Поиск

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости недели:
· Получили разрешение на строительство второго дома в GloraX Premium Гребной канал в Нижнем Новгороде. Общая площадь составит 58,1 тыс. кв. м, из которых 30,9 тыс. кв. м – продаваемая. В рамках проекта также будут построены детские сады и школа.
· Апарт отель GloraX Заневский признан победителем премии REPA 2025. Наш проект получил уже четвертую профессиональную награду: на этот раз апарт-отель стал победителем в номинации «Комплекс апартаментов» в блоке «Готовые проекты» в рамках форума недвижимости «Движение».

Новости отрасли:
🔍 ДОМ.РФ: в последнюю неделю июня крупные банки из рейтинга ДОМ.РФ снизили ипотечные ставки. МКБ уменьшил ставки по рыночным программам на 2 п.п., Банк Санкт-Петербург сократил ставку по «Семейной ипотеке» на 0,24 п.п., ТКБ – на 1 п.п. С 1 июля Сбербанк снизит ставки на 0,5–2 п.п. и добавит скидку 1 п.п. на ИЖС., а Россельхозбанк возобновит «Сельскую ипотеку».
Подробнее

🔍Минфин опровергает слухи: условия семейной ипотеки останутся прежними. Минфин РФ заявил, что не планирует ужесточать условия семейной ипотеки, несмотря на слухи о возможных ограничениях. Программа продолжит поддерживать семьи без изменений в требованиях.
Подробнее

🔍 Ипотека в РФ: рост заявок, но высокие ставки сдерживают спрос. В июне 2025 года число заявок на ипотеку выросло на 15,2%, сообщают аналитики TYMY. Доля заявок на новостройки достигла 75%, на вторичку – 25%. Аналитики уверяют, что, пока ставки остаются высокими, покупатели отдают предпочтение аренде.
Подробнее

🔍 В ЦБ отметили стабильное состояние рынка жилья в России. Во II квартале 2025 года ожидается продажа 5,4 млн кв. м жилья. По состоянию на 1 июня 2025 года нераспроданная площадь составляет 70% и превышает среднегодовые продажи в три раза, сохраняя стабильное состояние с I квартала 2023 года.
Подробнее

#RU000A108132 #RU000A1053W3 #RU000A10ATR2 #RU000A10B9Q9

Разрешение на строительство второго дома в GloraX Premium Гребной канал – есть!

Продолжаем активно строить в Нижнем Новгороде – мы получили разрешение на строительство (РНС) второго жилого дома в составе первой очереди проекта GloraX Premium Гребной канал.

Ключевые параметры дома:
✅ Общая площадь — 58,1 тыс. кв. м
✅ Продаваемая площадь — 30,9 тыс. кв. М
✅ 13 этажей и 514 квартир
✅ 334 машиноместа, 14 коммерческих помещений и 57 кладовых

GloraX Premium Гребной канал – это проект премиум-класса, который реализуется на набережной Гребного канала. Помимо домов здесь появятся два детских сада на 44 и 240 мест, школа со стадионом для 550 учеников и множество коммерческих помещений.

Получение РНС позволяет начать строительство объекта и продажи квартир в нем, благодаря чему мы ожидаем наполнения счетов эскроу для покрытия проектного финансирования.

#GloraX #НижнийНовгород #недвижимость #строительство #девелопмент #Гребнойканал #РНС
#RU000A108132 #RU000A1053W3 #RU000A10ATR2 #RU000A10B9Q9

GloraX Заневский вновь забирает награды 🔥

На прошлой неделе проходил проходил форум недвижимости «Движение», где наш апарт отель GloraX Заневский был признан победителем премии REPA 2025 в номинации «Комплекс апартаментов» в блоке «Готовые проекты».


Это уже четвёртая профессиональная награда, которую получает проект. Ранее он становился лидером в номинациях:
– «Архитектурные концепции. Коммерческая недвижимость»
– «Успешный старт. Гостиничная недвижимость»
– «Апартаменты или гостиничные номера»


GloraX Заневский был введён в эксплуатацию в 2024 году и стал важным шагом компании на рынке аренды. Проект реализован в Санкт-Петербурге, его чистая продаваемая площадь составляет 62 тыс. кв. м, большая часть которой уже распродана.


Расширяя свой портфель, инвесторы могут стать владельцами апартаментов и получать регулярные доходы. С начала 2025 года рынок аренды в городе продолжает показывать рост: по данным ДОМ.РФ, в первом квартале стоимость аренды выросла на 17% год к году – один из самых высоких темпов среди крупных городов России.


