Российские публичные застройщики с высокой вероятностью не станут распределять прибыль между акционерами в 2027 году, сообщает Коммерсант. Основными причинами для приостановки выплат эксперты называют значительную долговую нагрузку компаний, падение выручки и увеличение убытков. На фоне негативных финансовых показателей рыночная стоимость акций девелоперов снижается в среднем в два раза быстрее индекса Мосбиржи**.

Наиболее устойчивое положение среди представителей сектора занимает ЛСР, у которой соотношение чистого долга к EBITDA* составляет 2,8х. В компании НРА подчеркивают, что наличие нераспределенной прибыли дает организации средние шансы на выплаты. При этом у других игроков ситуация сложнее: долговая нагрузка Самолета превышает прибыль в 3,6 раза, Эталона в 4 раза, а АПРИ в 5 раз. У девелопера GloraX при показателе 2,9х действует официальный запрет на дивиденды до конца 2027 года.

Возвращение строительного сектора к массовым выплатам возможно только после стабилизации ситуации в отрасли. В компании полагают, что восстановление рынка произойдет не ранее 2030 года. До этого момента приоритетом для большинства организаций останется обслуживание долгов и адаптация к снижающемуся спросу.

*EBITDA — это аналитический показатель, равный объему прибыли до вычета процентов, налогов и амортизации. Он помогает оценить реальную прибыльность бизнеса без учета долговой нагрузки и особенностей налогообложения.

**Индекс Мосбиржи — это ключевой индикатор российского фондового рынка, который показывает среднее изменение стоимости акций крупнейших и наиболее ликвидных компаний. Если индекс падает, это сигнализирует об общем снижении интереса инвесторов к российским активам.

Подписывайся на MP в MAX