Делимся новостями рынка!

🌟 Пятница, а значит самое время для подведения итогов. Собрали для вас главные новости за прошедшие две недели 🌟

📌 Совет директоров Банка России сегодня принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21% (https://clck.ru/3GNymE).

📌 Растет спрос на новостройки Москвы и Подмосковья (https://clck.ru/3GNkF7):
В январе число сделок в столичном регионе увеличилось на 6% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Всего в первый месяц этого года в столичном регионе было зарегистрировано 9,83 тыс. сделок с новостройками.

📌 Nikoliers подвел итоги 4 квартала и всего года (https://clck.ru/3GNkeh):
В новом году аналитики ждут повторения объемов реализации 2024 г. при отсутствии дополнительных факторов влияния и сохранении текущих условий. Спрос будет поддерживаться преимущественно за счет менее зависимых от заемных средств бизнес и премиум-классов.

📌 В январе в Москве выросли цены на элитные новостройки (https://clck.ru/3GMqwD):
За месяц элитное жилье Москвы подорожало на 2,5%, а массовое подешевело на 2,6%. По итогам первого месяца этого года медианная цена 1 кв. м в элитном сегменте зафиксирована на отметке 667 тыс. руб. Это на 2,5% превосходит декабрьский показатель, а также на 15,3% больше, чем в январе прошлого года.

📌 Объем строительной отрасли РФ вырос на 2,1% по итогам 2024 года (https://clck.ru/3GNjtS):
Объем строительной отрасли в России вырос на 2,1% по итогам 2024 года - до 16,8 трлн рублей. Согласно докладу Росстату, за этот период ввели 496,7 тыс. зданий, из них жилых - 475,4 тыс.

📌 Дом. РФ представил обзор рынка ипотечного кредитования в 2024 году (https://clck.ru/3GMpLx):
За 2024 год ипотечный портфель в 2024 г. вырос на 1,9 трлн руб. Наибольшим спросом пользовалась «Семейная ипотека» – на нее пришлось 60% всей выдачи ипотеки с господдержкой.

#ETLN #Эталон

Эталон

0 комментариев

посты по тегу

#ETLN

🔥 Эталон встретился с инвесторами на Smart-Lab Conf 🔥

В субботу, 28 июня, IR-директор #ETLN Мария Бевзюк выступила на конференции Smart-Lab. Благодарим всех, кто пришел, за интерес к Компании и живое общение ❤️

Собрали основные тезисы нашего выступления для всех, кто не смог прийти лично.

📌 Что будет после редома? Это основной вопрос для инвесторов. Читайте ответ ниже:

💼 Рост бизнеса через региональное развитие
• Стратегическая цель – 15 регионов к 2026 году
• Сегодня в портфеле около 8 млн кв. м в 11 регионах*, а в рамках ПМЭФ было заключено 5 соглашений с новыми для нас субъектами РФ (см. подробнее в этом посте: https://marketpower.pro/post/etalon-podvodit-itogi-pmef-rasshiriaem-regionalnoe-prisutstvie)

💼 Рост бизнеса через диверсификацию по сегментам
• Запустили новый премиальный бренд Aurix. В продаже два ЖК в Петербурге – ЛДМ и Mariinka Deluxe, и скоро запускаем новый проект в Гагаринском районе Москвы.
• На текущий момент прорабатываем большой пул премиальных объектов

📈 Фокус на внутренней эффективности
• Стратегическая цель – рентабельность выше 30%
• Для достижения целевой рентабельности в условиях стратегии масштабирования делаем ставку на совместные проекты, МИПы (масштабные инвестиционные проекты) и проекты КРТ (комплексное развитие территорий), которые позволяют минимизировать первоначальные инвестиции в проект

📈 Сохранение финансовой устойчивости для дальнейшего развития
• Отношение чистого корп. долга к EBITDA на уровне 2,5х, в пределах целевого диапазона до 3х
• Удерживаем перепокрытие проектного долга средствами на эскроу для сохранения низких ставок по проектному финансированию в диапазоне 2,5-3,5%

