Поиск
🎊 Старт продаж в «Южных садах»: семейный проект в окружении парков
В районе «Южные сады» на юго-западе Москвы стартовали продажи квартир в новом доме 3.1.
🛠️ В проекте два разновысотных корпуса – от 19 до 23 этажей. Всего в здании разместится 390 квартир с различными планировками. Все помещения будут передаваться без отделки, что позволит покупателям самостоятельно оформить пространство в соответствии со своим дизайн-проектом.
🏡 Оба корпуса вместе со стилобатом образуют внутренний двор. Рядом расположен сад-парк площадью около 8 500 кв. м. Благодаря этому у жителей будет двор с большим количеством пространств для прогулок и отдыха.
🚗 Для автомобилистов предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 197 машино-мест. Четыре из них отведены для семей с детьми, ещё 20 оборудованы под установку зарядных станций для электромобилей. На этом же уровне размещены велопарковки и 57 индивидуальных кладовых.
⚽ Для семей с детьми в 120 метрах от дома строится детский сад «Хурма» на 250 мест, а через дорогу – школа «Ботаника» на 850 учеников. Вокруг района уже работают школы, поликлиники, бассейны, спортшколы и многое другое.
📈 Район «Южные сады» объединяет многочисленные зелёные массивы, включая ландшафтный парк «Южное Бутово» и Бутовский лесопарк, а также сформированную транспортную и социальную инфраструктуру. Для инвесторов и предпринимателей помещения в этой локации могут стать надёжным активом с высоким потенциалом роста, а для будущих жителей – источником комфорта и качества жизни.
$RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9
#А101
🏆«Бизнес-кафе А101» – победитель конкурса «Мой добрый бизнес» 2025-2026
Проект ГК «А101» победил в номинации «Устойчивый рост» на Всероссийском конкурсе «Мой добрый бизнес», посвященном поддержке социально ответственного бизнеса.
📜 «Мой добрый бизнес» проводится с 2015 года при поддержке Министерства экономического развития РФ, Государственного университета управления и Департамента предпринимательства города Москвы.
⭐ «Бизнес-кафе А101» – это сообщество, которое объединяет арендаторов, собственников коммерческих помещений и управляющую компанию. В нём мы решаем реальные задачи и поддерживаем локальный бизнес, создавая комфортную среду для жителей.
📊 Что стоит за наградой за 5 лет работы:
– Проект объединил 1000 резидентов и более 2000 бизнесов для обмена опытом и роста.
– Мы отработали более 5500 заявок и задач от наших предпринимателей.
– Провели более 587 торжественных открытий и десятки обучающих встреч.
– Нас поддерживают СберБизнес, Авито, Т-Банк, РАНХиГС, а также ГБУ «Малый бизнес Москвы», Фонд содействия кредитованию и Штаб по защите бизнеса.
✔️В основе нашего успеха – принципы поддержки, живого общения и локальности. Мы создаём прочную бизнес-инфраструктуру, чтобы жители могли комфортно жить, работать и отдыхать.
$RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9
#А101
⏳ Прием заявок на первый выпуск зеленых облигаций GloraX продолжается
Если вы еще не успели принять участие в размещении, напоминаем ключевые параметры выпуска:
💼 Зеленые облигации GloraX серии 002Р-01
✅ Объем размещения: не менее 3 млрд руб.
✅ Номинал: 1000 руб.
✅ Срок обращения: 3,5 года (1 260 дней)
✅ Купонный период: 30 дней
✅ Ставка купона: не выше 19,50% годовых (доходность до 21,34% годовых)
✅ Предварительная дата букбилдинга: 8 июля
✅ Оферта и амортизация не предусмотрены
✅ Доступно для неквалифицированных инвесторов, а также для инвестирования средств пенсионных и страховых резервов
♻️ Что такое зеленые облигации?
Это облигации, средства от размещения которых направляются исключительно на финансирование или рефинансирование затрат на строительство зеленых проектов. Для GloraX – многоквартирных домов с уровнем энергоэффективности А+ или А++. Статус зеленого выпуска подтвержден независимой оценкой верификатора Эксперт РА.
