Налоговый шторм
Госдума готовится утвердить бюджет на 2026 год, который изменит правила игры для российского бизнеса. Повышение НДС, рост страховых взносов - эти меры, словно волны цунами, накрывают компании, заставляя их искать спасение в штормящем экономическом океане. Но к чему приведёт этот эксперимент? Давайте разберёмся, какие риски скрываются за сухими строчками законопроекта.
↗️ Повышение НДС до 22% - не просто цифра в налоговом кодексе. Это удар по доверию, поскольку министр финансов Антон Силуанов еще весной обещал, что до 2030 года власти не будут менять налоговые ставки. НДС является самым собираемым налогом в России: в прошлом году он обеспечил около 37% всех поступлений в федеральный бюджет. Повышение НДС принесет бюджету дополнительные 2,3 трлн рублей в 2026 году.
"В 2019 году власти уже проводили аналогичную меру, увеличив НДС на 2 п.п. до 20%. Тогда это привело к росту инфляции на 0,8% и принесло бюджету дополнительные 507 млрд рублей. Нынешнее повышение ожидается более значительным, и это обусловлено не только общим экономическим ростом, но и расширением круга налогоплательщиков."
🧮 Повышение НДС неизбежно становится катализатором роста цен, так как продавцы стремятся переложить возросшую налоговую нагрузку непосредственно на конечных потребителей. Такая ситуация порождает соответствующую реакцию со стороны покупателей - снижение спроса на товары и услуги. Следствием этого станет чувствительное замедление динамики продаж в следующем году у таких компаний, как Ozon, М.Видео, Henderson, девелоперы и металлурги. Экспортеров данный налог не коснется, поэтому они окажутся в более выгодной позиции.
С 1 января 2026 года малый и средний бизнес (МСБ) столкнутся с серьезным изменением: порог обязательного перехода на уплату НДС снизится с 60 млн рублей годового дохода до 10 млн рублей. Это может стать непосильной ношей для компаний с низкой рентабельностью и спровоцировать закрытие части мелких предприятий. Регулятор может изменить лимиты, но подробностей пока нет.
🚨 Проблемы МСБ не ограничатся изменением НДС. Власти намерены отменить льготную ставку страховых взносов, установив единый тариф в 30%. Сохранятся льготы лишь для с/х, транспорта, а также производств электроники и оптических приборов. Такая мера вкупе с увеличением НДС может привести к массовым увольнениям в небольших компаниях.
Впрочем, Минфин, вероятно, не слишком беспокоится по этому поводу, учитывая, что уровень безработицы в стране находится на историческом минимуме - всего 2,1%. В зоне риска окажутся банки, специализирующиеся на потребкредитовании, такие как Совкомбанк, поскольку у них могут увеличиться просрочки по кредитам.
Повышение налоговой нагрузки на бизнес наложится на жесткие условия денежно-кредитной политики. В таких обстоятельствах фондовому рынку будет непросто демонстрировать рост. Инвесторам стоит готовиться к сложной среде, где потребуется тщательный отбор активов и готовность к сильным коррекциям.
❗️Не является инвестиционной рекомендацией
🏤 Мегановости 🗞 👉📰
1️⃣ "Т-Технологии" $T провели сплит акций 1:10 — бумаг стало 2,68 млрд, цена снизилась с 3 340 ₽ до 319,6 ₽.
Торги на Мосбирже $MOEX возобновились 17 апреля, лотность осталась прежней.
Дивиденд за IV квартал 2025 года составит 4,5 ₽ на акцию, компания планирует ежегодно увеличивать суммарные выплаты на 20%.
Сплит снижает порог входа для розничных инвесторов и повышает ликвидность бумаги, однако фундаментальная стоимость компании при этом не меняется.
🫡 Шокирующая новость: биржу Grinex взломали! 😱
Что произошло:
💸 Ущерб — 1 млрд рублей!
🌐 Сайт биржи больше не работает
🕵️♂️ Виновники по версии владельцев — «иностранные спецслужбы»
Слоган явно не оправдан… 🤨
Будьте осторожны и следите за новостями! ⚠️
Богатство и Библия: Сирах 18:25
"Во время сытости вспоминай о времени голода и во дни богатства – о бедности и нужде." Сх.18:25.
