🔥 Эталон встретился с инвесторами на Smart-Lab Conf 🔥

В субботу, 28 июня, IR-директор #ETLN Мария Бевзюк выступила на конференции Smart-Lab. Благодарим всех, кто пришел, за интерес к Компании и живое общение ❤️

Собрали основные тезисы нашего выступления для всех, кто не смог прийти лично.

📌 Что будет после редома? Это основной вопрос для инвесторов. Читайте ответ ниже:

💼 Рост бизнеса через региональное развитие
• Стратегическая цель – 15 регионов к 2026 году
• Сегодня в портфеле около 8 млн кв. м в 11 регионах*, а в рамках ПМЭФ было заключено 5 соглашений с новыми для нас субъектами РФ (см. подробнее в этом посте: https://marketpower.pro/post/etalon-podvodit-itogi-pmef-rasshiriaem-regionalnoe-prisutstvie)

💼 Рост бизнеса через диверсификацию по сегментам
• Запустили новый премиальный бренд Aurix. В продаже два ЖК в Петербурге – ЛДМ и Mariinka Deluxe, и скоро запускаем новый проект в Гагаринском районе Москвы.
• На текущий момент прорабатываем большой пул премиальных объектов

📈 Фокус на внутренней эффективности
• Стратегическая цель – рентабельность выше 30%
• Для достижения целевой рентабельности в условиях стратегии масштабирования делаем ставку на совместные проекты, МИПы (масштабные инвестиционные проекты) и проекты КРТ (комплексное развитие территорий), которые позволяют минимизировать первоначальные инвестиции в проект

📈 Сохранение финансовой устойчивости для дальнейшего развития
• Отношение чистого корп. долга к EBITDA на уровне 2,5х, в пределах целевого диапазона до 3х
• Удерживаем перепокрытие проектного долга средствами на эскроу для сохранения низких ставок по проектному финансированию в диапазоне 2,5-3,5%

📌 А когда завершится редом?
• Остановка торгов ГДР для автоматической расконвертации произойдет 2 июля. Точных регуляторных сроков конвертации нет, но на практике других эмитентов, конвертация ГДР в акции МКПАО может занять около 2 месяцев

С презентацией вы можете ознакомиться по ссылке: https://www.etalongroup.com/upload/iblock/d74/4yeff6gm8r329rd5o4evay3yjpkiseey/Etalon-Group-Smart_Lab-2025_06_28.pdf

*Оценка Компании с учетом объектов, не вошедших в оценку от 31.12.2024 или вошедших как зем. участок

#ETLN #Эталон

0 комментариев

посты по тегу

#ETLN

🏢 «Эталон» вошел в ТОП-5 рейтинга застройщиков по вводу жилья

🏢 «Эталон» вошел в ТОП-5 рейтинга застройщиков по вводу жилья Группа «Эталон» поднялась на 8 позиций и заняла 4 место в рейтинге ЕРЗ.РФ по объему ввода жилья.

По итогам первого квартала 2026 года компания ввела 162 тыс. кв. м жилья (общий объем ввода продаваемой площади составил почти 237 тыс. кв. м). Среди них и последние корпуса финального этапа второй очереди «Шагала», по которым совсем недавно было получено разрешение на ввод в эксплуатацию.

🏆 С вводом новых корпусов жилая часть второй очереди квартала считается полностью завершенной:

🔹 Общая площадь превышает 270 тыс. кв. м

🔹 Из них более 180 тыс. кв. м – продаваемые.

🔹 Объектам присвоены высокие классы энергетической эффективности от «В» до «А+»

🔹 Заселение первых этапов данной очереди уже началось.

🚀 Проект «Шагал» – один из ключевых для Группы «Эталон» в Москве. Только по итогам прошлого года он принес 20% всех продаж Группы и стал №1 по продажам ЖК бизнес-класса в столичном регионе.

💸 Наращивание темпов строительства проектов в высокой готовности и объемов ввода окажет поддержку выручке и одновременно обеспечит приток ликвидности с эскроу-счетов на баланс Компании.