Устойчивый интерес к проекту и динамика рынка – подтверждение его инвестиционной привлекательности.


#GloraX #Заневский #недвижимость #строительство #девелопмент #апартаменты #награда
#RU000A108132 #RU000A1053W3 #RU000A10ATR2 #RU000A10B9Q9

Отказ от дивидендов: Почему совет директоров Магнита принял такое решение ⁉️

💰 Финансовая часть (2024 год)

📊 Во второй половине 2024 года компания увеличила свою выручку на 20,4%, а чистую прибыль — на 28,9%. Однако уровень рентабельности продолжает оставаться ниже нормального показателя. Наблюдается негативная тенденция постепенного снижения уровня доходности, сохраняющуюся уже длительное время.

🧾 Продажи, рассчитанные по сопоставимым показателям, выросли лишь на 11,2% за последний год, главным образом благодаря увеличению среднего чека покупателей, тогда как поток клиентов практически не изменился.

💳 Размер чистого долга (без учёта арендных обязательств) вырос до 253 миллиардов рублей, что эквивалентно примерно 1,5 EBITDA. Долг преимущественно состоит из долгосрочных займов и выпуска облигаций — доля таких инструментов составляет 97,5%.

🫰 Расходы на капитальное строительство стремительно увеличиваются. Магазинная сеть расширилась за счёт открытия 2 349 новых торговых точек, общее число которых достигло 31 483 единиц по состоянию на конец 2024 года.

💸 Дивиденды

❗ Совет директоров Магнита рекомендовал акционерам не выплачивать дивиденды за 2024 год. Это вполне понятно, учитывая предстоящий рост инвестиционных расходов и необходимость реструктуризации задолженности в текущем году. Исходя из этого, можно предположить, что компания примет решение отказаться от выплаты промежуточных дивидендов по итогам первого полугодия 2025 года, поскольку прогнозируется значительное повышение коэффициента долговой нагрузки к концу года.

🤷‍♂️ Стоит учитывать исторический опыт: Магнит традиционно не проявлял щедрости в вопросах распределения прибыли среди инвесторов, предпочитая направлять свободные средства либо на обратный выкуп собственных акций (байбэк), либо на стратегическое развитие бизнеса путем поглощений и слияний (M&A).

🍋‍🟩 "Покупка Азбуки вкуса"

🤷‍♂️ Азбуку нельзя считать быстро развивающимся розничным оператором. Тем временем операционная прибыльность уверенно поднимается вверх. Тем не менее, имея такую высокую валовую маржу свыше 40%, всего лишь 8,7% операционной кажется подозрительным. Может, сотрудники элитного ритейлера получают премиальную оплату труда?

💭 Уровень чистой прибыли превосходит показатели Магнита, и сама сделка привлекательна, вот только её цена завышена. Даже сумма в размере 30–35 миллиардов рублей за всю компанию представляет собой мультипликатор 10 P/E за 2024 год и 7–8 P/E за 2025-й. Для чего платить такую цену? Лишь в том случае, если имеются перспективы резкого повышения прибыли и увеличения маржи за счёт ресурсов самой компании Магнит. Иначе приобретение вызывает сомнения, особенно учитывая текущие рыночные условия.

📌 Итог

🤔 Сейчас это довольно посредственный игрок отрасли, руководство которого предпочитает держаться в тени и не проявлять активности в плане роста рыночной капитализации. Впрочем, если возникнет необходимость разогнать котировки, инструменты для этого имеются, и прошлый год наглядно показал, как быстро акции отреагировали на слухи о выплате больших дивидендов.

😎 Покупка сети «Азбука Вкуса» обеспечит небольшую прибавку к финансовым результатам, но одновременно приведет к повышению издержек на обслуживание дополнительного долга.

🎯 Инвестиционный взгляд: Тем не менее потенциал дальнейшего роста остается ограниченным, как относительно лидеров отрасли, так и в сравнении с рынком в целом. Риски высоки, но именно они открывают возможности, если вдруг менеджмент пожелает выйти из своего пассивного состояния и заняться повышением прозрачности и эффективности управления ценой акций.

💯 Ответ на поставленный вопрос: Решение совета директоров о невыплате дивидендов обусловлено необходимостью поддержания финансовой устойчивости, проведения реструктуризации долга и направления средств на развитие бизнеса, что в долгосрочной перспективе должно способствовать укреплению позиций компании.

