Итоги первого полугодия уже сегодня в эфире

Друзья, привет! 👋

Напоминаем, что сегодня в 17:30 будет прямой эфир, где мы подведем итоги первого полугодия 2025 года, расскажем о наших планах и ответим на ваши вопросы🔥
Предварительной регистрации не требуется.

Подключайтесь по ссылке к 17:30, всех ждем :)

https://facecast.net/w/ytkt24

До встречи!
Ваш PARUS AM!💚

#ПАРУС #ЗПИФ #недвижимость #инвестиции

0 комментариев

посты по тегу

#ПАРУС

🚀 Фонд «ПАРУС-КРАС» пополнится новыми метрами

Друзья, рады сообщить, что уже в октябре наш фонд пополнится новым современным складским комплексом площадью более 41 тыс. кв. м.

Актив будет добавлен в портфель фонда «ПАРУС-КРАС», чтобы предоставить розничным инвесторам доступ к перспективному объекту. Для нашей компании это шаг по укреплению позиции ключевого владельца логистической недвижимости в Красноярске.

Чем особенна эта сделка:

📌 Надежный якорный арендатор. Всю площадь нового здания на срок 5 лет будет арендовать один из крупнейших игроков рынка — Wildberries. Это говорит о высоком качестве объекта и его привлекательности для лидеров e-commerce.

📌 Часть большого проекта. Объект представляет собой третью очередь крупнейшего в Красноярске индустриального комплекса, где уже успешно работают первые два корпуса с арендаторами OZON и «Сберлогистика».

📌 Единственный в своем роде. Наш парк — единственный индустриальный парк такого масштаба в Красноярске. Общий запланированный объем проекта — 400 тыс. кв. м! С вводом новой очереди общая площадь первых трех этапов достигнет 107 тыс. кв. м. Проект реализуется федеральным девелопером «Мегастрой».

Что сейчас с объектом?

✅ Здание уже полностью построено и готово.
✅ Мы успешно получили ЗОС.
📈 Следующий ключевой шаг — получение РНВ и официальный ввод объекта в эксплуатацию, что позволит нам в октябре пополнить им имущество фонда.

💡 Уже в сентябре мы проведем специальный вебинар, где:

🔹Детально разберем новый объект.
🔹Разберем обновленную финансовую модель фонда.
🔹Ответим на все ваши вопросы.
Ознакомиться с обновленной фин. моделью можно по ссылке:
https://disk.yandex.ru/d/ZDz1nOSG94athA

🔥 И главный спойлер!

С ноября плановая доходность фонда вырастет!

#parus #парус #зпиф #инвестиции #недвижимость

комментариев

PARUS запустил проект с маркетмейкером для фонда «ПАРУС-МАКС»

Друзья, у нас важная и долгожданная новость! 🎉

Мы заключили договор с АО ИК «Риком-Траст» и биржей, и представляем вам пилотный проект — маркетмейкер для фонда «ПАРУС-МАКС».

❓А что это значит на практике?
Теперь в стакане котировок фонда «ПАРУС-МАКС» будут постоянно присутствовать заявки как на покупку, так и на продажу.

❓Что это даёт инвесторам?
📈 Высокую ликвидность: можно быстро и легко покупать или продавать паи в нужный момент, не дожидаясь встречных заявок.
📉 Узкие спреды: разница между ценой покупки и продажи станет заметно меньше.
🤝 Стабильность и предсказуемость: цены паёв будут более справедливыми и соответствовать реальной стоимости активов.

❓Как это работает?
Для фонда «ПАРУС-МАКС» маркетмейкер будет выставлять заявки на покупку в рамках максимального спреда всего в 1,5%. Ежедневная ликвидность бумаги составит как минимум 5 млн рублей в день.

💡Услуги маркетмейкера полностью обеспечиваются за счёт капитала Управляющей компании, а не за счёт активов фонда.

Мы постоянно работаем над тем, чтобы делать наши продукты и инструмент удобнее и эффективнее для вас.

Ваш PARUS AM!🟢

комментариев

Видеоразбор фонда фондов "ПАРУС-МАКС"

Друзья, привет! 👋
🎬 Вышел долгожданный видеоразбор фонда фондов — «ПАРУС-МАКС», в котором мы:

📍 Разобрали ключевые характеристики фонда и какие задачи он решает
📍 Рассмотрели текущий состав и базовые принципы накопления
📍 Поделились результатами за 11 месяцев
📍 Ответили на все интересующие вас вопросы

🔥В видео мы также поделились двумя классными новостями по фонду - запуск маркетмейкера и обновление фин. модели

Запись эфира доступна по ссылкам:

VK
Яндекс.Дзен
Youtube

Приятного просмотра!
Ваш PARUS AM🟢

#парус #parus #зпиф #Инвестиции #недвмжимость

комментариев

Знакомство с фондом «Парус-Макс»

Всем привет!
Сегодня мы начинаем серию публикаций, посвященных разбору нашего фонда «Парус-Макс» — инструмента, который мы создали вместе с нашими инвесторами менее года назад.

📌 Идея и Концепция

Всё просто: его уникальность заключается в стратегии. «Парус-Макс» — это стратегия накопления капитала, или, как мы ее называем, «фонд 2.0 для супер инвестора».
Идея его создания родилась более года назад на нашей «Лаборатории фонда» — мероприятии с участием инвесторов, которые выразили желание реинвестировать доходы, получаемые от паев монофондов. Мы услышали этот запрос и максимально постарались его удовлетворить. Так на свет появился «Парус-Макс» — открытая и прозрачная платформа для эффективного приумножения капитала. Идею работы можно сравнить с паевым супермаркетом, где мы формируем корзину из паев наших монофондов по лучшим рыночным ценам.

📌 Фонд руководствуется тремя базовыми принципами

🟢 Первый — принцип равенства долей. Мы стремимся к тому, чтобы ни один монофонд не занимал в портфеле более 35%, равномерно распределяя активы между сегментами коммерческой недвижимости: складами, офисами и торговыми площадями.

🟢 Второй принцип — покупка паев только по цене, равной или ниже их расчетной стоимости. Это гарантирует, что мы всегда приобретаем активы выгодно.

🟢 Третий принцип — обязательное реинвестирование всего поступающего дохода. Деньги не простаивают и сразу же начинают работать на инвестора, создавая эффект сложного процента.

Какие ключевые преимущества для инвестора❓

1️⃣ Автоматическое реинвестирование. Весь доход от монофондов автоматически направляется на покупку новых активов, запуская магию сложного процента.

2️⃣ Минимальные комиссии. Это сервисный фонд. Наша управляющая компания берет символическое вознаграждение, 12 тыс руб. в год, так как основная комиссия уже заложена в монофондах.

3️⃣ Диверсификация. Фонд включает паи разных монофондов, снижая риски за счет вложений в разные объекты и сегменты рынка.

4️⃣ Налоговая эффективность. Фонд не является плательщиком налога на прибыль, поэтому все выплаты поступают в полном объеме, ускоряя реинвестирование. Кроме того, после трех лет владения паем инвестор может воспользоваться льготой долгосрочного владения и освободить от НДФЛ доход до 3 млн рублей за каждый год владения.

Материалы к изучению:

📍 Карточка фонда на сайте https://parus.properties/funds/max
📍 Финансовая модель фонда https://disk.yandex.ru/i/y-UugiPgN4jK7A

Ваш PARUS AM!💚

комментариев