Общий объем заявок на ипотеку в США на прошлой неделе сократился на 10.4% из-за продолжающегося роста процентных ставок и опасений инфляции, сообщает CNBC.

Средняя процентная ставка по 30-летним ипотечным кредитам с фиксированной ставкой** для займов на сумму до $832.75 тыс. увеличилась с 6.43% до 6.57%. Заявки на рефинансирование* жилищных кредитов упали на 17% за неделю, хотя этот показатель все еще на 33% превышает значения аналогичного периода прошлого года. Главный экономист Mortgage Bankers Association Майк Фратантони отметил: «Ставка по 30-летней ипотеке достигла самого высокого уровня с августа прошлого года, а объемы заявок на рефинансирование упали более чем на 40% по сравнению с прошлым месяцем».

Заявки на получение ипотеки для покупки дома снизились на 3% за неделю. Эксперты подчеркивают, что весенний рынок жилья уже активно функционирует, однако макроэкономическая неопределенность продолжает оказывать давление на доступность недвижимости и уверенность покупателей. В начале текущей недели ставки начали немного снижаться на фоне ожиданий стабилизации ситуации, но они остаются на повышенном уровне.

*Рефинансирование — процедура оформления нового кредита для полного погашения уже существующего долга. Заемщики используют этот финансовый инструмент, чтобы получить более низкую процентную ставку, уменьшить ежемесячный платеж или изменить общий срок кредитования.

**Фиксированная ставка — условие кредитного договора, при котором процентная ставка остается неизменной на протяжении всего срока выплат. Такой подход защищает заемщика от риска внезапного увеличения ежемесячных платежей из-за колебаний на финансовом рынке.

Подпишись на MP в MAX