Интерес частных вкладчиков сместился с приобретения жилых помещений в сторону объектов гостиничного бизнеса, сообщает Известия. Согласно представленным сведениям, на юге страны за 2025 год было зафиксировано 10,5 тысячи сделок в сегменте гостиничных форматов с профессиональным управлением*, а с начала текущего года зафиксировано еще 3,4 тысячи подобных операций.

В прошлом году финансовые вложения в это направление продемонстрировали существенную динамику. Суммарный объем инвестиций в гостиничный сектор составил 60 млрд ₽, что превышает результат 2024 года на 57%. Руководитель компании Домос Сергей Бражник отметил, что если ранее до 80% клиентов рассматривали для покупки только квартиры, то сейчас ситуация изменилась в пользу организованных средств размещения.

По итогам 2026 года в России намечен ввод порядка 10 тысяч новых номеров в отелях. Данный показатель на 20% выше уровня предыдущего года. Текущие темпы строительства и востребованность инструментов коллективного инвестирования** подтверждают сохранение интереса участников рынка к профессиональной недвижимости.

*Гостиничные форматы с профессиональным управлением — это объекты недвижимости (например, апарт-отели), где обслуживанием, поиском арендаторов и эксплуатацией занимается специализированная управляющая компания. Инвестор лишь получает доход, не участвуя в бытовых вопросах управления имуществом.

**Инструменты коллективного инвестирования — это механизмы, позволяющие нескольким вкладчикам объединять свои средства для покупки крупных объектов недвижимости, которые недоступны одиночному инвестору. Прибыль от эксплуатации или перепродажи такого объекта распределяется между всеми участниками пропорционально их вложениям.

Подписывайся на MP в MAX