Главные события экономики России в 2024 году.
🎄🌲1. Перегрев экономики. Высокая инфляция и ключевая ставка.
Главной проблемой стала инфляция, уже обошедшая официальные прогнозы и на середину декабря превысившая 9,5%. + Повышение ключевой ставки до 21 процента. ЦБ сделал бизнесу и людям неожиданный новогодний подарок, сохранив ставку в декабре, хотя сам допускал ее повышение.
Экономика по итогам года вырастет почти на 4%. Но учитывая, что этот рост частично обусловлен инвестициями в военную отрасль, то этого роста можно и не заметить.
2. Изменения налоговой системы.
Повышение налога на прибыль для бизнеса: с 20% до 25%. Взамен компании получили гарантии неизменности налоговой системы на ближайшие шесть лет. Это надежно).
Прогрессивная шкала по НДФЛ. Для доходов до 2,4 миллиона рублей в год сохраняется действующая ставка 13%, с доходов от 2,4 миллиона до 5 миллионов надо будет платить 15%, от 5 миллионов до 20 миллионов рублей - 18%, от 20 миллионов до 50 миллионов рублей – 20%, а доход, превышающий 50 миллионов рублей в год, будет облагаться по ставке 22%.
Налог на рекламу, НДПИ… Налог для Транснефти и снятие доп налога с Газпрома.
Не так давно еще и НДС повышали. В общем, жить стало лучше.
3. Курс рубля и валютный контроль.
Курс рубля формируется теперь… Не понятно как, но как то формируется. Купить на бирже доллар теперь нельзя. Да и купить на эти доллары по сути нечего.
В конце года волатильность национальной валюты усилилась: доллар снова стоит больше 100 рублей.
4. Ипотечный пузырь и отказ от льготной программы.
Ипотечная программа позволяла россиянам привлекать кредиты на покупку жилья под 8% годовых. Программа стала драйвером роста строительства, но также привела и к сильному росту цен на жилье.
Часть льготных ипотек осталась, но во второй половине года постоянно были проблемы с исчерпанием лимитов.
Сейчас обычная ипотека может стоить 28-29 процентов, а первоначальный взнос может доходить до 70 процентов. Ужас.
Сильно пострадали от этого застройщики, такие как Самолет.
5. Программа долгосрочных сбережений.
С начала 2024 года инструмент для долгосрочных накоплений граждан - программа долгосрочных сбережений (ПДС). Ее участниками уже стали более двух миллионов россиян, а объем вложений достиг 145 миллиардов рублей. Граждане могут открыть накопительный счет в негосударственном пенсионном фонде, переводить туда взносы и получать до 36 тысяч рублей в году софинансирования от государства и еще до 52 тысяч рублей налоговых вычетов.
Такое уже было, я даже немного в этом поучаствовал. Деньги заморожены. Стоит ли верить в это еще один раз?
Но в целом эта инициатива может быть полезной. Например это может привести к росту фондового рынка, больше фондов – больше инвестиций в акции и облигации – рост рынка, тем более что это длинные инвестиции.
6. Легализация криптовалют и ограничение майнинга.
Президент подписал закон о легализации майнинга криптовалют. При этом в некоторых регионах уже начали ограничивать майнинг из-за нехватки эл энергии.
Но зато в Абхазии майнинг есть и на него уходит до половины всех мощностей, а Россия за это платит. Щедрая душа.
7. Обмен замороженными активами. И обмен евробондов.
Иностранным инвесторам была предоставлена возможность выкупить у россиян замороженные за рубежом активы за счет средств на счетах типа "С", где блокируются деньги нерезидентов. Каждый инвестор РФ мог продать бумаги максимум на 100 тысяч рублей. В результате удалось выкупить принадлежащих россиянам активов суммарно на 10,6 миллиарда рублей. Это капля в море. 🤷♂️
Минфин России в декабре завершил масштабный проект по замещению российских суверенных еврооблигаций. Ему удалось заместить российскими бумагами более 64% евробондов на сумму, эквивалентную 20,8 миллиарда долларов по номиналу.
8. Выборы в России и США.
Если выборы в России прошли как обычно, то после победы Дональда появилась надежда на решение или заморозку конфликта на Украине. Думаю, что это одна из самых ожидаемых новостей для россиян. Это помогло был уменьшить траты на военную сферу, снизить нагрузку на бюджет ( в том числе и регионов), вернуть людей домой ( борьба с низкой безработицей) и возможно даже снизить инфляцию ( ведь платить по 200 к за одного военного уже не надо будет). Возможно даже производительность труда вырастет и ВВП вместе с ним, ну и демографическая ситуация тоже может стать лучше.
🎄В 2024 году было много событий (замедление Ютуба, теракты, Олимпиада, обмен заключенными, атаки на Курскую область, задержание Дурова, разборки из-за Wildberries, Орешник, свержение Асада, крушение танкеров).
Новостей много. Какие-то сильнее влияют на нашу жизнь, какие-то меньше.
Надеюсь, что будущий год будет более спокойным и больше будет позитивных новостей. 🎄
А какое самое важное экономическое событие вы бы выбрали в 2024 году?
#итоги #экономика #ипотека

