— По [программе] "Семейная ипотека" выдачи в годовом выражении увеличатся на 200% и составят порядка 100 тыс. на ₽565 млрд, — отмечается в публикации.

Предполагается, что такая динамика спроса обусловлена ожидаемым ужесточением условий кредитования. Подобное перераспределение клиентской активности может привести к сокращению обьемов выдачи по этой программе в начале 2026 года. Дополнительным фактором, влияющим на возможное снижение, называют возвращение с 1 января уровня возмещения банкам к базовым значениям: 2 п. п. для многоквартирных домов и 2,5 п. п. для индивидуального жилищного строительства.

В целом по всем программам в стране в 2025 году прогнозируется предоставление 950 тыс. ипотечных кредитов на ₽4,4 трлн, что на 30% в количественном и на 10% в денежном выражении ниже показателей предыдущего года. Объем займов по льготным программам останется на сопоставимом с прошлым годом уровне — около 600 тыс. на ₽3,5 трлн, в то время как по рыночным продуктам ожидается сокращение до 350 тыс. кредитов (минус 50%) на общую сумму ₽890 млрд (минус 40%).

Согласно оценкам, в декабре ипотечный портфель банков пополнится 150 тыс. кредитов на сумму ₽735 млрд. Этот результат на 100% превосходит прошлогодний декабрьский показатель по количеству и на 150% — по обьему средств. Более высокие цифры за декабрь были зафиксированы только в 2023 году, когда граждане получили 197 тыс. займов на ₽785 млрд.

Подпишись на MP в MAX.