Моя история для канала Пассивный доход- Т-Инвестиции.

💡Оригинал: https://t.me/pensioner30/7253

💡Как вы начинали строить свой инвестиционный капитал? Я начал копить в 2008 году — откладывал все, что получалось сэкономить, около 50% дохода. Тогда же открыл первый вклад — 10 тысяч рублей: в стране был кризис и высокая ключевая ставка, и мне показалось, что вложить деньги на пять лет под 15% годовых — хорошая идея. На фондовый рынок я пришел в 2017 году. Сначала вложил около 100 тысяч рублей, а потом стал постепенно выводить деньги с депозитов и переводить их на брокерский счет, где потенциальная доходность была более высокой.

💡Почему вы решили строить пенсионный портфель и какую цель ставите? Пенсионные реформы дали понять, что государство не будет тратить много денег на мою пенсию, поэтому нужно позаботиться о ней самому. Меня заинтересовало движение FIRE — его участники стремятся к финансовой независимости и раннему выходу на пенсию. Идея в том, что со своим портфелем инвестиций не нужно ждать какой-то магической цифры в 55 или 60 лет. Не хочешь работать в 30—35 лет — не работай, но сначала сформируй капитал, который сможет обеспечить приемлемый уровень жизни. В идеале я хотел бы жить полностью на пассивный инвестиционный доход — на это мне нужно минимум 24 млн рублей. Но пока я не отказываюсь от активных способов заработка — речь идет скорее о финансовой независимости: на это мне хватило бы 12 млн рублей — эта задача выполнена на 70%. Сейчас мне 34, а к 40 я буду близок к финансовой свободе — состоянию, при котором доходы существенно превышают расходы, есть жилплощадь, автомобиль и все остальное для комфортной жизни. Ты можешь выбирать, чем хочешь заниматься, и не бояться этим выбором причинить материальный ущерб своей семье.

💡Расскажите о своей стратегии На 30% портфель состоит из облигаций: они дают устойчивость и позволяют получать доход при любом состоянии рынка, но при этом страдает доходность. Остальное — акции и фонды. Приоритет отдаю компаниям, которые стабильно платят и повышают дивиденды: например, Лукойлу, Татнефти, Сберу, НОВАТЭКу, металлургическим компаниям и т.д. Еще стараюсь выбирать фундаментально недооцененные компании. На просадках рынка покупаю активнее.

🍏Реально ли построить пенсионный портфель, не погружаясь в инвестиции? Думаю, на управление портфелем можно тратить 30 минут в неделю, чтобы он рос не хуже рынка. Необязательно постоянно заходить в приложение и мониторить цены. Стратегически лучше один раз принять решение и периодически сверяться со своим курсом. Но этим нужно заниматься, не забывать пополнять и совершать покупки, иногда ребалансировать портфель. Для ведения пассивной стратегии можно использовать фонды, они хорошо подходят для небольших портфелей. Есть фонды на индекс Мосбиржи, облигации, золото, дивидендные акции — с их помощью уже можно собрать диверсифицированный портфель. Один лот стоит примерно 5—10 рублей — это удобно, но надо понимать, что приходится платить комиссию за управление.

💡Сколько времени вы тратите на свой портфель? На анализ рынка уходит от одного-двух часов в неделю до нескольких часов в день в период годовых или квартальных отчетов. Кажется, раньше я тратил больше времени: сейчас и выбор меньше, и на анализ нужно меньше времени, так как кардинально ничего не меняется. Обычно я проверяю портфель днем, реже вечером. Сейчас приложение пишет, что за месяц я совершил 74 сделки, но обычно их пара десятков, и большинство повторяется из месяца в месяц — меняются объемы, а не количество. Самое сложное — ничего не делать в моменты паники и неопределенности. Например, когда все рушится и акции Сбера стоят 100 рублей, а «аналитики» кричат, что скоро будут покупать их по 50 рублей. Если сложно удержаться от импульсивных действий, лучше сходить погулять, потренироваться или поработать. Я позволяю себе что-то продать, только когда риск становится слишком высоким. Задавайте свои вопросы в комментариях 👇

#тинвестиции #инвестиции

0 комментариев
    последнее в импульсе

    🌟 Пятница – время итогов! Собрали для вас главные новости за прошедшее время.

    📌 Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 100 б.п., до 20,00% годовых: https://www.cbr.ru/press/pr/?file=06062025_133000key.htm
    Регулятор изменил ставку впервые за последние пять заседаний. С октября 2024 года она находилась на историческом максимуме в 21%.

    📌 Выдача рыночной ипотеки в апреле выросла на 22,7%: https://www.interfax-russia.ru/realty/news/vydacha-rynochnoy-ipoteki-v-aprele-vyrosla-na-22-7-cb-rf
    Объем выдачи ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) по программам господдержки в апреле 2025 года вырос по сравнению с мартом на 11,1%, до 247,1 млрд рублей, кредитов на рыночных условиях - на 22,7%, до 42,6 млрд рублей.

    📌 ВТБ зафиксировал серьезный рост заявок на льготную ипотеку после отмены комиссий: https://tass.ru/ekonomika/24091787
    Рост заявок по льготным ипотечным программам в ВТБ за две недели после отмены комиссий для застройщиков составил 30%. Это связано с отложенным спросом и сезонностью.

    📌Элитное жилье в Москве: Как новый портрет покупателя меняет рынок: https://intermark.ru/stati-obzory-nedvizhimosti/elitnoe-zhile-v-moskve-kak-novyy-portret-pokupatelya-menyaet-rynok
    Современные покупатели ценят уникальность и функциональность. Важным трендом становится экологичность и технологичность. Застройщики, понимая эти запросы, делают акцент на создании общественных пространств, которые становятся продолжением квартиры. Лаундж-зоны на крышах, коворкинги, библиотеки внутри жилых комплексов — все это становится стандартом для элитного жилья.

    📌 В России запустили индентификатор квартир в новостройках: https://realty.rbc.ru/news/68401e309a79471da0b9a9d3?from=newsfeed
    Индивидуальный ID присваивается квартирам, машино-местам, апартаментам и кладовым в строящихся домах, чтобы россияне смогли проверить характеристики объектов и проследить изменение их стоимости

    #ETLN #Эталон