В Москве на данный момент реализуется 421 проект комплексного развития территорий*, сообщает Финмаркет. Мэр столицы Сергей Собянин 3 мая рассказал о процессе реорганизации бывших промышленных зон, который требует масштабных финансовых вложений.

Сейчас в стадии проработки находится более 4,5 тысячи гектаров земель, а объем инвестиций в их развитие оценивается в 23,5 триллиона ₽. В результате будет построено около 70,8 миллиона квадратных метров недвижимости и создано более 1,1 миллиона рабочих мест. Градоначальник отметил, что первым реализованным проектом стало «Октябрьское поле», где с июля 2020 года возвели около 200 тысяч квадратных метров объектов на участке площадью 5,92 гектара.

Предыстория масштабного обновления связана с трудностями реорганизации участков, которые после приватизации** оказались у множества собственников, не имеющих ресурсов для развития. Для решения проблемы мэр обращался за поддержкой к президенту, после чего в 2020 году был принят федеральный закон. Документ позволил правительству Москвы выступать инициатором проектов и координировать процесс обновления неэффективно используемых площадей.

*Комплексное развитие территорий — градостроительный механизм, позволяющий вовлекать в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли. В рамках таких проектов на месте бывших промзон и пустырей строятся новые жилые кварталы, коммерческая недвижимость и социальная инфраструктура.

**Приватизация — процесс передачи государственного или муниципального имущества в частную собственность. В России массовая приватизация проходила в 1990-е годы, когда множество государственных предприятий и земельных участков перешли в руки частных лиц и компаний.

Подпишись на MP в MAX