Чем особенно интересен выпуск?
✅ Высокая доходность – несмотря на «зеленый» статус, который обычно позволяет привлекать долг на более выгодных условиях, мы не снижали купон по сравнению с обычными облигациями и на текущий момент премия к нашему последнему выпуску составляет 100 б.п.
✅ Льгота долгосрочного владения (ЛДВ) – при владении облигациями GloraX более трех лет физические лица могут воспользоваться ЛДВ и освободить доход от продажи бумаг от НДФЛ. С учетом высокой фиксированной ставки по выпуску, тренда на последовательное снижение ключевой ставки и ожидаемого роста кредитных рейтингов GloraX потенциальный рост стоимости облигаций может принести инвесторам дополнительный доход на горизонте нескольких лет.
#GloraX #новости #облигации #финансы #инвестиции #недвижимость #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655
🎂С днём рождения, Молодая Москва!
📅1 июля 2012 года столица шагнула в будущее: площадь Москвы увеличилась в 2,4 раза, и на карте появились Троицкий и Новомосковский округа. Так началась история Новой, или, как мы её называем, Молодой Москвы
📊За 14 лет население Новой Москвы выросло в 3 раза и превысило 800 тысяч человек. Темпы прироста — 9% в год — делают его самым молодым и активным населением во всей агломерации.
📌Наши города в Молодой Москве:
— Прокшино
— Скандинавия
— Деснаречье
— Бунинские кварталы
— Дзен-кварталы
— Хольм
— Родные кварталы
— Испанские кварталы
— Белые ночи
🔥Мы планируем и строим наши города так, чтобы каждому из наших жителей было комфортно и счастливо в них жить, работать, учиться и отдыхать!
$RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9
#А101
«Северсталь Стальные Решения» поставила более 5000 тонн металлоконструкций для заводов
Именно здесь будут выпускать безбалластные рельсовые плиты для первой высокоскоростной магистрали «Москва — Санкт-Петербург». Строительство заводов ведет холдинг «Нацпроектстрой», разработавший конструкцию плит.
🔷 Мы не просто изготовили сложные двухветьевые колонны и фермы, но и разработали всю рабочую документацию: выполнили расчет узловых соединений, изготовлили металлоконструкции и поставили их на площадки в Великом Новгороде и Лихославле.
Сотрудничество «Северстали» и «Нацпроектстроя» началось с соглашения на ПМЭФ-2025, а теперь его расширяют поставки металлоконструкций для строительства заводов и другие инициативы.
#СеверстальПроизводство
🏆 Архитектура, звучащая в унисон: победа ГК «А101» на REPA 2026
Образовательный центр «Камертон» стал победителем в номинации «Концепция детского сада, школы» на международной архитектурно-девелоперской премии Real Estate Property Awards 2026 (REPA).
🌍 REPA — это престижная премия в сфере недвижимости, цель которой — выявлять лидеров рынка и способствовать повышению качества проектов. В этом году в конкурсе участвовали более 200 компаний и было подано свыше 100 заявок. Оценку проектам давали эксперты из разных отраслей и стран, в том числе из Франции, Италии и Великобритании.
🎻 «Камертон» — это современный образовательный центр со школой на 725 мест и детским садом на 225 детей. Его особенность — объединение в одном пространстве общеобразовательной и музыкальной школ с оркестровым и театральным залами. Объект строится в районе «Скандинавия».
📊 Проект ГК «А101» оценивали на основе следующих критериев: общая концепция, месторасположение и транспортная доступность, безопасность, архитектура, строительные и отделочные материалы, планировочные решения, инженерные системы и инклюзивная среда.
⭐ Победа в премии REPA в очередной раз подтверждает стремление Группы создавать по-настоящему качественные продукты, которые задают высокие стандарты для всей отрасли и сферы образования.
$RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9
#А101
Еженедельный дайджест новостей отрасли
Главные новости:
✅ Облигации GloraX переведены из третьего во второй уровень листинга Московской биржи благодаря последовательному повышению кредитных рейтингов. Это расширяет базу институциональных инвесторов и повышает ликвидность бумаг на долговом рынке.
✅ Получили престижные федеральные награды за проекты в Нижнем Новгороде: клубный дом «Дома Башкирова» признан лучшим на премии URBAN 2026, а концепция КРТ «Статус на Гребном канале» и комьюнити-центр «Статус на Черниговской» отмечены премией REPA 2026.
Новости отрасли:
🔍 Фаворитом аналитиков Т-Инвестиций в секторе недвижимости с рекомендацией «покупать» остается GloraX. В первом квартале компания удвоила продажи, а в 2025 году чистая прибыль GloraX выросла в 2,5 раза. Также по данным Минфина о поступлениях на счета эскроу, системных рисков за исключением некоторых отдельных регионов у российских застройщиков нет.
Подробнее: https://www.tbank.ru/invest/social/profile/T-Investments/minfin-ne-vidit-problem-zastrojshchikov/
🔍 В ДОМ.РФ ожидают кратного роста числа проектов реставрации объектов культурного наследия благодаря принятому в первом чтении законопроекту о цифровизации разрешительных процедур. GloraX обладает уникальной экспертизой в этой сфере: к примеру, мы стали первыми, кто получил льготное финансирование от ДОМ.РФ на реставрацию ОКН, и успешно завершили пилотный проект — восстановление «Дома Башкирова» в составе проекта «Статус на Черниговской» в Нижнем Новгороде с сохранением исторического облика.
Подробнее: https://tass.ru/nedvizhimost/27853471
#GloraX #дайджест #финансы #инвестиции #недвижимость #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655
📈 Облигации GloraX переведены во второй уровень листинга Московской биржи
Московская биржа перевела облигации GloraX из третьего во второй уровень списка ценных бумаг, допущенных к торгам. Изменения вступят в силу 26 июня 2026 года. Переход стал возможен на фоне последовательного укрепления кредитного профиля компании и повышения оценок со стороны рейтинговых агентств:
✅ В апреле 2026 года НКР подтвердило рейтинг GloraX на уровне BBB+ и улучшило прогноз до «позитивного»
✅ В июне 2026 года АКРА повысило рейтинг компании до BBB+(RU) с прогнозом «позитивный»
Что дает переход во второй уровень листинга:
✅ Подтверждение качества эмитента
Второй уровень листинга предполагает соответствие более высоким требованиям Московской биржи к эмитентам и выпускам ценных бумаг.
✅ Расширение потенциальной базы инвесторов
Для ряда институциональных инвесторов уровень листинга является важным критерием при формировании инвестиционных портфелей.
✅ Повышение ликвидности
Расширения базы инвесторов и повышения доверия к бумагам способствует росту объемов торгов.
✅ Поддержка дальнейшей работы на долговом рынке
Более высокий уровень листинга и улучшение кредитных рейтингов укрепляют позиции компании как публичного заемщика и способствуют более комфортному привлечению финансирования в будущем.
✅ Прозрачность и финансовая дисциплина
Для GloraX это также подтверждение последовательной работы по повышению качества раскрытия информации, корпоративного управления и взаимодействия с инвестиционным сообществом.
#GloraX #новости #финансы #инвестиции #недвижимость #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655
🏆 Эталон опубликовал годовой отчет за 2025 год 🏆
📊 Мы рады поделиться с инвесторами итогами деятельности за 2025 год. В Годовом отчете собрали ключевые достижения прошлого года, отразили операционные и финансовые результаты и наметили вектор дальнейшего развития.
В прошлом году мы:
📌 завершили процесс редомициляции в Россию и конвертировали ГДР Etalon Group PLC в обыкновенные акции МКПАО «Эталон Груп»
📌 расширили географию присутствия до 12 регионов России
📌 усилили позиции в высоком сегменте за счет запуска отдельного премиального бренда AURIX и приобретения АО «Бизнес-Недвижимость», владеющего портфелем земельных участков для строительства объектов высокого сегмента в Москве и Петербурге
📌 обеспечили двукратный рост бренда AURIX: продажи в натуральном выражении выросли на 87%, а в денежном – на 96% год к году.
