Федеральная грузовая компания договорилась об аренде десяти тысяч квадратных метров офисных площадей в деловом центре «Пионерский» около Павелецкого вокзала в Москве, сообщает Коммерсантъ. Ранее эти помещения занимал холдинг Вертолеты России.

Ежегодные расходы на аренду новой штаб-квартиры оцениваются экспертами в сумму от 470 до 780 млн ₽. В пресс-службе ФГК подтвердили переезд, объяснив его завершением срока аренды в бизнес-центре «Домников», который в 2024 году приобрел Альфа-банк для собственных нужд. Изначально грузовая компания планировала купить помещения, однако столкнулась с дефицитом подходящих предложений на столичном рынке недвижимости, особенно в границах Третьего транспортного кольца.

Свободные площади в «Пионерском» появились после того, как Вертолеты России перебазировались в комплекс «Ростех-Сити». В целом аренда сохраняет высокую популярность среди бизнеса: по итогам первой половины 2026 года на такие сделки пришлось 61% от всего объема спроса на офисы. Компании предпочитают не замораживать значительный объем капитала*, оставляя покупку недвижимости частным инвесторам**, которые в основном интересуются небольшими блоками.

*Капитал — совокупность ресурсов и финансовых активов, которые компания использует для ведения своей деятельности и получения прибыли. В данном контексте речь идет о денежных средствах, которые бизнес предпочитает направлять на операционные нужды, а не вкладывать в дорогостоящую недвижимость.

**Частный инвестор — физические или юридические лица, которые вкладывают собственные средства в активы с целью получения дохода. На рынке недвижимости они часто приобретают офисные помещения для последующей сдачи в аренду или перепродажи, обеспечивая себе пассивный доход.

Подпишись на MP в MAX