Российские девелоперы обязаны погасить долговые обязательства после отмены моратория на штрафы за срыв сроков ввода объектов, сообщает Финмаркет со ссылкой на вице-премьера Марата Хуснуллина. Общая сумма задолженности оценивается в ₽100 млрд. Чиновник отметил, что нагрузка на бизнес серьезная, однако выразил надежду на выстраивание компаниями правильной финансовой политики для постепенного расчета.

По словам вице-премьера, мораторий вводился как антикризисная мера, и результаты 2025 года с вводом 108 млн кв. м недвижимости подтвердили правильность этого решения. Хуснуллин добавил: «Сейчас мы видим, что застройщики адаптировались к условиям. Мы видим, что штрафы за несвоевременный ввод не такие большие». Также он упомянул вопросы, связанные с качеством жилья и так называемым потребительским терроризмом, отметив, что возможность рассчитаться по этим задолженностям предоставлена до конца года.

Мораторий на взыскание неустоек за нарушение сроков передачи квартир прекратил действие с 1 января 2026 года. Президент Владимир Путин ранее подчеркивал, что строительные компании должны выполнять обязательства вовремя, а покупатели теперь смогут компенсировать издержки при задержках. По состоянию на 19 января общая площадь строящейся в России недвижимости составляла 191,8 млн кв. м.

Мораторий — это установленная государством отсрочка или приостановка исполнения определенных обязательств на определенный срок. В контексте новости речь идет о временном запрете на взыскание с застройщиков штрафов и неустоек за задержку сдачи жилья, что служило мерой поддержки строительной отрасли в нестабильный период. Потребительский терроризм — это поведение клиентов, которые злоупотребляют своими законными правами не для защиты интересов, а с целью обогащения за счет бизнеса. В сфере недвижимости это проявляется, когда дольщики при помощи юристов намеренно ищут мелкие недочеты при приемке квартир, чтобы через суд взыскать с застройщика крупные компенсации, часто превышающие стоимость устранения дефектов.