Кроме того, Отчет включает:
🔹 обзор реализованных проектов и инициатив
🔹 стратегические приоритеты Компании
🔹 планы развития портфеля «Бизнес-Недвижимости»
🔹 информацию о корпоративном управлении, в том числе Отчет о соблюдении принципов и рекомендаций Кодекса корпоративного управления
🔹 обзор системы устойчивого развития Группы
🔹 оценку текущих рыночных условий и внешних факторов
📌 Смотри полную версию Отчета по ссылке: https://www.etalongroup.com/upload/iblock/540/o4ij8ixz6gruut43pswpq4eplsqtwyce/Etalon-AR-2025.pdf
🎉Вторая очередь бизнес-квартала «Прокшино» теперь в деле!
Мы завершили строительство второй башни бизнес-квартала «Прокшино». Это 12 этажное здание общей площадью 39 000 квадратных метров, с офисами класса «А» и помещениями под магазины и сервисы.
⬆️На момент открытия мы продали 86% офисов, осталось всего 12 лотов.
Что ждёт резидентов:
✔️Высокие потолки до 4,8 метров, подвод питьевой воды, готовые места под кухни, санузлы и серверные.
✔️Для прилегающей территории разработан проект благоустройства: плотные посадки, аутдор-рабочие места, беседки и многое другое.
✔️Удобный выезды на Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе, доступ к Киевскому и Калужскому шоссе. Станция метро «Прокшино» — всего в нескольких минутах ходьбы.
✔️Гарантированный поток клиентов и сотрудников, живущих на территории Молодой Москвы.
✨Среди особенных пространств есть возможность организовать двухуровневый фитнес-зал, кафе-ресторан и панорамный представительский офис с собственной террасой.
🏢«Бизнес-квартал «Прокшино» — это воплощение современных трендов в офисной и торговой недвижимости, где органично сочетаются бизнес, спорт и сервис», — комментирует Татьяна Грихно, руководитель направления офисной недвижимости ГК «А101».
$RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9
#А101
GloraX среди победителей федеральных премий URBAN 2026 и REPA 2026
Проекты и профессиональная команда GloraX продолжают получать признание профессионалов рынка недвижимости.
На 18-й федеральной премии URBAN 2026, одном из ключевых отраслевых событий российского рынка девелопмента, был награжден первый завершенный проект реставрации объектов культурного наследия (ОКН) GloraX:
· Лучший клубный дом – «Дом Башкирова» в Нижнем Новгороде
«Дом Башкирова» расположен на первой береговой линии Оки в Нижнем Новгороде и является частью проекта GloraX СТАТУС на Черниговской. Здание является ОКН регионального значения и входит в ансамбль мукомольной мельницы торгового дома «Емельян Башкиров с сыновьями». Исторический объект был бережно восстановлен с сохранением архитектурного облика и введен в эксплуатацию в мае 2026 года.
Также, на состоявшейся в Сочи 18 июня третьей архитектурно-девелоперской премии REPA (Real Estate Property Awards) проекты GloraX были признаны среди лучших в 2026 году. В блоке «Концепция», категория «городская недвижимость» были отмечены два наших проекта:
· Лучшая концепция КРТ – СТАТУС на Гребном канале в Нижнем Новгороде
· Лучший соседский центр - комьюнити-центр в проекте СТАТУС на Черниговской
GloraХ, реализующий проекты в 11 регионах, является лидером по объему строительства жилья в Нижнем Новгороде, а также занимает 1 место в городе по объему КРТ проектов. В ноябре 2025 года мы стали победителями в шести номинациях главной отраслевой премии Нижнего Новгорода. В частности, проекты на Гребном канале и на Черниговской стали лауреатами в номинации «Жилой комплекс года. Элит-/премиум-класс».
