Количество строительных компаний в России за год сократилось на 4,3%, или на 16,4 тысячи. На 1 октября 2026 года в стране работали 362,3 тысячи организаций отрасли, сообщает Коммерсантъ.

Сильнее всего сократилось число компаний, занимающихся строительством зданий, — на 4,8%, до 188,1 тысячи. В сегменте специализированных работ снижение составило 4,4%, до 140,4 тысячи. Наиболее устойчивой оказалась стройка инженерных сооружений: количество компаний здесь уменьшилось лишь на 0,7%, до 34,1 тысячи.

Одновременно растет число ликвидаций. По данным Rusprofile, за январь—сентябрь 2026 года в России закрылись 31,1 тысячи строительных компаний, при этом количество новых регистраций также снизилось.

Дополнительным риском остается финансовое состояние действующих игроков. К началу августа 30,4 тысячи строительных компаний находились в процессе банкротства или ликвидации, у 41,7 тысячи были приостановлены операции по счетам по решению ФНС. Еще у 47,1 тысячи компаний индекс финансового риска указывал на высокую вероятность банкротства.

Одной из главных проблем отрасли остается зависимость от заемного финансирования. В 2025 году у большинства строительных компаний доля заемного капитала превышала 60%. При высоких ставках такая модель становится особенно уязвимой: даже небольшое снижение рентабельности заметно усложняет обслуживание долга.

Сильнее всего давление ощущают застройщики жилья. Маржинальность массового жилищного строительства сейчас оценивается в 8–12% против 20–25% годом ранее. Снижение продаж, рост доли сделок с дисконтом и более медленное наполнение эскроу-счетов приводят к удорожанию проектного финансирования.

Дополнительные сложности создают и переносы сроков строительства. Девелоперам приходится дольше обслуживать долг, а в отдельных случаях — выплачивать штрафы покупателям за задержку ввода домов.

Снижение активности видно и по новым проектам. В январе—июле 2026 года застройщики получили разрешения на строительство 19,8 миллиона квадратных метров жилья, что на 19,8% меньше, чем годом ранее. Объем объявленных строительных закупок в первом полугодии также сократился — на 23,5%, до ₽4,3 триллиона.

Эксперты допускают, что при сохранении высоких ставок и слабого спроса количество ликвидаций продолжит расти. В 2027 году под давление могут попасть уже компании, чьи первоначальные финансовые модели перестали соответствовать текущей стоимости кредитов и уровню продаж.