Темпы роста задолженности населения по ипотечным займам в феврале замедлились до 0,2 процента после увеличения на 0,9 процента месяцем ранее, следует из обзора Банка России о динамике развития банковского сектора, сообщает Финмаркет. Одновременно с этим регулятор зафиксировал отрицательную динамику в сегменте потребительского кредитования.

В Центробанке называют замедление ожидаемым, связывая его с реализацией высокого спроса на программу «Семейная ипотека*» в период с ноября 2025 года по январь 2026 года. Заемщики стремились оформить сделки до вступления в силу с 1 февраля правила «один льготный кредит на семью». Фактический объем выдач ипотеки в феврале упал почти на треть и составил 290 миллиардов ₽ против 425 миллиардов ₽ в январе.

Портфель необеспеченных потребительских кредитов** по итогам февраля уменьшился на 0,7 процента, тогда как в январе наблюдался рост на 0,6 процента. Основное сокращение показателей пришлось на сегмент выдачи наличных денежных средств.

*Семейная ипотека — государственная программа льготного кредитования, позволяющая семьям с детьми приобрести жилье по сниженной процентной ставке. Разницу между рыночной и льготной ставкой банкам компенсирует государство, что стимулирует спрос на недвижимость, но создает нагрузку на бюджет.

**Необеспеченный потребительский кредит — вид займа, при котором заемщик не предоставляет банку залог (например, недвижимость или автомобиль) и не привлекает поручителей. Поскольку у банка нет гарантии возврата средств в виде имущества, ставки по таким кредитам обычно выше, а требования к платежеспособности клиента — строже.

Подпишись на MP в MAX