Согласно предоставленным данным, сумма кредитования на приобретение жилья в новостройках достигла приблизительно ₽258,5 млрд.

— В ноябре выдачи на первичном рынке выросли на 11% по сравнению с октябрем, а доля новостроек в общем обьеме выдач вновь перешагнула за 70% — последний раз такое было в мае 2025 года, — отмечается в сообщении.

Удельный вес первичного жилья в структуре ипотеки Сбербанка увеличился с 66% в октябре до 71,3%, показав рост на 5,3 процентного пункта. Лидирующие позиции по доле ипотеки на новостройки в ноябре заняли Республика Мордовия (82,4%), Республика Хакасия (81,8%), а также Ростовская (80,2%) и Воронежская (80%) области.

На вторичном рынке, в свою очередь, впервые с мая 2025 года зафиксировано уменьшение обьемов кредитования. Сумма выданных займов на готовые квартиры составила около ₽57,8 млрд, что на 8,3% ниже показателя октября (₽63 млрд). Доля вторичного жилья в общих выдачах сократилась на 2,1 п.п. и составила 15,9%. Наибольшая доля сделок с готовым жильем по итогам ноября отмечена в Архангельской (41,6%) и Мурманской (39%) областях, а также в Красноярском крае (31,7%).

Сегмент загородной недвижимости испытал влияние сезонного снижения спроса. Интерес к готовым загородным домам сократился на 15%, а обьем сделок уменьшился с ₽35,2 млрд в октябре до ₽29,8 млрд в ноябре. Наиболее значительно был затронут сектор индивидуального жилищного строительства (ИЖС), где выдачи ипотеки снизились на 25% до ₽11,6 млрд. Доля готовых загородных домов в общей структуре кредитования снизилась до 8,2% (-1,8 п.п.), а ИЖС — до 3,2% (-1,2 п.п.). Самая высокая доля ипотеки на загородную недвижимость зафиксирована в Республике Калмыкия (31,7%), Оренбургской области (21,4%) и Республике Татарстан (17,2%).