Палата представителей США 23 июня 2026 года подавляющим большинством голосов одобрила законопроект о доступном жилье, сообщает CNBC. Документ направлен на снижение расходов для покупателей недвижимости и ограничение активности институциональных инвесторов* на рынке.

Инициатива, получившая название «Закон о пути к жилью XXI века», устанавливает лимит для институциональных инвесторов: теперь они смогут приобретать не более 350 домов на одну семью. Кроме того, новые правила устраняют часть бюрократических барьеров, что позволит нарастить объемы строительства. Спикер Палаты представителей Майк Джонсон отметил, что «этот трансформационный закон поможет решить проблему доступности жилья, сократит регулирование, чтобы строители могли строить, ограничит институциональное инвестирование на рынке жилья и вернет американскую мечту миллионам молодых и работающих семей».

Документ стал редким примером двухпартийного компромисса**. Ранее, после нескольких месяцев дебатов, Сенат США также поддержал этот пакет мер соотношением голосов 85 против 5. Ожидается, что президент Дональд Трамп подпишет закон в ближайшее время, что сделает новые правила официальными для американского рынка недвижимости.

*Институциональный инвестор — это крупные организации, такие как пенсионные фонды, страховые компании или инвестиционные банки, которые вкладывают значительные объемы капитала в активы. На рынке недвижимости они часто скупают жилье массово для последующей сдачи в аренду, что может приводить к росту цен и дефициту предложений для обычных покупателей.

**Двухпартийный компромисс — ситуация в политической системе США, когда законопроект получает поддержку как от Демократической, так и от Республиканской партий. Это свидетельствует о высокой степени согласия в обществе по конкретному вопросу, так как обычно партии придерживаются противоположных взглядов на экономическое регулирование.

Подпишись на MP в MAX