📈 Объем текущего строительства GloraX превысил отметку в 700 тыс. кв. м
По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) на 1 августа, объем строительства GloraX достиг 706,3 тыс. кв. м. Это позволяет нам занимать 22 место в рейтинге застройщиков России.
В июле в портфель строящихся проектов вошли несколько новых домов:
— две очереди GloraX Premium Экосити
— второй дом первой очереди GloraX Premium Гребной канал
Суммарная площадь этих объектов составила 58,6 тыс. кв. м.
📊 Текущие показатели строительства:
• 8 регионов активного девелопмента
• 13 проектов
• 706,3 тыс. кв. м жилой площади
GloraX последовательно реализует стратегию роста, заявленную на Дне инвестора. Цель выйти на 1 млн кв. м текущего строительства к 2026 году остается для нас приоритетной и достижимой.
#GloraX #новости #итоги #результаты #стройка #недвижимость #строительство #девелопмент
$RU000A108132 $RU000A1053W3 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

Итоги недели.
🪙 Индекс Мосбиржи рос перед заседанием ЦБ, но после снижения ставки начал падение и потерял рост. Снижение ставки до 18% было заложено в ценах.
ЦБ. Текущее инфляционное давление, в том числе устойчивое, снижается быстрее, чем прогнозировалось ранее.
Рост внутреннего спроса замедляется. Экономика продолжает возвращаться к траектории сбалансированного роста.
- О каком росте идёт речь, если некоторые предприятия переходят на 4 дневную неделю + почти всё отчеты хуже прошлогодних. Видимо в ЦБ видно лучше...
Зато" target="_blank">https://t.me/pensioner30/8345
Зато цены снижаются. Дефляция.
Появилась надежда на встречу Путина и Зеленского с участием Трампа, о ней говорят турки. Будет она или нет - это как дивиденды Газпрома или шанс встретить динозавра на улице. 50/50.
ММК сократил чистую прибыль в 1 полугодии на 89% г/г. У металлургов пока всё печально.
Северсталь не будет платить дивиденды за 2 квартал. 🤷♂️
IVA Technologies выросла на новости о вхождении ФТИ в капитал Группы. Причём доля фонда около 1%, а рост на 47% за неделю. Позитив не очень понятен. В ФТИ есть родственница сами знаете кого, а это значит почти бесконечный источник денежных средств. Возможно государство теперь серьёзно смотрит на весь ИТ сектор.
Россиян то ли хотят начать штрафовать за поиск запрещеного контента, то ли пока можно сослаться на незнание. Но за рекламу VPN будут наказывать точно. А в школах агитируют переходить на Макс, вместо мерзкого ТГ. Все для общего блага. ВК от этого выиграет или нет?
🪙Статьи за неделю:
МТС и дивиденды в долг.
МГКЛ" target="_blank">https://t.me/pensioner30/8347
МГКЛ размещает облигации под 25,5 % на 5 лет.
Дивиденды" target="_blank">https://t.me/pensioner30/8348
Дивиденды в долг 1 и 3 части.
https://t.me/pensioner30/8346
Хорошего" target="_blank">https://t.me/pensioner30/8352
https://t.me/pensioner30/8346
Хорошего дня.
#итоги #новости

📊 Оценка портфеля проектов: существенный рост за счет эффективной работы с землей
🚀 GloraX продолжает уверенное расширение и укрепление портфеля проектов. По результатам оценки, проведённой компанией Nikoliers, на 30 июня 2025 года рыночная стоимость портфеля компании показала значительный рост и достигла 125,3 млрд рублей — это на 79% больше, чем годом ранее.
📈 Ключевые результаты:
• Рыночная оценка портфеля – 125,3 млрд руб. (+79% г/г)
• Общая площадь портфеля – 8,4 млн кв. м (+14% г/г)
• Чистая продаваемая площадь – 5,4 млн кв. м (+9% г/г)
• Доля проектов в стадии проектирования и строительства – 63% (в 2024 – 28%)
• В оценку вошёл 31 проект, из них 27 – текущие, 4 – завершённые
• Стоимость региональных проектов выросла в 2,5 раза – до 93,2 млрд руб.
• Выручка от продаж текущих проектов после 30 июня 2025 года по оценке Nikoliers составит 1,15 трлн рублей
📍 Качественный скачок портфеля стал возможен благодаря следующим факторам:
· Перевод проектов в активные стадии девелопмента – за год были утверждены 9 проектов планировки территории (ППТ), 22 градостроительных плана земельных участков (ГПЗУ) и получено 11 разрешений на строительство (РНС). Эти шаги позволили существенно увеличить долю проектов на стадии проектирования и строительства – с 28% до 63%.
· Приобретение ГК «Жилкапинвест», одного из лидеров девелопмента Приморского края. В портфель вошли три проекта в стадии строительства, один в проектировании и один введённый в эксплуатацию объект. Эта сделка усилила региональное присутствие GloraX и добавила качественные активы на разных этапах реализации.
📍 В дальнейшем мы планируем последовательно укреплять портфель за счёт выхода в новые города в рамках стратегии региональной экспансии, а также за счёт перевода проектов в активные стадии девелопмента и увеличения стоимости наших активов.
Пресс-релиз: https://glorax.com/press-center/news/ocenka-portfelya-glorax-rost-stoimosti-aktivov-za
#GloraX #новости #итоги #результаты #оценка #недвижимость #строительство #девелопмент
$RU000A108132 $RU000A1053W3 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9