#MGNT

Акционеры ПАО «Ламбумиз» утвердили выплату дивидендов по итогам 2024 года

Размер дивидендов по акциям LMBZ составит 3 рубля 50 копеек на одну обыкновенную акцию. Инвесторы могут приобрести бумаги «Ламбумиз» под выплату до 7 июля 2025 года, а до 21 июля компания перечислит денежные средства НРД для последующего распределения акционерам.
Утверждение выплаты дивидендов по итогам 2024 года состоялось на годовом заседании общего собрания акционеров (ГОСА) 25 июня 2025 г. Подробнее об этом и других результатах заседания – в материале.

Распределение чистой прибыли и дивиденды
Согласно протоколу заседания ГОСА, раскрытому на странице ПАО «Ламбумиз» на ЦРКИ, акционеры утвердили годовую бухгалтерскую отчетность за 2024 год. Часть чистой прибыли компания направит на формирование резервного фонда, часть – на выплату дивидендов.
Так, владельцам обыкновенных акций «Ламбумиз» будут перечислены дивиденды за 2024 год в размере 3 руб. 50 копеек на бумагу. Что касается владельцев привилегированных акций, то выплата составит 0 руб. 10 копеек на бумагу.
В обоих случаях список лиц, имеющих право на получение дивидендов, будет сформирован 7 июля 2025 года. При этом крайний срок перечисления компанией средств в Национальный расчетный депозитарий – 21.07.2025, после чего НРД направит денежные средства «по каскаду» в нижестоящие депозитарии для распределения выплат инвесторам. Выплату другим зарегистрированным в реестре акционерам «Ламбумиз» произведет не позднее 11.08.2025.
Таким образом, предприятие перечислит на выплату дивидендов по обыкновенным и привилегированным акциям 72 642 766 рублей 50 копеек, это более 25% от чистой прибыли по РСБУ за 2024 год.
Всего же акционеры «Ламбумиз», которые держали бумагу с момента IPO 30.10.2024 по 25.06.2025 могли получить 18,7% доходности, с учетом роста котировки и утвержденных дивидендов. За аналогичный период индекс IPO Московской биржи снизился на 3,6% с 626,84 до 604,58 пунктов.

Утверждение годового отчета «Ламбумиз»
На общем годовом собрании акционеры также утвердили годовой отчет ПАО «Ламбумиз» за 2024 год. Документ дает возможность ознакомиться с компанией, ее достижениями и положением на рынке, описывает финансовые и операционные результаты за год, итоги работы органов корпоративного управления, а также промежуточные результаты реализации инвестиционного проекта.

Председатель Совета директоров ПАО «Ламбумиз» Сергей Ботвин, комментируя первый годовой отчет компании в статусе публичного акционерного общества, отмечает: «Представляя результаты работы компании за 2024 год, мы рады поделиться, что теперь к написанию новой главы нашей истории причастны уже более 1000 авторов – акционеров, которые увидели потенциал предприятия и решили разделить путь к новым, масштабным целям вместе с нами».
Годовой отчет ПАО «Ламбумиз» за 2024 год доступен по ссылке.

Избрание Совета директоров и Ревизионной комиссии
В повестке ГОСА компании были и вопросы, касающиеся корпоративного управления.
Так, был утвержден количественный состав Совета директоров Общества, в который вошли 7 членов : Ботвин С.Л., Гейкин А.М., Дьяков А.А., Давыденко С.Ю., Киреев В.В., Котин Д.А., Стариков И.В. В состав ревизионной комиссии компании избраны Хромова Е.В., Сидорович Л.Н., Маслова Г.И., Чукарева М.Б.
Из прочих вопросов, которые акционеры рассмотрели в рамках ГОСА – выплата вознаграждений членам Совета директоров и Ревизионной комиссии, а также назначение ООО «Интерком-Аудит» в качестве аудиторской организации ПАО «Ламбумиз» на 2025 год.

«2024 год для нашей команды ознаменовался качественным ростом по всем направлениям бизнеса: новые достижения на производстве и получение важного опыта в изготовлении асептической упаковки, публикация первой отчетности МСФО и совершенствование системы корпоративного управления, успешное проведение IPO и, конечно, старт реализации инвестиционного проекта, промежуточными результатами которого мы регулярно делимся с нашими инвесторами. В 2025 году мы продолжим поступательно выполнять нашу стратегию и к ноябрю планируем получить разрешение на строительство 1 очереди, чтобы уже в 2026 году начать выпускать асептическую упаковку на новых площадях», – отмечает генеральный директор ПАО «Ламбумиз» Александр Абалаков.

