Создание системы цифрового коллективного строительства многоквартирных зданий способно уменьшить стоимость квадратного метра для граждан на 60–65%, сообщает РБК. Профессор Финансового университета при правительстве Александр Сафонов отметил, что данная инициатива включает государственную поддержку и внедрение искусственного интеллекта.

По мнению эксперта, увеличение стоимости недвижимости и инфляция снижают доступность кредитов, что негативно влияет на демографию. Предложенная концепция основана на модернизации жилищно-строительных кооперативов* с помощью технологий, что позволит убрать маржу** коммерческих посредников. Модель призвана минимизировать расходы на землю, проектирование, услуги подрядных организаций и строительные материалы.

На примере здания площадью квартир в 60 квадратных метров затраты могут сократиться почти в три раза. Применение беспилотников и алгоритмов автоматизации на площадке минимизирует риски долгостроя и хищения средств, а также исключит затягивание процедур со стороны чиновников при приемке объектов.

*Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) — это добровольное объединение граждан, которые вкладывают собственные средства в строительство или реконструкцию жилого дома. В отличие от покупки квартиры у застройщика, участники ЖСК сами выступают заказчиками работ и совместно управляют процессом, что позволяет избежать коммерческих наценок.

**Маржа — это разница между себестоимостью товара или услуги и их конечной ценой для покупателя. В строительстве она представляет собой чистую прибыль девелопера и посредников, которую они закладывают в стоимость квадратного метра.

Подписывайся на MP в MAX