Выручка Самолета за первое полугодие выросла на 68%, до ₽171 млрд, скорректированная EBITDA ー на 62%, до ₽53,5 млрд. Чистая прибыль составила ₽4,7 млрд, что меньше показателей прошлого года на 49%.

Показатель чистый долг/EBITDA также уменьшился до 0,87x по сравнению с 1,08x в прошлом году. Показатель чистый долг (с учетом проектного финансирования, эскроу)/EBITDA увеличился до 2,2х по сравнению с 1,23х в первом полугодии прошлого года.

Компания заявила, что сейчас ее задача — выйти на уровень не выше 2х по показателю чистый долг (с учетом проектного финансирования и за вычетом остатков на эскроу)/EBITDA и значимо повысить маржинальность бизнеса после снижения ключевой ставки.

Мнение аналитиков МР

Компания показывает позитивные результаты

Выручка и EBITDA растут на фоне стабильных операционных показателей. Объем продаж первичной недвижимости во 2 квартале вырос сразу на 74% год к году. Почему так произошло? Есть три причины.

Работа в наиболее устойчивом сегменте массового доступного жилья.

Повышенный спрос на фоне ожидаемых отмены ковидной льготной ипотеки под 8% и изменений условий семейной ипотеки.

Самолет развивает партнерство с банками и готовит программы кредитования, чтобы заменить массовую льготную ипотеку.

Однако чистая прибыль все равно падает, причем сильно. Финансовые расходы в период высокой процентной ставки растут.

Во втором полугодии операционные показатели будут, вероятно, скромнее, чем в первом, поскольку в полной мере подействует эффект от отмены ковидной льготной ипотеки, что снизит темпы роста выручки и EBITDA. Ждем снижения прибыли на фоне роста процентных расходов.

А вот дивиденды, скорее всего, компания выплачивать не будет, поскольку активно инвестирует и планирует региональную экспансию.

В целом, Самолет — один из лидеров в отрасли со стабильной долговой нагрузкой и достаточной для рынка маржинальностью, однако накануне роста ключевой ставки стоит дважды подумать перед покупкой акций компании.