
    🔹 Если вы купите паи сегодня (30 июля), сделка будет оформлена завтра (31 июля).
    🔹 Значит, вы успеете попасть в июльский реестр и получите доход за июнь.

    Что можно купить прямо сейчас❓
    На текущий момент в продаже в стаканах остался объем на 30.07:
    ✔ ПАРУС-МАКС — 157 млн руб. (118 297 паёв) по 1 331 ₽ за пай
    ✔ ПАРУС-КРАС — 60 млн руб. (67 844 паёв) по 900 ₽ за пай

    Ваш PARUS AM!🟢

    📌Инструмент только для квалифицированных инвесторов

    PARUS закрывает реестр июля

    Parus полностью погасил кредит в фонде «ПАРУС-ДВН»

    Друзья,
    Сегодня мы полностью погасили кредит в фонде «ПАРУС-ДВН»!
    У фонда больше нет кредитных обязательств! Это единственный фонд, в составе которого находится топовый актив офисной недвижимости класса А – Бизнес Центр Двинцев

    Параметры объекта:
    📍 Общая площадь недвижимости — 56 882 м2,
    📍 Расположение: Москва, ул. Двинцев, д.12 к.1, в пешей доступности от м. Марьина Роща и м. Савеловская, (ТТК)
    📍 Арендаторы: 100 % площади сданы в аренду. Более 20 арендаторов, среди них Geely, Samsung, Сбер Сервис, Мосинжпроект и др.
    Инфраструктура БЦ: кафе и рестораны, фитнес зал, химчистка, примерочные и магазины с бытовыми товарами. БЦ является победителем премии CRE AWARDS 2009 «Лучший бизнес-центр класса А».

    📍 Стоимость актива: 10,3 млрд ₽
    📍 Стоимость м2: 180 993 ₽

    Параметры фонда:

    📍 ISIN: RU000A1068X9
    📍 Цена пая: 910
    📍 Прогноз суммарной доходности на горизонте 5 лет — 30,1 % годовых (доход от арендного потока 15% + доход от роста стоимости актива 15,1%)
    📍 Доход от арендного потока в 2025 году — 12 % годовых до НДФЛ

    🔥На следующей неделе мы опубликуем финальную партию по «ПАРУС-ДВН»

    📍 Объем партии: 500 млн ₽
    📍 Цена пая: 910 ₽
    📍 Публикация в стакане: 28.07.2025, в 17:30

    Материалы к изучению:
    📍 Карточка фонда на сайте (https://parus.properties/funds/dvintsev )
    📍 Финансовая модель фонда (https://disk.yandex.ru/i/i1AESqZOG7zpiQ)
    📍 Расширенный стакан по фонду «ПАРУС-ДВН» (https://parus.properties/funds/dvn_glass25)

    Приятных покупок!

    Ваш PARUS AM!🟢

    📌Инструмент только для квалифицированных инвесторов
    #парус #Недвижимость #зпиф #Инвестиции

    Parus полностью погасил кредит в фонде «ПАРУС-ДВН»