#ETLN #Эталон

комментариев

❗️ Комментируем вышедшие новости ❗️

Предписание ЦБ в адрес МКПАО «Эталон Груп» связано исключительно с требованиями федерального закона 224-ФЗ к внутренним регламентам. Поскольку изначально головная компания группы была зарегистрирована на Кипре, то многие регламенты и внутренние процедуры соответствовали нормам законодательства этой страны. Однако группа провела редомициляцию с Кипра в Россию.

С момента редомициляции часть регламентов были обновлены с учетом требований российского законодательства, другие — находятся в процессе обновления.

ЦБ согласовал дополнительный срок для приведения внутренних документов в соответствие с законом РФ, о чем и выдал соответствующее предписание.

#ETLN #Эталон

комментариев

🏆 АО «Эталон-Финанс» получил кредитный рейтинг A-.ru 🏆

Рейтинговое агентство НКР присвоило дочерней компании «Эталона» – АО «Эталон-Финанс» – кредитный рейтинг A-.ru со стабильным прогнозом.

Высокий уровень рейтинга поддержан рядом ключевых факторов:

📌 Устойчивые рыночные позиции. «Эталон» входит в топ-15 девелоперов по объему текущего строительства в Москве и Санкт-Петербурге

📌 Диверсифицированный портфель проектов. Группа развивает проекты жилой недвижимости в сегментах комфорт-, бизнес- и премиум-класса, а также усиливает позиции в коммерческой недвижимости.

📌 Большой земельный банк. Он обеспечивает потенциал для активного строительства как минимум до 2032 года.

📌 Высокие темпы продаж. Рост продаж за последние 12 месяцев способствовал увеличению средств на эскроу-счетах и позволяет поддерживать ставку по проектному финансированию существенно ниже ключевой.

📌 Сильная ликвидная позиция. Ликвидные активы существенно превышают текущие обязательства компании.

НКР также высоко оценило качество корпоративного управления, риск-менеджмента и стратегического планирования компании.

Подробности – в нашем пресс-релизе: https://www.etalongroup.com/news/nkr-prisvoil-ao-etalon-finans-kreditnyy-reyting-a-ru-prognoz-stabilnyy/

#ETLN #Эталон

комментариев

🚀 Эталон запускает продажи в первом проекте премиального бренда AURIX в Москве

💎 Мы объявляем о старте продаж в Резиденции Омега. Клубный дом на 59 квартир с собственным подземным паркингом и общественными пространствами расположен в Гагаринском районе, в непосредственной близости от МГУ, Президиума РАН и Тарасьевского парка. Проект также предполагает строительство офисов премиум-класса.

Резиденция Омега станет дебютным проектом нашего премиального бренда AURIX в Москве. Развитие AURIX – один из фокусов стратегии Группы “Эталон”, которая предполагает увеличение доли премиум в портфеле продаж до 20%.

В основе портфеля бренда AURIX – участки бывшего АО «Бизнес-Недвижимость» в Москве и Санкт-Петербурге. Девелоперский потенциал 18 объектов, которые Компания планирует развивать в первую очередь, превышает 200 тыс. кв. м, а ожидаемая выручка до 2032 года превосходит 185 млрд руб.

📈 В 2025 году продажи Эталона в премиуме выросли на 87% в метрах и 96% в деньгах г/г. Премиум-сегмент традиционно устойчив к рыночным колебаниям – в отличие от массового жилья, он слабо зависит от ипотечных программ и ставочных циклов.

При этом растем не только мы, но и весь рынок премиального жилья: по итогам 2025 года совокупная стоимость проданного элитного жилья в Москве достигла рекордных 550 млрд руб. (+16,5% г/г), объем продаж высокобюджетного жилья в Москве и СПб вырос втрое за три года до 368 млрд рублей, а средняя цена премиального кв. м в столице за четыре года увеличилась с 795 тыс. до 1,53 млн руб.

#ETLN #Эталон

комментариев