Согласно исследованию, проведенному весной 2025 года среди более 7,7 тыс. жителей Москвы и области, доля считающих ипотеку недоступной снизилась на 9 процентных пунктов по сравнению с осенью 2024 года. Одновременно доля респондентов, прогнозирующих подорожание строящегося жилья, сократилась на 4 п.п. — с 61% до 57%.

В ORO отметили, что это является не признаком оптимизма, а скорее осознанием того, что потенциал для дальнейшего роста цен практически исчерпан. На фоне этих настроений снизился и покупательский интерес: если весной 2024 года о намерении купить квартиру в новостройке заявляли 32% опрошенных, то этой весной — только 26%. Аналитики объясняют это тем, что потенциальные покупатели откладывают сделки в ожидании более выгодных условий и определенности на рынке.

Лидер направления исследований для клиентов категории «Недвижимость» в ORO Александра Тихомирова назвала сегодняшний рынок новостроек рынком выжидания. По ее словам, снижение уверенности в росте цен, восприятие текущих ставок как предельных и сужение круга активных покупателей формируют рынок, на котором почти не осталось импульсивных решений.

Больше финансовой аналитики от Market Power – в нашем телеграм-канале.