Средняя стоимость элитной жилой недвижимости в Санкт-Петербурге по итогам первого квартала 2026 года опустилась на 3% по сравнению с концом 2025 года и составила 830 тысяч ₽ за квадратный метр, сообщает Финмаркет со ссылкой на исследование девелоперской группы RBI. Подобная динамика на рынке объясняется предоставлением скидок при 100% оплате в текущих проектах, а также запуском новых объектов со стоимостью ниже средней для данного сегмента.

В сегменте бизнес-класса наблюдается иная тенденция. Вице-президент по маркетингу и продукту группы RBI Михаил Гущин отметил: «В бизнес-классе ситуация выглядит иначе: здесь за три месяца средневзвешенная цена* прибавила 1,6% к уровню конца прошлого года и достигла 545 тыс. ₽ за метр». Всего за первые три месяца года девелоперы вывели на рынок 127 тысяч квадратных метров жилья премиального и бизнес-класса, что превышает показатели аналогичного периода прошлого года на 18%. При этом в традиционных престижных локациях новые проекты не запускались, а большая часть стартов пришлась на редевелопмент** промышленных зон.

Группа RBI осуществляет деятельность на девелоперском рынке с 1993 года. За время своей работы компания успешно реализовала 83 проекта, построив более двух миллионов квадратных метров недвижимости на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

*Средневзвешенная цена — показатель, который учитывает не только стоимость квадратного метра, но и объем предложения по каждой конкретной цене. В отличие от простой средней арифметической, он дает более точную картину рынка, так как придает больший вес тем ценам, по которым продается или предлагается больше всего недвижимости.

**Редевелопмент — процесс реконструкции и перепрофилирования неиспользуемых или устаревших объектов недвижимости и территорий (чаще всего бывших промышленных зон) под новые функции. В результате таких работ заброшенные заводы или склады превращаются в современные жилые комплексы, бизнес-центры или общественные пространства.

Подпишись на MP в MAX