По словам Филиппа Габунии, сложившийся уровень просроченной задолженности остается комфортным и нормальным. Он пояснил, что ухудшение портфеля связано с заемщиками, имеющими высокую долговую нагрузку или низкий первоначальный взнос. Зампред ЦБ считает, что ситуация могла быть значительно хуже без применения Банком России ряда макропруденциальных мер.

Банк России с 1 июля 2025 года ввел макропруденциальные лимиты по ипотечным кредитам для кредитных организаций с универсальной лицензией. Данная мера, распространяющаяся на банки с капиталом от ₽1 млрд, направлена на ограничение доли высокорискованных займов в новых выдачах.

Одновременно с 1 июля регулятор снизил надбавки по наиболее рискованным ипотечным продуктам с запретительного уровня. Это решение обьясняется тем, что наращивание банками таких кредитов теперь будет сдерживаться с помощью макропруденциальных лимитов.