Куда я бегу и где пытаюсь спасти деньги? 🏃💸 Почему некоторые инструменты подходят не всем? Часть 1

Совсем недавно я рассказывал о том, что я, как и каждый инвестор, постоянно ищу, куда бы «побежать», чтобы мои деньги были в безопасности? 🤔 Вариантов на самом деле не так уж и мало, однако каждому подходит свой, определённый вариант. Это связано и с целями отдельно взятого инвестора, и с его горизонтом инвестирования, и со многими другими факторами. Но сейчас проще: «Куда бегу именно я?» 😊

Итак, совсем недавно у меня закрылся вклад на 100 000 рублей, и я недолго думал, куда дену эти деньги… 🤑 У меня есть так называемая финансовая подушка, и я твёрдо решил, что часть из неё будет в… барабанная дробь 🥁 — ВАЛЮТЕ! 💵 Пошёл я значит к любимому «жёлтому» банку, мне тут как раз ещё и с купонов денег припало, и купил я почти на 120 000 рублей долларов — вышло 1300$ и 200€ 💶

Тут ещё и курс падает 📉 — я поймал 82 с небольшим, хотя он сейчас упал уже ниже, но я не пытаюсь угадать лучший курс. Возможно, завтра он и по 78 будет — я просто покупаю, пока есть такая возможность. 😌

Я тут посмотрел динамику курса доллара с 1997 г. по 2026 г. 👀

В 1997 г. американский доллар стоил 5560 р., затем, правда, рубли в 98 году деноминировали 1000:1 (жуть какая 😱). То есть, ориентировочно, если прикидывать к сегодняшним деньгам, стоил он тогда 5,56 р. Сегодня доллар стоит, ну грубо говоря, 80 р. — почти в 15 раз больше. Понятное дело, что за эти годы и инфляция сильно «поела деньги»: сегодняшние 80 р. и тогдашние 80 р. — это совсем разные цифры. Но если складывать все факторы, то валюта в нашей стране является чуть более надёжным средством сбережений, чем национальная валюта. Хотя и утверждать, что доллар однозначно лучший вариант и всем подходит, — тоже нельзя. 🤷‍♂️

Вот когда он подходит:
— Как небольшая доля в портфеле в качестве диверсификации. 📊
— Или же как небольшая доля в финансовой подушке, если, например, периодически вы отправляетесь за границу, а может быть, живёте на несколько государств, либо ваши доходы приходят в валюте. ✈️🌍

Кому-то валюта нужна для эмоционального спокойствия (мне, например, спокойнее, когда в валюте что-то имеется. Кто его знает, что там будет? 😅).

Но не стоит забывать: логичнее всего в первую очередь держаться той валюты, в которой вы живёте. По крайней мере большую часть именно финансовой подушки — уж точно. Ибо во время паники на курсе валют при её продаже и покупке можно потерять огого. 😬 Помните, как в 2022 году люди стояли в очередях за долларами? И закупались по 120, я помню, кто-то покупал даже по 150… 😳

Когда они, эти люди, уйдут хотя бы в 0? Я не знаю. Но пока не кажется, что скоро. И ведь некоторые, испытывая фомо и сожаление о потенциальных потерях, до сих пор там в этих долларах. 😔

Но в общем, мне с небольшой долларовой подушкой — спокойнее. 😊

Кстати, золото своего рода тоже валютная страховка, но, о нем дальше. 😉

Это не инвестиционная рекомендация. ⚠️ Я делюсь своим опытом и субъективными взглядами, а что делать со своими деньгами — личное решение каждого! 🙌

#инвестиции #чтокупить #кудабежать #доллар
$USD000UTSTOM $GLDRUB_TOM $TGLD

0 комментариев

посты по тегу

#инвестиции

🏗 GloraX расширяет портфель проектов в Мурманске

Продолжаем укреплять позиции в регионах присутствия! Приобрели новый земельный участок в Мурманске для реализации жилого проекта. Это уже вторая площадка GloraX в регионе, где мы занимаем лидирующие позиции на рынке недвижимости.

🔍 Ключевые параметры нового проекта:
· Площадь участка – 0,33 га
· Предварительная продаваемая площадь – около 6 тыс. кв. м
· Расположение – ул. Профсоюзов, 18

Проекту ранее был присвоен статус масштабного инвестиционного проекта (МИП). Планируем реализовать его с использованием этого механизма, заключив соответствующее соглашение с Правительством Мурманской области.

📈 Напомним о наших текущих результатах в регионе:
✅ 1-е место по объему продаж в Мурманске за 9 месяцев 2026 года
✅ 2-е место по объему текущего строительства в Мурманской области с долей рынка 21,5%
✅ Кольский – первый проект в регионе, по которому недавно GloraX получил разрешение на строительство второй очереди.

Приобретение новой площадки позволит нам расширить предложение жилья в Мурманске и создать дополнительный задел для роста продаж в регионе. Продолжаем последовательно реализовывать стратегию региональной экспансии, укрепляя позиции на перспективных рынках.

#GloraX #новости #финансы #инвестиции #недвижимость #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655

комментариев

Рост продаж и укрепление позиций в регионах по итогам 9 мес. 2026

По итогам 9 месяцев 2026 года продажи GloraX выросли на 35% в денежном и на 53% в натуральном выражении без учета эффекта M&A. В 3 квартале компания значительно опередила рынок: по данным ДОМ.РФ, продажи новостроек в России сохранились на уровне прошлого года, тогда как GloraX увеличил продажи на 20% в натуральном и на 15% в денежном выражении.

Компания вошла в топ-3 по продажам сразу в 4 регионах – Мурманске, Нижнем Новгороде, Владивостоке и Владимире, ввела в эксплуатацию 137 тыс. кв. м жилья и увеличила объем текущего строительства до 826 тыс. кв. м, заняв 17-е место среди крупнейших застройщиков России.

