Государственная дума 24 июня приняла во втором и третьем чтении закон о создании системы жилищных сбережений, сообщает Frank Media. Документ, разработанный главой комитета по финансовому рынку Анатолием Аксаковым, вступит в силу с 1 января 2027 года.

Согласно новым правилам, граждане смогут открывать пополняемые депозиты на срок от трех лет, при этом ставку будет определять сам банк. Клиентам разрешается досрочно расторгнуть договор без потери начисленных % спустя полтора года после оформления. Забрать средства с сохранением дохода через год можно в случае их направления на улучшение жилищных условий или при отказе кредитной организации в выдаче ипотеки. Если деньги снимаются на иные цели, выплаты пересчитают по ставке «до востребования»*. Государственное страховое возмещение** по таким продуктам составит 100% от суммы, но его объем не превысит 10 млн ₽.

В материалах к первоначальной версии документа указывалось, что внедрение инструмента обеспечит «взращивание» ипотечных заемщиков. Юридически продукт объединяет характеристики классического депозита и предварительного соглашения на получение целевой ссуды. Аналогичный проект уже вносился на рассмотрение в 2020 году, однако спустя три года был отклонен из-за множества вопросов со стороны различных инстанций.

*Вклад до востребования — банковский депозит без фиксированного срока хранения, который можно закрыть в любой момент. По таким счетам устанавливается минимальная процентная ставка (обычно 0,01% или 0,1% годовых), поэтому пересчет накоплений по этой ставке фактически означает потерю почти всей накопленной доходности.

**Страховое возмещение — денежная выплата, которую возвращает государство через Агентство по страхованию вкладов (АСВ) в случае отзыва лицензии у банка. Для обычных вкладов лимит составляет 1,4 млн ₽, однако для новых жилищных сбережений планка поднята до 10 млн ₽, чтобы защитить крупные накопления граждан на первый взнос по ипотеке.

Подпишись на MP в MAX