Ранее «Ламбумиз» представил финансовые итоги 1 квартала 2025 года. Выручка компании на 31.03.2025 за предыдущие 12 месяцев (LTM) составила 2,7 млрд руб., что на 3% больше значений за аналогичный период прошлого года (АППГ). Компания продолжила оптимизировать свои затраты: валовая прибыль LTM составила 835,8 млн руб., что на 8% больше АППГ, EBITDA осталась на уровне 517,5 млн руб.
$LMBZ #Ламбумиз

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости недели:

✅ Завтра выступаем на крупнейшей конференции для частных инвесторов – Smart-Lab Conf в Санкт-Петербурге. Ищите наш стенд – вас ждет общение с сотрудниками и розыгрыш призов, а в 16:00 в зале Meeting Point наш вице-президент по работе с публичными рынками Петр Крючков расскажет про бизнес-модель компании, наши преимущества и ключевые результаты.

Новости отрасли:
🔍 Несмотря на отмену льготной ипотеки в прошлом году, новостройки в ряде российских городов, включая Казань, Омск и Челябинск, продолжают стремительно дорожать – до 20% в год. GloraX реализует проекты в Казани и Омске, при этом мы предлагаем для клиентов широкий спектр условий покупки, включая различные ипотечные программы и рассрочки.
Подробнее: https://rbcrealty.ru/news/685ba90e9a79477d58c552c1

🔍 ДОМ.РФ: средневзвешенные ставки по ипотеке продолжают снижение. За последние недели ипотечные ставки по рыночным программам снизили 7 крупнейших российских банков, среди которых ВТБ, Альфа-Банк, Т-Банк, ПСБ, величина снижения составила от 0,9 до 2,7 п.п. Снижение ставок по ипотеке начнет стимулировать строительный рынок и спрос на жилье.
Подробнее: https://дом.рф/media/news/srednevzveshennye-stavki-po-ipoteke-prodolzhayut-snizhenie/

🔍 «Домклик»: в мае средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла на 0,7%. Лидерами по стоимости строящегося жилья стали Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, а также Татарстан, где реализует свои проекты и GloraX.
Подробнее: https://realty.ria.ru/20250623/domklik-2024849096.html

#GloraX #дайджест #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
$RU000A108132 $RU000A1053W3 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

Дальнему Востоку – стальные решения «Северстали»: как сократить издержки на 12% в удаленных регионах

«Северсталь» провела серию встреч с застройщиками, архитекторами и представителями Министерства строительства Дальнего Востока. О решениях на основе стального каркаса, которые позволяют ускорить строительство и сократить затраты, рассказал Михаил Соколов, директор по стальному строительству «Северстали».

В регионах без специфических условий себестоимость строительства на стальном каркасе уже сравнялась с монолитным. Однако для Дальнего Востока и Крайнего Севера стальные решения дают экономию до 12%.
Преимущества стального каркаса:

🔹 сокращение сроков строительства на 30%;
🔹 ускоренный монтаж снижает риски инфляционного роста цен на материалы и работы;
🔹 «Северсталь» предоставляет типовые проекты, которые экономят 80% времени и средств на проектирование;
🔹 вес стального каркаса в 2,5 раза ниже монолитного, что снижает нагрузку на фундамент и дает дополнительную экономию до 10%;
🔹 позволяет строить более высокие (до 200м против 57м в ж/б при 9 баллах) и устойчивые объекты;
🔹 решения соответствуют действующим строительным нормам, имеют высокие показатели по огнезащите, тепло- и шумоизоляции.

«Учитывая климатические особенности, сжатые строительные сезоны и сейсмичность Дальнего Востока, строительство на стальном каркасе перестает быть альтернативой, а становится оптимальным выбором для снижения рисков и себестоимости. Наши отработанные решения, включая типовые проекты, стеновые модули и схемы фиксации стоимости ключевых элементов, позволяют девелоперам региона строить быстрее, дешевле и предсказуемее. «Северсталь» готова быть полноценным партнером, привлекая своих проверенных подрядчиков по проектированию и монтажу для построения эффективной цепочки поставки»,
– прокомментировал Михаил Соколов.

Экономическая эффективность подтверждена расчетами: экономию обеспечивают оптимизированная логистика (например, высокая транспортная эффективность – до 21 стеновой панели «Северстали» в одной машине) и снижение трудозатрат на площадке.

Телеграм канал «Вместе Стальные Решения» – @vmestesteelsol.

