Количество договоров долевого участия (ДДУ) с привлечением кредитных средств в Москве по итогам января увеличилось примерно на треть в годовом выражении, сообщает Финмаркет со ссылкой на пресс-службу столичного управления Росреестра. В ведомстве зафиксировали положительную динамику спроса на недвижимость с использованием заемных денег.

В январе 2025 года было зарегистрировано 4309 таких договоров. «За год число таких ДДУ выросло на треть: динамика составила +37% к январю 2025 года (3 139 ДДУ)», — говорится в сообщении. Также эксперты отметили рост доли первичных договоров в общей структуре сделок: в январе она увеличилась до 57% против 34% за аналогичный период прошлого года.

Договор долевого участия — это соглашение, по которому покупатель (дольщик) вкладывает деньги в строительство дома еще до его завершения, а застройщик обязуется передать готовую квартиру в установленный срок. Такая схема позволяет приобрести жилье дешевле, чем в готовом доме, но несет риски задержки строительства. Сделки по ДДУ обязательно регистрируются в государственном реестре для защиты прав дольщиков. Росреестр — это федеральная служба, которая ведет единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и фиксирует права собственности на объекты. Ведомство регистрирует все сделки с жильем, включая ипотеку и договоры долевого участия, что делает его главным источником официальной статистики по рынку недвижимости.