Согласно данным IBC Real Estate, за первые 11 месяцев 2025 года инвестиции в недвижимость составили 755 млрд ₽, что на 34% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Основную долю вложений заняла офисная недвижимость, на которую пришлась треть всех инвестиций. Всего было заключено 58 сделок, при этом компании преимущественно приобретали площади под собственные нужды. Эксперты предполагают, что в 2026 году ожидается некоторое остывание рынка.

Инвестиции в складскую недвижимость, которая заняла второе место, сократились более чем в 1,5 раза и составили 21% от общего объема. По мнению эксперта, это обусловлено возвратом к обычному уровню из-за высокого базового эффекта. Жилая недвижимость замыкает тройку лидеров по объемам инвестиций с долей в 20%.

Показательно, что в 2024 году инвестиции в российскую недвижимость впервые превысили отметку в 1 трлн ₽, что стало рекордом за всю историю наблюдений. Одним из наиболее заметных трендов года стала покупка объектов для личного использования — такие сделки достигли 35% от общего объема инвестиций, в то время как ранее этот показатель не превышал 29%.