Государственная дума на заседании 23 июня приняла в окончательном чтении закон, расширяющий сферу применения ипотечных каникул*, сообщает Интерфакс. Согласно документу, заемщики теперь смогут оформить льготный период при рождении или усыновлении второго и последующих детей на срок до 18 месяцев, причем подтверждать снижение уровня доходов в этом случае не потребуется.

Новые нормы вводят понятие «особые обстоятельства заемщика», которое заменяет определение трудной жизненной ситуации. В рамках льготного периода, который должен завершиться до достижения ребенком возраста полутора лет, на остаток долга будут начисляться проценты по изначальной ставке. Для активации права на каникулы гражданам необходимо предоставить в кредитную организацию свидетельства о рождении детей или документ, подтверждающий статус многодетной семьи.

Стоит отметить, что для семей с первым ребенком правила предоставления отсрочки остались прежними. Возможность взять паузу в платежах для них сохраняется только при условии одновременного падения дохода и наличия высокой долговой нагрузки**. В компании подготовили изменения, которые вступят в силу с 1 сентября 2026 года и затронут в том числе кредитные договоры, заключенные до указанного момента.

*Ипотечные каникулы — это льготный период, в течение которого заемщик может временно приостановить выплаты по кредиту или уменьшить их размер без штрафных санкций. Обычно такая возможность предоставляется людям, оказавшимся в сложной жизненной ситуации, чтобы предотвратить дефолт по кредиту.

**Долговая нагрузка — это соотношение всех ежемесячных платежей по кредитам к общему доходу заемщика. Высокий показатель долговой нагрузки означает, что большая часть заработка уходит на погашение долгов, что повышает риск невыплаты кредита.

Подписывайся на MP в MAX