Рост инвестиционной активности обусловлен увеличением стоимости размещения в гостиницах, вызванным туристическим бумом внутри страны. Партнер NF Group Ольга Широкова прогнозирует дальнейший рост вложений в гостиничную недвижимость благодаря увеличению въездного турпотока. Однако количество объектов для инвестирования начинает сокращаться.

По данным Nikoliers, в 2025 году объем ввода новых отелей в Москве уменьшится на 12% до 690 номеров, что создает дефицит предложения в периоды пикового спроса.