#СеверстальСтроительство

🎤 GloraX на Smart-Lab Conf 2025!

Уже в эту субботу, 28 июня, мы примем участие в одной из крупнейших конференций для частных инвесторов – Smart-Lab Conf в Санкт-Петербурге.

📍 Ищите наш стенд – вас ждут живое общение с сотрудниками и ответы на любые вопросы о компании, а также призы за участие в различных активностях.

🕓 В 16:00 приходите в зал Meeting Point – наш вице-президент по работе с публичными рынками Пётр Крючков расскажет:

• Почему инвестиции в недвижимость все еще актуальны
• Почему GloraX нацелен на активную региональную экспансию
• Каких результатов мы смогли добиться за последние несколько лет
• В чем преимущества нашей стратегии и бизнес-модели

После выступления – открытая Q&A-сессия для ответов самые животрепещущие вопросы о GloraX и отрасли в целом.

📆 Ждём вас 28 июня на Smart-Lab Conf в Санкт-Петербурге!

🏤 Мегановости 🗞 👉📰

1️⃣ Инфляция с 10 по 16 июня составила 0,04%.
Годовая инфляция замедлилась до 9,6%.
Овощи подешевели в среднем на 0,2%, непродовольственные товары — на 0,05%.
Бензин подорожал на 0,1%.
Ранее ЦБ снизил ключевую ставку до 20% и сохранит жёсткую ДКП до 2026 года.

🏗 Ускоряющийся рост продаж на фоне коррекции рынка

GloraX демонстрирует последовательный рост операционных показателей с начала года на фоне замедления на рынке.

📊 Что показывает динамика продаж GloraX?
• Продажи за первые 5 месяцев 2025 года составили 59,5 тыс. кв. м и 14,2 млрд руб., что соответствует росту на 41% и 43% год к году соответственно
• GloraX демонстрирует ежемесячное ускорение роста с начала года, продажи в мае по сравнению с январем увеличились в 4 раза до 21,3 тыс. кв. м, что превышает результат за аналогичный период прошлого года на 67%

📉 Что происходит с рынком?
• По данным Дом.РФ, за 5 месяцев 2025 года продажи в целом по рынку составили 9 млн кв. м и 1,9 трлн руб. – это на 16% и 2% ниже результатов того же периода прошлого года соответственно
• Пик продаж пришелся на февраль 2025 года, после чего объемы стали снижаться как относительно февраля, так и год к году

📌 Причины опережающего роста
Динамичный рост продаж GloraX по сравнению с рынком объясняется системным подходом к развитию: фокус на региональную экспансию, своевременный запуск новых очередей в лучших локациях, а также эффективная работа по приобретению востребованных земельных участков, продуманная продуктовая стратегия и разнообразные условия финансирования покупки.

📌 А что еще?
• Поднялись на 22-е место в федеральном рейтинге THP по объемам текущего строительства
• Заняли первую строчку по объемам строительства в Нижнем Новгороде
• Начали реализацию 10 корпусов в 5 городах общей жилой площадью 240 тыс. кв. м
• Завершили сделку по приобретению «Жилкапинвест» в Приморском крае

#GloraX #результаты #недвижимость #строительство #девелопмент #продажи
#RU000A108132 #RU000A1053W3 #RU000A10ATR2 #RU000A10B9Q9

Мастер-девелопмент на примере Нижнего Новгорода

Продолжаем рубрику с короткими обзорами крупных интервью и публикаций о GloraX в СМИ. Сегодня делимся выжимкой из интервью нашего CEO Дмитрия Кашинского, которое он дал изданию РБК Нижний Новгород.

Ключевые тезисы:
✔️ Надёжная репутация и позиции в регионе
GloraX занимает 1-е место по объёму жилищного строительства в Нижегородской области (186 тыс. кв. м). Для компании это второй по значимости город после родного Санкт-Петербурга.

✔️ Прозрачная и масштабируемая модель
GloraX реализует 11 проектов по механизму комплексного развития территорий (КРТ). Эта модель предполагает долгосрочные договоры с регионами и фиксирует правила взаимодействия — что критично для стабильности при реализации проектов на годы вперёд.

✔️ Преимущества мастер-девелопмента.
Модель позволяет объединять преимущества федеральных и локальных игроков. В крупных проектах в Нижнем Новгороде (GloraX Новинки – 689 тыс. кв. м чистой продаваемой площади и GloraX Левобережный – 424 тыс. кв. м) компания привлекает локальных застройщиков для строительства отдельных очередей, сохраняя за собой контроль над качеством и единой архитектурной концепцией. Это повышает оборачиваемость капитала и ускоряет выход продукта на рынок.