Мы рады, что наш фокус на создание новой городской среды через реализацию проектов комплексного развития территории находит признание профессионального сообщества не только на региональном, но и на федеральном уровне.
#GloraX #новости #финансы #инвестиции #недвижимость #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655
📈 Проект «Хольм»: место, где город уступает лесу
Мы открываем продажи квартир в первом доме проекта «Хольм» — городских резиденций в окружении Бутовского лесопарка.
🌳 Проект расположен на юго-западе Москвы, рядом со сложившимся районом «Скандинавия». Его концепция — это «островок», обособленный от шумного города лесными массивами и лесопарком. Всего будет построено семь корпусов высотой от 6 до 15 этажей на 580 квартир различной площади.
🏡 Все корпуса сформируют три закрытых двора с просторными гранд-лобби. Вход в подъезды будет организован по принципу «свободные руки» — для этого установят автоматические раздвижные двери. Комфорт жителей и их гостей дополнят уютные зоны ожидания с мягкой мебелью.
🚗 Для автовладельцев предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 555 машино-мест, среди которых — 53 семейных, 78 увеличенных парковочных мест площадью более 25 кв. м, а также 56 мест, оснащённых зарядными станциями для электромобилей. Кроме того, на подземном уровне обустроят 550 кладовых помещений для хранения вещей.
📚В проекте Группа построит детский сад на 150 мест и начальную школу на 300 учеников. При этом уже сейчас вблизи работают школы, детские сады, образовательные центры, поликлиники, магазины и другие объекты.
✨ ГК «А101» продолжает планомерно осваивать земельный банк в соответствии со стратегией комплексного развития территорий. Проект станет новой точкой притяжения для тех, кто ценит баланс городской динамики и уединения лесопарка.
$RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9
#А101
Еженедельный дайджест новостей отрасли
Еженедельный дайджест новостей отрасли
Главные новости:
✅ АКРА повысило кредитный рейтинг GloraX до BBB+(RU) с позитивным прогнозом, отметив сильный бизнес-профиль компании, географическую диверсификацию, высокие уровни корпуправления, рентабельности и покрытия процентных платежей.
✅ С сегодняшнего дня акции GloraX включены в базу расчета индексов широкого рынка и недвижимости Мосбиржи, что повышает узнаваемость компании и открывает доступ к индексным фондам, создавая предпосылки для роста ликвидности.
✅ В эту субботу команда GloraX выступит на конференции Smart-Lab в Санкт-Петербурге. Приглашаем на сессию в 13:30 в зале «Выборг» и на наш стенд.
Новости отрасли:
🔍 Банк России сегодня снизил ключевую ставку на 25 б.п., до 14,25%. Решение о снижении было принято несмотря на сохраняющиеся высокие инфляционные ожидания, что транслирует явный сигнал рынку о сохраняющемся курсе на продолжение снижения. Это позитивный фактор для девелоперского сектора, особенно для GloraX на фоне активного роста бизнеса.
Подробнее: https://www.cbr.ru/press/pr/?file=19062026_133000key.htm
🔍 Минстрой: проекты комплексного развития территорий сегодня реализуются в 81 регионе России, включая небольшие города, где этот механизм становится ключевым инструментом преобразования жилого фонда. GloraX последовательно наращивает портфель таких проектов и, по данным ДОМ.РФ за 2025 год, занимает 4-е место в рейтинге застройщиков по объему жилой площади, строящейся на основании договоров КРТ.
Подробнее: https://tass.ru/nedvizhimost/27801277
#GloraX #дайджест #финансы #инвестиции #недвижимость #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655
Акции GloraX уже завтра войдут в индексы широкого рынка и недвижимости Мосбиржи
Напоминаем, что уже завтра, 19 июня 2026 года, акции ПАО «Глоракс» будут включены в базы расчета сразу двух индексов Мосбиржи:
📈 Индекс акций широкого рынка
📈 Индекс недвижимости
✅ Что это значит для GloraX и наших инвесторов
- Включение в индексы подтверждает соответствие наших акций критериям ликвидности и требованиям Московской биржи, что укрепляет статус компании на рынке капитала.
