Банк России снизил ставку до 17%, что это значит для инвесторов?
Банк России намекнул инвесторам, что ставки быстро снижать не будут
💰 Люди продолжают больше копить, чем тратить. Но компании и розница снова начали активнее брать кредиты. Экономика растёт ближе к верхней границе прогноза — до 10%.
ℹ️ Рост «требований к экономике» = активное кредитование бизнеса и населения. Это даёт импульс росту, но усиливает риски инфляции.
🔥 Главный риск — инфляция. ЦБ боится, что цены будут расти быстрее из-за слабого рубля, дорогого импорта и снижения цен на нефть.
📉 Бюджет пока работает в сторону инфляции — дефицит слишком большой, и обещанный «охлаждающий эффект» не ощущается.
📅 Важные даты:
— 24 сентября — ЦБ опубликует резюме обсуждений по ставке.
— 24 октября — заседание, где решат, что делать с ключевой ставкой.
📊 Что это значит для инвесторов:
— ОФЗ и корпоративные облигации остаются привлекательными — доходности высокие.
— Акции под давлением ставок, но экспортеры и сырьевые компании выглядят устойчивее.
— Рубль уязвим — ставки удержат его от сильного падения, но зависимость от нефти велика.
⚡ Итог: ставки будут высокими дольше, чем ждал рынок. Делать ставку стоит на облигации и экспортеров.
#инвестиции #ключеваяставка #ЦБРФ
🔥Наш район «Деснаречье» вошел в число лучших проектов России
На выставке «АРХ Москва» проект ГК «А101» победил в номинации «Концепции развития» национальной премии «100 лучших проектов России».
Премия «100 лучших проектов России» — главный независимый срез архитектуры страны. Победа в ней — знак качества. Спасибо всем, кто делает «Деснаречье» местом, где хочется жить.
🏢 Район «Деснаречье» — это архитектурная лаборатория. Над обликом района работают ведущие бюро страны. Каждый квартал — со своим характером, но все дома объединены общим стилем.
🌳 Особая гордость — этнопарк. Его проектировали создатели «Зарядья» — архитектор Алексей Козырь и художник Александр Пономарев. В основе — реальное древнее поселение, Деснинское селище. Центральное здание повторяет форму старинного украшения, найденного при раскопках.
📍 Город, где все рядом. Принцип «15-минутного города» работает на 200 га. Школы, сады, спорткомплекс с бассейном, торговый центр — все в шаговой доступности. Дворы без машин, реки и парки сохраняются.
$RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9
#А101 #девелопмент #строительство #недвижимость #ПроектыА101 #инвестиции
Еженедельный дайджест новостей отрасли
Главные новости:
✅ Заключили соглашение о стратегическом сотрудничестве со Сбербанком, закрепив и расширив уже сложившееся взаимодействие на долгосрочной основе. Планируем развивать совместную работу по инвестициям в проекты GloraX, проектному финансированию, программам для покупателей, проектам КРТ и ОКН и др.
✅Заключили соглашения о развитии территорий с Правительством Омской и Мурманской областей. Будем расширять присутствие GloraX в регионах, с которыми уже работаем с применением механизмов КРТ и МИП.
Новости отрасли:
🔍 ДОМ.РФ: в мае выдано 79 тыс. ипотечных кредитов на 332 млрд руб. (+24% по количеству, +15% по объёму г/г). За 5 месяцев 2026 года выдано 393 тыс. кредитов на 1,7 трлн руб. (+45% и +46% г/г). Почти половину выдач в мае обеспечила рыночная ипотека.
Подробнее: https://xn--d1aqf.xn--p1ai/analytics/
🔍 ДОМ.РФ запустит «единое окно» выдачи документов для инвесторов в объекты культурного наследия. GloraX стал первой компанией, получившей льготное финансирование от ДОМ.РФ для реализации программы восстановления объектов культурного наследия.
Подробнее: https://tass.ru/nedvizhimost/27650329
🔍 Минстрой: ввод жилья за 5 месяцев превысил 34 млн кв. м. Замглавы Минстроя также отметил рост конкуренции застройщиков в регионах за счет качества проектов и инфраструктуры. GloraX — один из лидеров отрасли по реализации проектов комплексного развития территорий в регионах, создающий комфортные и современные пространства для жизни.
Подробнее https://realty.rbc.ru/news/6a21775c9a7947862f90f3fe
#GloraX #дайджест #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655
🤝 GloraX заключил соглашения о развитии территорий в Омске и Мурманске
3 и 4 июня в рамках Петербургского международного экономического форума GloraX подписал соглашения о сотрудничестве с Правительством Омской области и Правительством Мурманской области.
Соглашение с Правительством Омской области предполагает:
✅ масштабную реновацию частного сектора через механизм комплексного развития территории (КРТ) с включением свободных участков в рамках масштабного инвестиционного проекта (МИП)
✅ площадь — около 48 га
Реализация проекта позволит создать новую жилую среду, повысить эффективность использования территории и сформировать дополнительные условия для роста налоговых поступлений и создания рабочих мест в регионе.
Соглашение с Правительством Мурманской области предполагает:
✅ проработку концепции развития территории
✅ площадь — около 0,3 га
Стороны рассмотрят параметры жилой застройки, социальной, дорожной и инженерной инфраструктуры с фокусом на повышение качества городской среды и доступности жилья.
Подписанные соглашения расширяют присутствие GloraX в Омской и Мурманской областях, где мы уже реализуем проекты с применением механизмов КРТ и МИП – Статус на Заозерной и Кольский, и подтверждают курс GloraX на дальнейшее масштабирование бизнеса в регионах России через участие в крупных проектах и формирование долгосрочных партнерств, направленных на повышение качества городской среды и создание современных жилых проектов.
#GloraX #новости #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655
🤝 GloraX и Сбербанк заключили соглашение о стратегическом сотрудничестве
Сегодня на Петербургском международном экономическом форуме GloraX и Сбербанк подписали соглашение о стратегическом сотрудничестве, закрепив и расширив уже сложившееся взаимодействие на долгосрочной основе.
Сбербанк является одним из наших крупнейших кредиторов: банк предоставляет GloraX проектное финансирование, финансирует крупные сделки, в том числе приобретение ГК «Жилкапинвест», участвует в совместной разработке ипотечных программ для наших клиентов, дочерние структуры инвестируют в проекты GloraX, такие как Экосити в Казани и Статус на Гребном канале в Нижнем Новгороде.
В рамках соглашения планируется развитие сотрудничества по ряду направлений:
✅ совместное инвестирование в проекты GloraX, включая приобретение или долевое участие в земельных активах
✅ финансирование текущих и перспективных проектов
✅ разработка ипотечных и иных финансовых программ для покупателей недвижимости
✅ реализация проектов комплексного развития территорий (КРТ)
✅ льготное финансирование проектов восстановления объектов культурного наследия (ОКН)
✅ экспертная и методологическая работа по развитию механизмов КРТ
✅ поддержка проектов, связанных с достижением национальных целей развития России
🚀 Переход к стратегическому и долгосрочному партнерству со Сбербанком – важный шаг для дальнейшего масштабирования GloraX как федерального девелопера. Это партнерство объединяет финансовую экспертизу и масштаб Сбербанка с уникальными компетенциями GloraX в работе с земельными активами, мастер-девелопменте и комплексном развитии территорий. Вместе мы продолжим создавать качественные жилые проекты в регионах России, развивать современную городскую среду и вносить вклад в достижение национальных целей России по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем, а также сохранению и приспособлению объектов культурного наследия.
#GloraX #новости #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655