📌 А когда завершится редом?
• Остановка торгов ГДР для автоматической расконвертации произойдет 2 июля. Точных регуляторных сроков конвертации нет, но на практике других эмитентов, конвертация ГДР в акции МКПАО может занять около 2 месяцев

С презентацией вы можете ознакомиться по ссылке: https://www.etalongroup.com/upload/iblock/d74/4yeff6gm8r329rd5o4evay3yjpkiseey/Etalon-Group-Smart_Lab-2025_06_28.pdf

*Оценка Компании с учетом объектов, не вошедших в оценку от 31.12.2024 или вошедших как зем. участок

#ETLN #Эталон

комментариев

🌟 Подводим итоги недели! Главные новости рынка недвижимости 🌟

📌 Элитная недвижимость продолжает показывать рост: https://www.kommersant.ru/doc/7834260

По данным аналитиков NF Group, с начала года элитные новостройки подорожали на 12%. Растет и количество предложение, в открытой продаже на первичном рынке сейчас 3,2 тыс. квартир и апартаментов - +20 % за год

📌 Москвичи сочли недвижимость и депозиты одинаково привлекательными: https://realty.rbc.ru/news/68594ee09a7947655a4989df?from=newsfeed

Согласно опросам, 43% москвичей предпочитают депозиты, а 42% — инвестиции в недвижимость. Для сравнения, осенью прошлого года депозиты были предпочтительнее недвижимости. На выбор в пользу недвижимости повлиял всплеск альтернативных схем финансирования.

📌 Средние ставки по ипотеке в России продолжили снижение: https://realty.rbc.ru/news/6858f5a09a794741782c76d6?from=newsfeed

Средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке за неделю с 16 по 22 июня 2025 года снизились — в среднем их снижение составило от 0,3 п.п. до 0,83 п.п. в зависимости от сегмента.

📌 Домклик: Как менялись цены на рынке жилой недвижимости в мае: https://blog.domclick.ru/novosti/post/kak-menyalis-ceny-na-rynke-zhiloj-nedvizhimosti-v-mae-issledovanie-domklik-i-cfa

Отмена банковских комиссий не привела к снижению цен. Рост цен на новостройки составил порядка 3,4% в годовом выражении. При этом цены на вторичное жилье растут быстрее, компенсируя отставание, начавшееся ранее с запуском льготных программ.

#ETLN #Эталон

комментариев

🚀 Эталон идет на Смартлаб 🚀

📌 На этой неделе, в Санкт-Петербурге пройдет крупнейшая конференция для инвесторов, на которой выступит IR-директор Группы "Эталон" – Мария Бевзюк. Расскажем о перспективах развития Компании, влиянии рыночных событий на текущий бизнес, операционных и финансовых показателях.

🔥 Оставляйте свои вопросы в комментариях к этому посту, мы постараемся ответить на все в нашем выступлении. Также на конференции вы сможете пообщаться с нашей IR-командой и задать все вопросы лично!

Подробнее о нашем выступлении и мероприятии смотрите на нашем сайте в календаре инвестора: https://www.etalongroup.com/ru/investoram/kalendar-sobytii/

До встречи! ❤️

#ETLN #Эталон

комментариев

❗️ Приостановка торгов ГДР Эталон в связи с расконвертацией ❗️

В преддверии конвертации ГДР Etalon Group в акции МКПАО «Эталон Груп» меняется режим торгов нашими депозитарными расписками:

📌 C 25 июня запрещены короткие продажи ГДР Etalon Group

📌 27 июня – последний день торгов в стакане Т+1

📌 С 1 июля ГДР торгуются в режиме для профучастников. Кодами расчетов являются Т0 (исполнение сделки день в день) и Z0 (режим переговорных сделок)

📌 Со 2 июля торги останавливаются для проведения расконвертации

Напоминаем, что ГДР будут конвертированы в акции МКПАО в соотношении 1:1. Автоматическая конвертация всех ГДР, права владельцев на которые учитываются в российских депозитариях, в акции МКПАО не потребует каких-либо действий от держателей.

По опыту эмитентов, прошедших расконвертацию, процесс занимает в среднем около 1-1,5 месяцев. После завершения обмена ГДР торги возобновятся уже акциями МКПАО «Эталон Груп».

#ETLN #Эталон

комментариев