🔥 Эталон встретился с инвесторами на Smart-Lab Conf 🔥
В субботу, 28 июня, IR-директор #ETLN Мария Бевзюк выступила на конференции Smart-Lab. Благодарим всех, кто пришел, за интерес к Компании и живое общение ❤️
Собрали основные тезисы нашего выступления для всех, кто не смог прийти лично.
📌 Что будет после редома? Это основной вопрос для инвесторов. Читайте ответ ниже:
💼 Рост бизнеса через региональное развитие
• Стратегическая цель – 15 регионов к 2026 году
• Сегодня в портфеле около 8 млн кв. м в 11 регионах*, а в рамках ПМЭФ было заключено 5 соглашений с новыми для нас субъектами РФ (см. подробнее в этом посте: https://marketpower.pro/post/etalon-podvodit-itogi-pmef-rasshiriaem-regionalnoe-prisutstvie)
💼 Рост бизнеса через диверсификацию по сегментам
• Запустили новый премиальный бренд Aurix. В продаже два ЖК в Петербурге – ЛДМ и Mariinka Deluxe, и скоро запускаем новый проект в Гагаринском районе Москвы.
• На текущий момент прорабатываем большой пул премиальных объектов
📈 Фокус на внутренней эффективности
• Стратегическая цель – рентабельность выше 30%
• Для достижения целевой рентабельности в условиях стратегии масштабирования делаем ставку на совместные проекты, МИПы (масштабные инвестиционные проекты) и проекты КРТ (комплексное развитие территорий), которые позволяют минимизировать первоначальные инвестиции в проект
📈 Сохранение финансовой устойчивости для дальнейшего развития
• Отношение чистого корп. долга к EBITDA на уровне 2,5х, в пределах целевого диапазона до 3х
• Удерживаем перепокрытие проектного долга средствами на эскроу для сохранения низких ставок по проектному финансированию в диапазоне 2,5-3,5%
📌 А когда завершится редом?
• Остановка торгов ГДР для автоматической расконвертации произойдет 2 июля. Точных регуляторных сроков конвертации нет, но на практике других эмитентов, конвертация ГДР в акции МКПАО может занять около 2 месяцев
С презентацией вы можете ознакомиться по ссылке: https://www.etalongroup.com/upload/iblock/d74/4yeff6gm8r329rd5o4evay3yjpkiseey/Etalon-Group-Smart_Lab-2025_06_28.pdf
*Оценка Компании с учетом объектов, не вошедших в оценку от 31.12.2024 или вошедших как зем. участок
#ETLN #Эталон
Противоречивый старт 2026: переговоры как роскошь, дефицит — как реальность
Настроения в начале года на рынке складывается противоречивые. С одной стороны, давление оказывают данные Росстата о росте инфляции в январе, что снижает вероятность снижения ставки ЦБ в феврале.
С другой стороны, фондовый рынок получает поддержку от перспектив возобновления диалога по урегулированию на Украине. Подтверждение возможности визита представителя Трампа в Москву добавляет оптимизма.
Однако этот позитив ограничивается действиями ЕС, который намерен ужесточить санкционный режим 24 февраля и снизить предельную цену на российскую нефть.
📍 Ситуация ухудшается: Новый лимит вступает в силу с 1 февраля и заменит действовавший с осени 2025 года предел в 47,6 доллара. Первоначальный «потолок» в размере 60 долларов был установлен в конце 2022 года в ответ на начало Россией СВО.
Доходы бюджета от нефти и газа обвалились до 8,48 трлн рублей, что стало худшим результатом за последние годы. Как сообщает Минфин, спад по сравнению с 2024 годом составил 24%, а впервые столь низкий уровень фиксировался только в 2020 году, когда на фоне пандемии COVID-19 и обвала нефтяного рынка они упали до 5,24 триллиона рублей.
Доходы от нефти и газа являются одним из ключевых источников финансирования, составляя четверть поступлений в федеральный бюджет.
📍 Снова наш слон? Дональд Трамп в интервью Reuters сделал заявление, перекладывающее ответственность за срыв переговоров с России на Украину. По словам американского президента, проблемой является Владимир Зеленский, а не Владимир Путин.
Эта позиция противоречит общей риторике западных союзников, обвиняющих в отсутствии мира Кремль, и свидетельствует о критическом отношении Трампа к украинскому лидеру.
📍 Девальвация переносится: Ключевое решение — увеличение Минфином продаж валюты по бюджетному правилу до 12,8 млрд рублей в день (рост в 2,3 раза). Совокупный эффект с учётом продолжающихся операций ЦБ (4,62 млрд рублей в день) поднимет общий объём нетто-продаж до 17,42 млрд рублей в сутки.
Это означает усиление давления на курс валюты на 7,2 млрд рублей ежедневно. Ожидается, что усиленное предложение валюты поддержит рубль.
📍 Рынок сырья в коррекции: Цены на нефть обвалились более чем на 4% после сигналов от президента США Дональда Трампа, который дал понять об отсутствии планов по военному ответу Ирану. Brent подешевела до $63,40, а WTI — до $59,19 за баррель.
Кроме того, Трамп отложил введение пошлин на стратегические металлы (редкоземельные элементы, литий), поручив найти внешних поставщиков. Это решение прервало восходящее движение цен на сырьевую группу, которая потеряла от 1% до 2,7%.
К выводу: Вот такая непримечательная ситуация сложилась в нашей экономике. Чем дольше продолжается военный конфликт, тем сильнее бюджет будет ощущать дефицит средств и искать новые возможности, чтобы залатать образовавшиеся дыры. А значит, давление на акции компаний, как только переговорный процесс остановится — усилится с новой силой.
📍 Из корпоративных новостей:
ГК Эталон #ETLN продала бизнес-центр в Санкт-Петербурге общей площадью 11,5 тыс. кв. м.
Лента #LENT планирует запустить собственную сеть дискаунтеров.
Ростелеком #RTKM завершил сделку по приобретению 45% долей в "Эртек".
Мосэнерго #MSNG СД рекомендовал дивиденды за 2024 год в размере 0,22606373615 руб/акция (ДД 10%), отсечка - 3 марта, ВОСА - 19 февраля
• Лидеры: Whoosh #WUSH (+6,7%), Мосэнерго #MSNG (+5,7%), ЕвроТранс #EUTR (+5,5%).
• Аутсайдеры: Русал #RUAL (-1,7%), Аренадата #DATA (-1,5%), Селигдар #SELG (-1,3%).
16.01.2026 — пятница
• #AFLT Аэрофлот - операционные результаты за декабрь 2025 года (пассажиропоток, загрузка, выручка).
• #UNAC ОАК - ВОСА по вопросу увеличения уставного капитала.
• #VLHZ - ВОСА по дивидендам прошлых лет в размере 20 руб/акция.
• Росстат — индекс потребительских цен (ИПЦ) за декабрь: м/м (пред.: 0,4%), г/г (пред.: 6,6%).
✅️ Еще больше аналитики и полезной информации можно найти в нашем Telegram канале. Присоединяйтесь!
'Не является инвестиционной рекомендацией