✔️ Выгода для локальных застройщиков и дольщиков.
Партнёры получают готовую площадку с согласованной документацией — time-to-market (время от первых инвестиций до начала реализации) сокращается с нескольких лет до нескольких месяцев. Для дольщиков это означает быстрое развитие территории, выбор между предложениями от разных застройщиков и снижение времени проживания «на стройке».

📌 Модель КРТ, жёсткий контроль за реализацией, сильные позиции в регионах и выстроенные отношения с властями делают стратегию GloraX устойчивой даже в изменчивых условиях рынка.

#GloraX #GloraX_СМИ #НижнийНовгород #КРТ #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
#RU000A108132 #RU000A1053W3 #RU000A10ATR2 #RU000A10B9Q9

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости недели:
· Получили разрешение на строительство (РНС) второго урбан-блока нашего проекта в Казани GloraX Premium Экосити. В рамках данного блока мы начнем строительство жилого дома общей площадью 20,2 тыс. кв. м, благодаря чему поднимемся на 22 место в рейтинге ЕРЗ объемом стройки в 648 тыс. кв. м.
· Наш CEO Дмитрий Кашинский в интервью РБК Недвижимость подробно ответил на вопросы о недавнем приобретении ГК «Жилкапинвест», в результате которого мы вышли на рынок Дальнего Востока.

Новости отрасли:
🔍 ДОМ.РФ: в мае выдачи ипотеки увеличились по количеству (+9% к апрелю до 71 тыс. кредитов), объем выдач остался на уровне 289 млрд рублей. Ключевую поддержку рынку продолжили оказывать льготные программы – выдача по ним осталась высокой: 39 тыс. кредитов на 219 млрд рублей. Учитывая снижение ключевой ставки, можно ожидать дальнейшее оживление на ипотечном рынке, что положительно скажется на девелоперах.
Подробнее

🔍 ВТБ и Сбер после пятничного снижения КС также снизили ставки по рыночным ипотекам. ВТБ понизил ставки минимум на 1,5–2 процентных пункта, Сбер с 10 июня снизил ставки в диапазоне от 2 до 3,5 п.п.
Подробнее

🔍 Доля рассрочек на первичном рынке жилья с начала года снизилась почти в 2,5 раза. Эксперты связывают это с отменой комиссий за выдачу льготных кредитов, из-за чего продавцам ипотека стала выгоднее, а также ослаблением кредитно-денежной политики в России, что позитивно влияет на продажи жилья и показатели девелоперов.
Подробнее

#GloraX #дайджест #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
#RU000A108132 #RU000A1053W3 #RU000A10ATR2 #RU000A10B9Q9

🔥НА ФИНИШНОЙ ПРЯМОЙ 🔥

Делимся фотографиями с месторождения!!

➡️Завершаются шеф-монтажные и пуско-наладочные работы 4 этапа запуска мобильной установки подготовки нефти (МУПН) и продолжаются работы 5 этапа расширения оборудования на месторождении заказчика.

✔️Мобильные установки подготовки нефти (МУПН) предназначены для сбора и подготовки продукции нефтедобывающих скважин путем обеспечения глубокого обезвоживания, обессоливания, снижения упругости паров нефти и достижения требуемого качества товарной нефти и сбрасываемых пластовых вод для дальнейшей транспортировки.

🚀 GloraX Premium Экосити – разрешение на строительство получено

Не прошло и двух недель с момента получения положительного заключения по третьему урбан-блоку GloraX Premium Экосити, как мы готовы поделиться новой важной новостью — официально получено разрешение на строительство второго урбан-блока нашего премиального проекта в Казани!

🌟 О проекте:

✅ 6 урбан-блоков с домами высотой от 5 до 8 этажей
✅ Общая площадь — 219,9 тыс. кв. м
✅ Чистая продаваемая площадь — 140,6 тыс. кв. м

🔍 В рамках второго урбан-блока мы приступаем к строительству восьмиэтажного жилого дома, рассчитанного на 321 квартиру общей площадью 20,2 тыс. кв. м. Для комфорта будущих жителей предусмотрена подземная парковка на 260 машино-мест. Получение разрешения на строительство позволяет нам начать работы и уже в ближайшее время объявить старт продаж.

Запуск строительства — ещё один шаг на пути к созданию современного и удобного жилого пространства. Следите за новостями!

