Конституционный суд РФ признал не соответствующими Основному закону нормы, препятствующие собственникам и членам их семей оформлять временную регистрацию в апартаментах. Соответствующее постановление опубликовано во вторник, сообщает Финмаркет.

В инстанции посчитали, что запрет на регистрацию в помещениях, сходных по характеристикам с квартирами, ограничивает свободу передвижения и права частной собственности. Владельцы такой недвижимости платят повышенный налог на имущество и коммунальные платежи, что нивелирует экономию при покупке и компенсирует нагрузку на инфраструктуру. Федеральному законодателю поручено внести изменения в регулирование, а до этого момента собственникам разрешено регистрироваться по месту пребывания в апартаментах, если здание пригодно для проживания.

Поводом для разбирательства стала жалоба жительницы Петербурга, которой отказали в регистрации в апартаментах гостиничного типа. Суд отметил, что государство не запрещало продажу таких помещений на рынке для проживания граждан. При этом в КС РФ подчеркнули, что данное решение не касается регистрации по месту жительства и не уравнивает правовой статус апартаментов и жилых квартир.

Апартаменты — это помещения, которые юридически относятся к нежилому фонду (коммерческая недвижимость), но фактически приспособлены для проживания людей. В отличие от обычных квартир, в них до этого решения было сложно оформить регистрацию, а тарифы ЖКХ и налог на имущество для таких объектов обычно выше. Временная регистрация — это официальная постановка на учет по месту пребывания (там, где человек живет временно), которая оформляется на определенный срок без снятия с учета по основному месту жительства. Она необходима для легального нахождения в другом регионе более 90 дней и дает доступ к социальным услугам, например, к поликлиникам.