Ключевые операционные результаты за 9 месяцев 2026 года без учета эффекта M&A:
✅ Объем заключенных договоров вырос на 53% год к году – до 164,9 тыс. кв. м
✅ Продажи в денежном выражении увеличились на 35% – до 34,0 млрд рублей

Ключевые операционные результаты за 3 квартал 2026 года:
✅ Объем заключенных договоров увеличился на 20% год к году – до 55,0 тыс. кв. м
✅ Продажи в денежном выражении выросли на 15% – до 11,1 млрд рублей

🚀 Регионы остаются главным драйвером роста. Их доля в объеме реализованной недвижимости по итогам 9 месяцев увеличилась до 67%, а в 3 квартале достигла рекордных 71% против 65% годом ранее. Последовательное развитие региональных проектов укрепляет позиции GloraX на ключевых рынках присутствия.

🏗 Формируем основу для дальнейшего роста продаж. За 9 месяцев приступили к строительству около 200 тыс. кв. м жилой площади, причем основная часть новых объемов была запущена во 2 и 3 кварталах и еще не внесла полного вклада в продажи. На конец сентября объем текущего строительства достиг 826 тыс. кв. м, а GloraX занял 17-е место среди крупнейших застройщиков России по версии ЕРЗ.

📈 Улучшается структура продаж. Доля рассрочек за 9 месяцев сократилась с 15% до 9%, а на ипотеку и сделки со 100%-ной оплатой пришлось 91% договоров. При этом в 3 квартале доля рыночной ипотеки в структуре ипотечных сделок выросла с 8% до 21%, отражая постепенное восстановление спроса на рыночные ипотечные программы.

✅ Сохраняем положительную ценовую динамику в сопоставимых проектах. Несмотря на увеличение доли региональных проектов комфорт-класса с более низкой стоимостью квадратного метра, цены в сопоставимых проектах в 3 квартале выросли в среднем на 5% год к году, а в отдельных проектах – более чем на 10%.

Даже с учетом эффекта M&A в базе 2025 года продажи GloraX за 9 месяцев выросли на 8% в денежном и на 6% в натуральном выражении. Достигнутые результаты подтверждают устойчивость спроса на проекты компании, а запуск новых объемов строительства создает основу для дальнейшего масштабирования бизнеса.

🔍 С полными операционными результатами можно ознакомиться в пресс-релизе: https://glorax.com/investors/press-center/press-releases/pao-gloraks-prodemonstrirovalo-rost-prodazh-za-9-mesyacev-2026-goda

#GloraX #результаты #финансы #инвестиции #недвижимость #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655

комментариев

Что будет с рынком?

Как Вам такие новости?

⚡️Путин и Трамп договорились, что Россия в ближайшее время поставит более 300 тысяч тонн дизельного топлива на американский и мировой рынки

Об этом сообщил президент США. По его словам, ещё 500 тысяч тонн Россия отправит в течение ноября и 1 миллион тонн позже.

Минфин США по указанию Трампа немедленно выдаёт временную лицензию, разрешающую поставки российского дизельного топлива на мировые рынки.

Вот это я понимаю, шутки😅

Или нет)

Как нефтяника там теперь поживает? Меня интересует вся нефтяника РФ.

#инвестиции
#акции

$ROSN $LKOH $TATN $TATNP $SIBN $RNFT $SIBN $BANE $BANEP $SNGS
$SNGSP

комментариев

🏠 Глеб Шурпик: «В недвижимости не нужно ждать вау-эффекта от одного решения»

CFO GloraX Глеб Шурпик в интервью рассказал, как девелоперам сохранить успешную финансовую модель. Публикуем главные тезисы:

🏆GloraX регулярно демонстрирует рост прибыли в условиях, когда рынку девелопмента очень непросто. Секрет в точном расчете:
✅ Каждый девелопер должен ежедневно работать над эффективностью, иметь технологическую карту приобретения проектов и понятные механизмы оценки рисков.
✅ Финансовую модель каждого проекта важно просчитывать здесь и сейчас, отыграть расхождения позже будет практически невозможно.
✅ Мы контролируем затраты во всех сферах от приобретения участков до накладных расходов, и оцифровываем многие процессы, что положительно влияет на скорость принятия решений и себестоимость строительства.

🏠GloraX строит в регионах уже несколько лет, эта бизнес-модель эффективна:
✅ В регионах стоимость земли ниже, при этом time-to-market в 2–2,5 раза короче, чем в Москве или Санкт-Петербурге, а значит расходы и проценты меньше.
✅ Есть большой запрос на проекты комплексного развития территорий, а они в свою очередь служат узнаваемости бренда, что влияет на рост продаж.
✅ Условия ипотеки в регионах более приемлемые и с точки зрения среднего чека, и по критериям доступности. Так было после 2024 года, так есть и сейчас.

💰Эффективно управляем долгом:
✅ Мы последовательно улучшаем кредитные рейтинги.
✅ Привлекаем в том числе зеленые облигации, что снижает стоимость заимствования.
✅ Диверсифицируем источники финансирования, управляя ликвидностью.
✅ Одними из первых выпустили и используем ЦФА.

«Сейчас играют роль и продукт, и технология продаж, и внимательность к стройке, и к финансам, расходам, репутации, к дедлайну. Девелопер должен становиться максимально педантичным. А когда море успокоится, корабли, оставшиеся на плаву, смогут высоко поднять стяг.»

💡 Читайте полный текст интервью по ссылке

#GloraX #GloraX_СМИ #финансы #инвестиции #недвижимость #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655

комментариев