В первом квартале 2026 года на первичном рынке** недвижимости Москвы зафиксировали рост доли ипотечных сделок на 5% в годовом выражении, сообщает Финмаркет со ссылкой на заместителя руководителя столичного управления Росреестра Дарью Кудинову. При этом общее количество зарегистрированных договоров долевого участия* с привлечением кредитов за январь-март составило 9033, что на 28% меньше показателя аналогичного периода прошлого года.

В марте текущего года ведомство оформило 2222 договора с использованием заемных средств. По отношению к февральским значениям, когда было зарегистрировано 2502 сделки, этот показатель сократился на 11%.

Как отмечает представитель Росреестра, в столице второй месяц подряд наблюдается снижение доли первичных договоров, оформленных с применением кредитных средств. «Если в январе более половины (57%) ДДУ были оформлены с ипотекой, то в марте этот показатель составил около трети (35%)», — пояснила Дарья Кудинова.

*Договор долевого участия — это соглашение, по которому застройщик привлекает деньги граждан для строительства дома, а после ввода объекта в эксплуатацию обязуется передать им готовые квартиры. Этот механизм строго регулируется законом для защиты прав покупателей строящегося жилья от мошенничества и появления обманутых дольщиков.

**Первичный рынок — это сегмент рынка недвижимости, на котором продаются новые, еще строящиеся или только что введенные в эксплуатацию объекты. Продавцом в таких сделках обычно выступает компания-застройщик, а покупатель становится самым первым юридическим собственником помещения.

Подпишись на MP в MAX