Выручка увеличилась на 114%, до ₽14 млрд, чистая прибыль снизилась на 17%, до ₽1,5 млрд.

Показатель чистый долг/LTM EBITDA достиг 3,1х. По итогам 2023 года соотношение составило 2,8х

Рост выручки компания связывает с "повышением строительной готовности своих проектов". Объем продаж за девять месяцев составил ₽13,5 млрд (+31%).

Мнение аналитиков МР

Отчет негативный

Из-за ключевой ставки расходы по процентам выросли на 214% — с ₽713 млн до ₽2,2 млрд. Кроме того, у компании низкое покрытие долга по проектному финансированию счетами эскроу, что тоже давит на проценты.

Средневзвешенная процентная ставка по кредитному портфелю выросла с 3% до 11%. Отношение процентов, уплаченных к FFO (средства от операций, грубо говоря — показатель до изменений в оборотном капитале), выросло с 15% до 34%.

Мы не ждем, что финансовое состояние компании по итогам года улучшится — российским девелоперам в четвертом квартале будет тяжело даже приблизиться к результатам того же периода 2023 года.

Исходя из этого, мы негативно смотрим на перспективу инвестирования в акции АПРИ.