Правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила инициативу Министерства обороны по изменению механизма управления военной ипотекой, сообщают Ведомости. Ведомство предложило создать управляющую компанию, 100% долей которой будут принадлежать опорному банку для оборонно-промышленного комплекса — ПСБ. Ранее управляющие компании для этих целей выбирались на конкурсной основе.

Согласно проекту поправок, переход от распределенной модели к централизованной позволит повысить эффективность инвестирования средств для обеспечения жильем военнослужащих. В документе отмечается, что реализация подхода снизит издержки на вознаграждения управляющим компаниям и увеличит ликвидность для финансирования Государственной программы вооружения на 2018–2027 годы.

Зампред правления Ассоциации юристов России Игорь Черепанов отметил, что проект направлен на трансформацию системы. Адвокат Александр Куприян уточнил, что из законопроекта исключены ограничения для инвестиций в ценные бумаги опорного банка, что позволит направить накопления на финансирование гособоронзаказа. По мнению эксперта, деньги военнослужащих становятся «длинными инвестициями», а будущая недвижимость будет зависеть от успешности выполнения оборонных заказов.

Военная ипотека — это накопительно-ипотечная система, при которой государство ежегодно перечисляет средства на именной счет военнослужащего. Эти деньги не просто хранятся, а инвестируются для получения дохода, и спустя определенное время могут быть использованы для покупки жилья или погашения кредита. Управляющая компания — это профессиональная организация, которая распоряжается доверенными ей активами (в данном случае — накоплениями военных) для получения прибыли. Она вкладывает средства в ценные бумаги и другие финансовые инструменты, чтобы защитить деньги от инфляции и приумножить капитал до момента покупки жилья.