В первом квартале 2026 года чистая прибыль девелоперской компании АПРИ по международным стандартам финансовой отчетности сократилась на 26,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 587,99 млн ₽. При этом выручка застройщика за январь-март продемонстрировала уверенный рост на 33,5%, достигнув отметки в 6,56 млрд ₽.

Положительная динамика выручки связана с увеличением объемов реализации недвижимости в 2,8 раза, до 40,29 тысячи квадратных метров. Представители компании пояснили, что на итоговые финансовые показатели «повлиял рост цен, который в отчетном периоде был умеренным». Снижение чистой прибыли обусловлено высокой стоимостью проектного финансирования*, которое напрямую привязано к уровню ключевой ставки. Показатель EBITDA** за последние двенадцать месяцев достиг 10,26 млрд ₽, увеличившись на 33,8%, а чистый долг на конец марта зафиксирован на уровне 41,82 млрд ₽.

Группа компаний АПРИ работает на рынке жилой недвижимости с 2014 года и управляет портфелем из четырнадцати проектов. Летом 2024 года девелопер провел первичное размещение акций, в ходе которого привлек 880 млн ₽ при общей оценке бизнеса в 10,8 млрд ₽. В текущем отчетном периоде организация также расширила свое присутствие, увеличив доли в нескольких дочерних предприятиях.

*Проектное финансирование — метод привлечения средств, при котором кредит выдается под конкретный инвестиционный проект, а основным источником возврата долга становятся будущие доходы от его реализации. В строительстве это часто означает использование эскроу-счетов, где деньги покупателей заморожены до сдачи объекта, а стройка ведется на банковские займы.

**EBITDA — аналитический показатель, который отражает прибыль компании до вычета процентов по кредитам, налогов, износа и амортизации. Он помогает оценить реальную эффективность операционной деятельности бизнеса и его способность обслуживать долги без учета долговой нагрузки и особенностей налогообложения.

Подпишись на MP в MAX