#GloraX #Казань #недвижимость #строительство #девелопмент #Экосити #РНС
$RU000A108132 $RU000A1053W3 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

🔥 Эталон объявляет о старте продаж в новой очереди ЖК Shagal 🔥

Продолжаем делиться новостями о наших проектах:

🌟 Мы завершили строительство и получили разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 5 и 6 второй очереди третьего этапа ЖК Shagal. Корпуса включают 214 квартир суммарной жилой площадью 14,3 тыс. кв. м

🌟 …и запустили продажи недвижимости в новой очереди ЖК Shagal, включающей в общей сложности 177 квартир с суммарной площадью 13,6 тыс. кв. м.

📌 ЖК Shagal – один из наших флагманских проектов в Москве на территории бывшего завода ЗИЛ. За 1 квартал этого года проект составил 47% от общего объема продаж Группы.

Общая реализуемая площадь проекта составит порядка 1,2 млн кв. м, а фактические и будущие поступления от продаж – около 495 млрд руб., по оценке Nikoliers на 31.12.2024.

💵 Ввод комплекса в эксплуатацию означает раскрытие эскроу-счетов, что положительно отразится на денежных потоках Эталона, а пополнение предложения поддержит новые продажи.

#ETLN #Эталон

🚀 Свежее интервью по итогам покупки ГК «Жилкапинвест»

Мы запускаем новую рубрику – короткие обзоры крупных интервью и публикаций о GloraX в СМИ с хештегом #GloraX_СМИ. Будем делиться с вами тезисами важнейших материалов, чтобы вы были в курсе главных новостей и планов GloraX.


Сегодня коротко расскажем об интервью нашего CEO Дмитрия Кашинского, которое он на днях дал изданию РБК Недвижимость. Ключевые тезисы:


● Стратегический выход на Дальний Восток: GloraX приобрел одного из крупнейших девелоперов Владивостока – ГК «Жилкапинвест». Это первый опыт M&A-сделки для компании, который ускорил выход в новый регион.
● В результате портфель GloraX пополнился тремя строящимися жилыми комплексами и одним проектом на стадии подготовки, общая площадь портфеля – 239 тыс. кв. м, объем текущего строительства – 138 тыс. кв. м.
● Почему Дальний Восток? Регион активно развивается благодаря программе льготной «Дальневосточной» ипотеки, умеренной конкуренции и высокому потенциалу роста.
● Почему сейчас? GloraX — один из немногих застройщиков, кто показывает рост на фоне почти падения остального рынка. Мы видим в текущем рынке не кризис, а возможности, и это хорошее время для покупки активов — многие доступны с существенным дисконтом.
● В чем преимущество M&A-сделок? Этот подход позволяет сразу получить проекты с действующим спросом и прибылью, а не ждать годами запуска новых площадок.
● Какие планы? В 2025 году – реализовать 41 тыс. кв. м во Владивостоке, искать площадки и расширять земельный портфель во всем Дальневосточной федеральном округе, продолжать строить компанию роста и наращивать объемы бизнеса GloraX за счет региональной экспансии, проектов КРТ и выхода на рынки акционерного капитала.
● Мастер-девелопмент как стратегический приоритет? GloraX планирует и дальше работать над тем, чтобы занимать выгодную нишу между государством и локальными девелоперами, предлагая готовые проекты для дальнейшей реализации небольшими компаниями и реализуя крупные проекты комплексного развития территорий (КРТ).


Еще больше информации в полном тексте статьи: https://realty.rbc.ru/news/683d78cf9a7947b3bafa0a26


#GloraX #GloraX_СМИ #дальнийвосток #Владивосток #экспансия #недвижимость #строительство #девелопмент $RU000A108132 $RU000A1053W3 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

🪙 Доходы российских брокеров от инвестопераций в I кв 2025 г. выросли в 2,1 раза — до ₽127 млрд.
Основная причина — размещение клиентских остатков на банковских депозитах и инструментах денежного рынка на фоне высокой ключевой ставки.