🪙 ЗПИФ «Индустриальный»: стоит ли вкладываться в склады?
Мне нравятся фонды, или правильнее сказать " Нравились". Особенно после прочтения книги Джона Богла. Покупаешь фонд, он растёт, а ты платишь небольшую комиссию и всё счастливы. Я даже пытался собрать портфель из фондов. Потом была заморозка и вот это вот всё. Плюс некоторые компании стали увеличивать комиссию...
В общем всё инвестирование в фонды разбилось о нашу суровую реальность. Комисии - высокие, надёжность - какая ещё надёжность?
В Т-Инвестициях проходит размещение ЗПИФа недвижимости «Индустриальный». Ориентир цены пая — 100 500–101 000 ₽, сбор заявок до 24 апреля. Посмотрел - послушал презентацию. Выводы ниже.
Зачем покупать паи фондов недвижимости?
Ранее фонды недвижимости ( и сейчас тоже) давали неплохую доходность: Парус, Рентал и др.
Ставки аренды на склады класса А в Московском регионе: 10 тыс. руб./кв. м в год (–30% год к году). Дёшево. 👍
Спрос за 1-й квартал 2026 года рухнул на 58% — минимум за 5 лет. Можно предположить, что это дно цикла. Но про второе дно не забываем.
Сколько можно заработать?
От 16 до 23 % в год. В теории. 23 - это как мне кажется очень оптимистичный сценарий. Наверное будет +- средняя доходность 16-20 процентов, но и это хорошо на текущем рынке.
🪙 Слабые стороны фонда:
Комиссия УК. За управление - 1 % от СЧА, и 10 % от успеха ( от дохода фонда). Есть ещё единоразовые комисии: 10 % - от разницы между покупкой и продажей объектов фонда. 5 % - от суммы кредита, привлеченного на погашение паев фонда. Суммарно будет выходить в районе 12-13 % от дохода фонда ( по мнению экспертов). Мне кажется, что это не мало, хотя говорят что у конкурентов ещё выше. Желательно это проверить.
Риск дальнейшего падения. Могут ли цены пойти вниз? Конечно да.
- Ликвидность. Можно вспомнить фонды недвижимости от Т. Продать их не так то просто. Ликвидности не хватает. Об этом я ранее писал.
Плюс цены гуляют - фонд Лужники: цена 1800 р, продать можно за 1400 на вторичном рынке. Это как вообще? Есть официальная цена, а есть реальная?
У второго фонда недвижимости Рэдс такая же ерунда с ценой - разниуа ценой с ценой в стакане почти 20 %. Как с этим работать ( и жить потом)?
Не будет ли с этим фондом так же?
- Цена. 100 к за пай фонда - это дорого. Почему бы не сделать дешевле? В фондах Парус цена на старте была в районе 1-6 тыс рублей.
Проще зайти-выйти и докупать тоже.
Больше клиентов - больше денег.
Заходите сейчас, а первые выплаты получаете в августе. Пока купят объект, пока заедет арендатор... Дело не быстрое, а деньги будут заморожены. И зачем оно надо, если можно найти другой фонд или положить деньги на вклад, а потом купить на вторичном рынке?
С августа 2026 паи ЗПИФа начнут торговаться на СПБ Бирже. А Спб - это лучшая биржа в мире. Мы знаем и помним товарища Горюнова. Мне кажется, что его нужно высечь или отлить в граните.
В общем, негатива накидал, фонд -🔥
Вывод:
Инвестиции в фонд можно рассматривать как диверсификацию портфеля. Хотя есть аналоги, которые на рынке не первый год.
Основных проблемы у фонда 4 шт: цены, комисии, ликвидность, заморозка денег до августа 2026 ( первые выплаты). Опять же, это всё на мой взгляд.
Есть и плюсы - это возможная доходность и разворот рынка, тогда всё начнёт расти.
Возможно у вас другой подход и для вас минусы фонда не так существенны.
Никого не агитирую за или против. Инвестировать в данный фонд пока не планирую.