Похожие данные приводит и Циан, отмечая снижение продаж на 39%, до 477 000 квартир за последний год. Эксперты объясняют такое сокращение спроса завершением программ льготной ипотеки, действовавших с 2020 года, ужесточением условий семейной ипотеки, а также ростом процентных ставок по кредитам. В результате, доля сделок с привлечением кредитных средств сократилась на 60% в первом полугодии 2024 года. Застройщики, стремясь поддержать спрос, стали активнее предлагать рассрочку и другие инструменты, что привело к росту доли продаж за наличные с 23% до 40% за тот же период.

Наибольшее падение спроса зафиксировано в Красноярском крае (63%), Краснодарском крае (59%) и Самарской области (58%). В Москве, благодаря большей доле населения с высокими доходами, спрос оказался более устойчивым, отмечают эксперты.

Несмотря на общий тренд, в некоторых регионах наблюдался рост продаж новостроек. В Бурятии количество сделок увеличилось на 27%, а в Крыму – на 2%. По мнению экспертов, это связано с наличием дальневосточной ипотеки в Бурятии и расширением присутствия федеральных банков на рынке Крыма.