С 1 октября 2026 года в России начнут действовать обновленные параметры программы «Семейная ипотека», сообщает Минфин. Теперь ставка и максимальный размер кредита будут зависеть от региона проживания и количества детей в семье, при условии, что хотя бы одному ребенку еще не исполнилось семь лет. Максимальный срок субсидирования займа ограничили 15 годами.

Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей ставки составят от 4% до 12% годовых, а лимиты варьируются от ₽12 млн до ₽18 млн. В остальных регионах страны кредиты будут выдавать под 2-10% с максимальной суммой от ₽6 млн до ₽10 млн. Наиболее выгодные условия предусмотрены для семей с пятью и более детьми, тогда как максимальная ставка применяется для заемщиков с одним ребенком. При этом на строительство частного дома или покупку участка с последующим возведением жилья ставка останется фиксированной на уровне 6% для всех участников.

Программа льготного жилищного кредитования для семей с детьми работает с 2018 года и продлена до конца 2030 года. За время ее действия банки выдали займы на общую сумму около ₽11 трлн, что позволило улучшить жилищные условия более чем двум миллионам семей.

22 сентября стало известно, что в августе 2026 года задолженность россиян по ипотеке увеличилась на 0,5%, а доля выдач жилищных займов с господдержкой достигла 56%. Годовой прирост ипотечного кредитования составил 10,2%. При этом чистая прибыль банковского сектора по итогам месяца осталась на прежнем уровне, составив ₽440 млрд.

Еще раньше, 24 июня, сообщалось, что власти обсуждают зависимость ставки от количества детей в семье и ограничение срока льготного кредитования 15 годами. Среди предложений рассматривалось увеличение лимитов до ₽18 млн для столичных регионов и до ₽8 млн для остальных субъектов страны. Эксперты ожидали, что окончательные изменения условий программы будут опубликованы в начале июля.

Подпишись на MP в MAX