Инвестиционная привлекательность регионов: замедление по итогам 2024 года и предстоящие вызовы

- Динамика улучшения инвестиционной привлекательности регионов в 2024 году замедлилась. В соответствии с расчетами агентства медианное число, характеризующее оценку инвестпривлекательности регионов, сократилось на 0,13 п. относительно уровня 2023-го и составило 0,59.

- Непростые внешние условия для регионов не позволили сохранить набранную ранее динамику в экономической, социальной и экологической компонентах рейтинга, при этом инфраструктурный и финансовый блоки оказались более устойчивыми. В связи с разнонаправленной динамикой по регионам в итоговом рейтинге произошли некоторые перестановки: четверть регионов утратили свои позиции, примерно столько же их улучшили, при этом пятерка лидеров сохранилась.

- В текущем году позитивная динамика сохраняется, но также прослеживаются тренды замедления. Инвестиции за 1-е полугодие выросли на 4,3% (при росте +11,2% за 1-е полугодие 2024-го), динамика промышленного производства в слабой положительной звоне (+0,8% за январь – август 2025-го к аналогичному периоду 2024-го при +5,3% за январь – август 2024-го), рост по налоговым и неналоговым доходам замедлился за восемь месяцев до +7,2% (при росте более чем на 12% за восемь месяцев в 2024-м). При этом безработица продолжает бить исторический минимум – за июнь – август 2025 года показатель опустился до 2,1%.

- Тем не менее наметившийся в текущем году тренд снижения ключевой ставки будет способствовать восстановлению экономической и инвестиционной активности в целом, что, вероятно, отразится и на увеличении темпов роста инвестиций. Кроме того, регионам списывается часть бюджетного долга, оказывается господдержка в виде казначейских инфраструктурных кредитов и других форматов, запущены новые национальные проекты. Однако 2025-й – переходный год, когда прежние нацпроекты завершились, а новые только стартуют, поэтому ждать повсеместного роста инвестпривлекательности за счет поддержки пока рано. Скорее, можно ожидать фронтального роста инвестиционной привлекательности по отдельным регионам при стабилизации или небольшом снижении медианного значения в целом.

Полная версия обзора - https://raexpert.ru/researches/regions/invest_regions_results_2024/

0 комментариев

посты по тегу

📉 Рынок завершает неделю на понижательной ноте: индекс Мосбиржи опустился ниже 2 600 пунктов

Накануне выходных российский рынок оказался под давлением геополитической напряжённости. Индекс Мосбиржи просел ниже психологически важной отметки в 2 600 пунктов. Ключевым драйвером негатива стала риторика мировых лидеров: Дональд Трамп заявил о возможном введении новых санкций против России, а Владимир Путин вновь обратился к теме эскалации в области ядерных вооружений. Эти заявления усилили опасения инвесторов и спровоцировали отток капитала из рисковых активов.

комментариев

🌟Пятница – время итогов! Собрали для вас главные новости за прошедшие две недели

📌 «Рынок элитной недвижимости демонстрирует уверенный рост» https://www.kommersant.ru/doc/8078355

Рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует уверенный рост цен. Cредневзвешенная стоимость квадратного метра в сегменте к августу этого года почти достигла отметки в 2,5 млн руб. – плюс 18% к прошлому году.

📌 Поступательное восстановление: что стало с ипотекой в третьем квартале: https://realty.rbc.ru/news/68e4efde9a794796902516b6

Третий квартал 2025 года для рынка ипотеки стал первым, когда годовое сравнение можно вести уже не с периодами действия всеобщей льготной ипотеки – тогда жилищных кредитов выдавалось очень много. Теперь эффект высокой базы исчез, поэтому резкого падения спроса, которое наблюдалось в первом полугодии, уже нет. Наоборот: наметилось восстановление спроса на фоне постепенного снижения рыночных ставок.

📌 Вложения в недвижимость не падают, несмотря на дорогие кредиты: https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2025/09/30/1142937-vlozheniya-v-nedvizhimost-ne-padayut

Общий объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость и площадки под девелопмент за неполные девять месяцев 2025 г. составили 792 млрд руб. Об этом говорится в исследовании компании Nikoliers. По ее данным, это лишь на 2% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

📌 В новостройках Москвы максимальная медийная скидка снизилась на 17 п.п. и составляет 33%: https://www.incom.ru/novosti-i-analitika/novosti-rynka/v-novostroykakh-moskvy-maksimalnaya-mediynaya-skidka-snizilas-na-17-p-p-i-sostavlyaet-33/

Размеры медийных скидок на первичном рынке Москвы сокращаются. Если в начале года и летом декларируемый в рекламных кампаниях дисконт доходил до 50%, то сейчас максимум составляет 33%. Наиболее распространенные фактические скидки находятся на уровне 5–7%, а самые крупные – 12-15%.

📌 В Московском регионе число сделок с новостройками выросло в сентябре на 10,5%: https://tass.ru/nedvizhimost/25264555

Рост отмечается во всех точках региона. В старых границах Москвы в сентябре зафиксировано более 5,27 тыс. сделок, что на 10,3% больше по сравнению с августом. Общая площадь проданного жилья составила свыше 267,2 тыс. кв. м, что на 12,6% больше, чем месяцем ранее.

📌 Впервые за 7 лет индекс жилья в Москве приблизился к отметке «покупать» Соотношение стоимости квартиры к годовой аренде жилья аналогичных габаритов (индекс price-to-rent) в Москве снизилось до отметки 15,9 пункта, впервые с 2019 года. Значение индекса уменьшилось почти до того уровня, ниже которого рекомендуется не снимать недвижимость, а покупать ее.

#ETLN #Эталон

комментариев

Богатство и Библия: Сирах 6:14-15

"Верный друг – крепкая защита: кто нашёл его, нашёл сокровище. Верному другу нет цены, и нет меры доброте его." Сх.6:14-15

комментариев

Разработки в области обустройства месторождений и обеспечения комплексными услугами

На стенде ПАО «Газпромбанк» в составе промышленных активов группы компаний ОМЗ Перспективные Технологии команда РНГ-Инжиниринг совместно с ГК ПАО «Европейская Электротехника» показывает свои разработки в области обустройства месторождений и обеспечения комплексными услугами по созданию систем энерго и электроснабжения для сложных промышленных объектов.

📌На стенде представлен макет проекта передвижного комплекса для исследования и освоения скважин ПКИОС, который эффективно эффективно эксплуатируется месторождении ООО «Газпром добыча Ноябрьск».

комментариев