Российские граждане направили на приобретение жилых объектов в Таиланде более 88 млрд ₽, что составляет около 90% от общего объема российских инвестиций* в это государство, сообщает Mash Money. По имеющимся данным, в среднем одна сделка обходится покупателю в 10 млн ₽, а суммарное количество приобретенных объектов достигло 8,8 тысячи единиц.

Основными причинами для совершения сделок выступают необходимость длительного проживания, сезонного отдыха или желание сохранить капитал в устойчивом активе. При этом иностранные граждане имеют право покупать только площади в многоквартирных комплексах, так как приобретение земельных участков для них остается под запретом. Арендная деятельность также строго регламентирована и допускается на период не менее 30 суток.

Средний уровень доходности** при сдаче жилья в наем зафиксирован на отметке 6,49% годовых. При вложении 10 млн ₽ расчетная выручка за двенадцать месяцев может составить 660 тысяч ₽, однако размер итоговой чистой прибыли будет скорректирован в меньшую сторону после учета всех сопутствующих расходов.

*Инвестиции — это размещение капитала с целью получения прибыли или сохранения средств. В контексте недвижимости это покупка жилья не только для проживания, но и для последующей сдачи в аренду или перепродажи по более высокой цене.

**Доходность — показатель эффективности вложений, выраженный в процентах. Он отражает отношение полученной прибыли к сумме потраченных денег за определенный период, обычно за год.

Подписывайся на MP в MAX