- Это также способствует повышению интереса к бумагам со стороны портфельных управляющих и индексных фондов, расширяя потенциальную базу институциональных инвесторов.
- Повышение узнаваемости эмитента среди широкого круга инвесторов создает дополнительные предпосылки для роста ликвидности акций.
📈Добавление акций GloraX в индексы Московской биржи отражает признание нашей работы по укреплению инвестиционного профиля и повышению фундаментальной привлекательности компании.
#GloraX #новости #финансы #инвестиции #недвижимость #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655
🍃 Зелёные облигации: история, определение и стоит ли в них инвестировать
На долговом рынке существует особенный инструмент — зелёные облигации. По принципу работы они не отличаются от обычных, однако имеют конкретную цель и особенности отчётности у эмитента. Разберём, что это такое и какую пользу они могут принести.
📜 Зелёные облигации — это долговые ценные бумаги, выпущенные компанией, государством или банком для привлечения капитала на финансирование проектов, связанных с охраной окружающей среды. Вместе с тем существуют социальные облигации и облигации климатического перехода — все они относятся к более широкой категории ESG-облигаций.
💰 Впервые такой выпуск появился в 2007 году у Европейского инвестиционного банка, который представил первую облигацию под названием Climate Awareness Bonds. Уже в 2013 году к этой практике подключились другие крупные организации. По оценке международной организации Climate Bonds Initiative, совокупный объём эмиссии зелёных облигаций с 2007 по 2020 годы достиг 1,1 трлн долларов.
📈 В России дебютный выпуск зелёных облигаций состоялся в 2016 году у компании «Транспортная концессионная компания». После этого другие организации стали выпускать подобные бумаги, и, по данным АКРА, с 2019 по 2025 год совокупный объём составил 877 млрд руб. На данный момент на рынке представлено 44 выпуска.
📌 Требования к эмитенту, который планирует выпустить зелёные облигации:
— Выпуск должен соответствовать принципам устойчивого развития.
— Признание выпуска зелёным требует проведения независимой верификации.
— Целевой характер: привлечённые средства должны быть направлены на финансирование «зелёных» проектов в сферах энергетики, строительства, промышленности и т.д., либо на рефинансирование затрат на них.
— Эмитент обязан регулярно отчитываться об использовании средств для подтверждения целевого характера заимствований и достижении положительного экологического эффекта (например, экономия электроэнергии, снижение выбросов СО2 и пр.).
⭐ Для компании — это укрепление репутации как ответственного бизнеса и возможность привлечь новую аудиторию инвесторов. Также организация получает особые преференции со стороны регулятора и правительства: снижение риск-веса до 50% по кредитному и рыночному рискам для приоритетных ESG-инициатив, а также налоговые льготы и субсидии.
🛡️ Для инвестора — это уверенность в том, что эмитент направит привлечённые средства на значимые проекты. Такие бонды особенно интересны консервативным инвесторам, так как по ним установлены более жёсткие требования к присвоению данного статуса и риски минимальны. Стоит обратить внимание, что данный вид облигаций не застрахован государством и несёт те же рыночные риски, что и обычные долговые бумаги.
🏗️ В сфере девелопмента зелёные облигации и повестка устойчивого развития становятся популярным инструментом: компании всё активнее проходят ESG- и ЭКГ- рейтингование. Так, Группа компаний «А101» в этом году первой среди крупнейших застройщиков России получила статус ЭКГ продвинутого уровня «АА», а её рейтинг ESG от АКРА находится на уровне ESG-5 (A+) со стабильным прогнозом.
🎯 Зелёные облигации приносят выгоду и эмитенту, и инвестору, которому важны прозрачность использования средств, низкий уровень дефолтов ввиду высоких требований и забота об окружающей среде. Но важно помнить: это не даёт 100% гарантии сохранности вложений. Поэтому необходимо оценивать бизнес-модель компании и уже на основе этого делать выводы.
$RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9
#А101