Чтобы брокер не зарабатывал на ваших остатках, нужно самому зарабатывать на них. Накопительные счета, фонды LQDT и TMON в помощь. $LQDT $TMON

🪙 Россети претендует на получение надбавки на оптовом энергорынке для финансирования крупных инвестпроектов, включая строительство ЛЭП по Генсхеме размещения энергообъектов до 2042 г. на ₽1 трлн — Ъ. $FEES

🪙 Россия в мае увеличила экспорт энергетического угля в Китай в 1,8 раза м/м, до 4,58 млн тонн — максимума с начала года — Ъ. $RASP

#новости

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости недели:
· Закрыли сделку по приобретению ГК «Жилкапинвест» - одного из крупнейших застройщиков Приморского края. В результате сделки общая площадь проектов GloraX вырастет до 7,6 млн кв. м, а география присутствия расширится до 11 регионов.
· Поднялись на 21 позицию в рейтинге ЕРЗ: с учетом покупки ГК «Жилкапинвест мы занимаем 23 место по объемам текущего строительства жилья, поднявшись на 21 позицию с начала года.

Новости отрасли:
🔍 Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 100 б.п. – до 20%. В регуляторе отметили постепенное снижение темпов инфляции в мае и замедление годовой инфляции до 9,8%, а также постепенное возвращение российской экономики к траектории сбалансированного роста.
Подробнее: https://www.cbr.ru/press/pr/?file=06062025_133000key.htm

🔍 ДОМ.РФ: российские девелоперы станут двойными бенефициарами снижения ставок. С одной стороны, за счет этого снизятся ставки по ипотеке и увеличится спрос на нее, а с другой стороны - подешевеет проектное финансирование, которое влияет на стоимость строительных проектов.
Подробнее: https://realty.ria.ru/20250602/zastrojschiki-2020508691.html

🔍 ДОМ.РФ: застройщики успешно адаптируются к текущим рыночным условиям. В частности, в I квартале доля девелоперов, сумевших реализовать планы по производству строительных работ, осталась высокой (88%). Кроме того, увеличилась доля тех, кто отмечает рост или сохранение доступности проектного финансирования как по новым проектам (до 69%, +15 п.п. к IV кв. 2024 г.), так и по текущим (до 79%, +3 п.п.).
Подробнее: https://дом.рф/upload/documents/20250203-otsenka-delovoy-aktivnosti-zastroyshchikov-aprel-2025-komplekt-at.pdf

🔍 Правительство до конца 2025 года потратит на финансирование «семейной» ипотеки более 1 трлн рублей. Как отметил вице-премьер Марат Хуснуллин, власти намерены финансировать данную категорию льготной ипотеки без лимитов. Подобные меры поддерживают рынок жилья, что положительно скажется на бизнесе девелоперов.
Подробнее: https://tass.ru/ekonomika/24142845

#GloraX #дайджест #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент #ставка #рейтинг
$RU000A108132 $RU000A1053W3 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

Экологическая десятилетка ММК: 110 млрд рублей на природосбережение

В 2015 году Группа ММК начала реализацию стратегической инициативы «Чистый город», основным фокусом которой является кардинальное улучшение качества атмосферного воздуха в городе Магнитогорске к 2026 году. Как заявил директор по охране труда, промышленной безопасности и экологии Андрей Черяпкин на 22-ом Металлургическом саммите «Русская Сталь, стратегия роста» в Москве, цели программы в области снижения выбросов, сбросов, переработки отходов и рекультивации достигнуты с опережением.

С момента запуска программы в 2015 году выбросы веществ 1 и 2 класса опасности сократились более чем в 10 раз. Все сточные воды предприятия используются в оборотной системе водоснабжения, а железосодержащие отходы полностью вовлечены в производственный цикл. Ежегодно в городе проводятся работы по озеленению, рекультивации земель и сохранению биоразнообразия.

«Зелёные» мероприятия, в том числе строительство новых и модернизация действующих производственных объектов, были направлены на пылеподавление (в 2024 году уловлено 60 тыс. тонн пыли), газоочистку, снижение выбросов вредных веществ, уменьшение пылевых выбросов (прогнозируемый эффект – 1270 тонн в год), а также на сокращение сбросов в Магнитогорское водохранилище с основной промплощадки (в настоящее время отсутствуют).

«С 2015 по 2024 год инвестиции ММК в воздухоохранную и водоохранную деятельность, а также в утилизацию отходов и рекультивацию земель составили 110 млрд рублей. Общий экологический эффект от реализации мероприятий составил более 8000 тонн в год», – сказал Андрей Черяпкин. Он также отметил, что в Магнитогорске создана современная система экомониторинга и оценки воздействия предприятия на окружающую среду.

Подробнее:
https://mmk.ru/ru/press-center/news/za-10-let-mmk-napravil-110-mlrd-rubley-na-uluchshenie-ekologii-magnitogorska/

$magn #mmk #ммк